(دان تري) - إن حل OneHousing لبيع المنازل بالسعر المناسب وبسيولة سريعة خلال 48 ساعة له العديد من المزايا المتميزة، مما يساعد على تقليل المعاملات والعمليات الشفافة، والتي تعد نقاط ضعف في طرق بيع المنازل التقليدية.
سرعة السيولة "الخاطفة"
أصبح بيع منزل عبر OneHousing أسرع من بيع دراجة نارية. في بداية هذا العام، باعت صديقتي منزلًا وأعلنت عنه من فبراير إلى أغسطس. استغرق الوسيط وقتًا ومالًا لاستشارتها، وتقييم سعرها، والإعلان عن المنزل، ثم إتمام الإجراءات. أثناء بيع المنزل عبر OneHousing، لم يستغرق الأمر سوى خمس دقائق لمعرفة قيمة المنزل، وبعد يومين، وجدت مشتريًا. لا تزال السيدة تونغ ثي هونغ مندهشة وهي تروي رحلتها السريعة للغاية لبيع منزلها عبر منتدى عقاري.
على وجه التحديد، بعد إدخال معلومات العقار على منصة OneHousing، وفي أقل من 5 دقائق، سيتلقى العملاء أول عرض سعر بناءً على أداة OneHousing التلقائية لتقييم المنازل. إذا كان السعر المعروض من النظام قريبًا جدًا من الطلب، فسيحتاج البائع إلى التحقق من المالك خلال 24 ساعة. في حال عدم وجود أي مشاكل، يمكن لمالك المنزل إتمام السعر مع OneHousing خلال 48 ساعة واستلام المبلغ مبكرًا.
تلتزم شركة OneHousing بتصفية المنازل خلال 48 ساعة، ولكن بفضل ثقتها في تكنولوجيا التقييم الحديثة؛ وفهمها العميق لسوق العقارات؛ وشبكة تضم أكثر من 10000 وسيط محترف، قادرين على ربط العملاء المحتاجين بسرعة؛ ومصادر العملاء عالية الجودة من الشركاء الرئيسيين مثل Masterise Homes وVinhomes...
وقال ممثل شركة OneHousing إن حل بيع المنزل السريع خلال 48 ساعة يتمتع بمعدل نجاح يصل إلى 80%، وهذا يعني أنه من كل 10 منتجات منشورة على الموقع، فإن 8 منها ستجد عملاء لديهم حاجة للشراء.
بيع بسعر قريب من سعر السوق، وحماية حقوق الأسعار لأصحاب المنازل
يُعد السعر دائمًا نقطة خلاف في عملية بيع المنزل. وهذا هو السبب الرئيسي لتأخر المعاملات أو فشلها.
تحدث السيد فان فان كويت (هاي با ترونغ، هانوي ) عن صعوبة بيع منزله، قائلاً: "في ظل ازدهار السوق العقاري، أرغب في بيع شقتي بسرعة لأتمكن من إدارة أعمالي. السعر الذي حددته مشابه لسعر الوسيط، ولكن لم يتم بيعها منذ ما يقرب من نصف عام. كل من يراجعني يشتكي من ارتفاع سعرها، ولكن إذا خفضت السعر كثيرًا، أشعر أنني في وضع غير مواتٍ. بعد ثلاثة أشهر من استقبال المشترين والوساطة، ما زلت عاجزًا عن إنجاز أي شيء."
يتوقع مالك المنزل البيع بسعر أعلى من سعر السوق، بينما يطلب المشتري خصمًا أكبر، مما يؤدي إلى تردد الطرفين، مما يُصعّب إتمام الصفقة. بفهمها لنقاط الضعف في السوق، طورت OneHousing أداة تقييم منازل آلية تُقيّم المنزل بسعر قريب من سعر السوق، مما يضمن أفضل سعر لمالك المنزل.
قدّم وسطاء OneHousing نصائح مُفصّلة للغاية، بما في ذلك معلومات حول عقارات مماثلة تمّ بيعها بنجاح في المنطقة. كنتُ راضيًا تمامًا عن السعر المُقترح، وأتممتُ البيع على الفور،" قال السيد كويت.
بالنسبة للمشترين والبائعين، فإن التعرف على قيمة العقار وتقييمها بشكل صحيح يساعد على إغلاق الصفقة بشكل فعال بسعر يشعر به كلا الطرفين بالرضا، دون القلق بشأن "الشراء بسعر مرتفع للغاية، أو البيع بسعر منخفض للغاية"، وبالتالي تعزيز المعاملات لأصحاب المنازل والمشترين.
منزل للبيع من خلال OneHousing، يجب على المالك دفع وديعة للشراء خلال 48 ساعة.
تبسيط عملية المعاملة
يتذكر السيد كويت الأشهر الستة التي قضاها في بيع المنزل بنفسه، قائلاً: "اضطررتُ إلى طلب الإعلان عن البيع من أصدقائي وعائلتي، والبحث عن مجموعات لنشر الإعلان بنفسي. ثم كانت هناك مكالمات هاتفية، بغض النظر عن الوقت، من المشترين والوسطاء، وكان عليّ تحديد موعد لعرض المنزل على العملاء. لم يؤثر ذلك على عملي فحسب، بل انقلبت حياة عائلتي رأسًا على عقب أيضًا".
لم تنتهِ هذه الصعوبات إلا بانضمام السيد كويت إلى شركة OneHousing. فبعد تحديد سعر البيع، لم يحتج سوى إلى مستشار واحد طوال العملية. ولتسهيل الأمر على مالكي المنازل مثله، بدءًا من البحث عن مشترين وحتى التفاوض على السعر وحسمه، تولّت OneHousing مسؤولية جميع الإجراءات والمعاملات القانونية، مما يُبسّط العملية بأكملها ويجنّب تداخل التكاليف.
بمقارنة عملية بيع المنزل التقليدية مع OneHousing، قال مالك المنزل: "إذا اتبعتُ إجراءات بيع المنزل التقليدية، فبعد الاتفاق على السعر مع العميل، سأضطر إلى إتمام الإجراءات بنفسي. هذا لا يُهدر وقتي وجهدي فحسب، بل يزيد التكلفة أيضًا. لكن إرسالها عبر OneHousing سهل للغاية، فلا داعي للقلق بشأن أي شيء، خاصةً في نهاية العام، فالسيولة قبل حلول رأس السنة الجديدة تُحلّ الكثير من المشاكل."
الشفافية طوال العملية
بعد أن نجحت للتو في بيع شقة في Vinhomes Ocean Park 1 من خلال OneHousing، قالت السيدة Minh Phuong أن أحد الأسباب الرئيسية التي جعلتها تغلق الصفقة مع OneHousing هو الشفافية طوال العملية بأكملها.
في نهاية يوليو، أردتُ بيع منزلي، وواجهتُ صعوبة في التعامل مع الوسطاء المستقلين. رفع الوسطاء السعر بشكل تعسفي، لذا مرّ ما يقارب أربعة أشهر منذ أن تمكنتُ من البيع. مع OneHousing، كل شيء شفاف، من عرض العقار إلى العمل مع المشتري. كما تُعلن العمولات والضرائب للجميع للنظر فيها قبل اتخاذ القرار، كما ذكرت السيدة فونغ.
صرحت شركة OneHousing بأنها لا تفرض أي رسوم إضافية غير المتفق عليها. وأضافت السيدة فونغ أنه بإمكانها والمشتري متابعة تفاصيل السعر بسهولة، بدءًا من الضرائب ووصولًا إلى رسوم الاستشارات والوساطة. وفي الوقت نفسه، ستُطلع OneHousing العملاء على جميع المسائل والإجراءات قبل إتمام الصفقة.
بفضل العديد من المزايا المتميزة، يعمل حل السيولة لمدة 48 ساعة من OneHousing على تعزيز طريقة شفافة لمعاملات نقل العقارات، مما يساهم في استبدال طرق المعاملات التقليدية التي لا تزال تحمل العديد من الحواجز والمخاطر.
استمتع بحل بيع منزل خلال 48 ساعة مع OneHousing على: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm
تعليق (0)