ماذا وجه رئيس محافظة بن دينه بشأن 3 مشاريع عقارية بقيمة تزيد عن ألف مليار؟

[إعلان 1]

ماذا وجه رئيس محافظة بنه دينه لثلاثة مشاريع عقارية بقيمة تزيد عن ألف مليار دونج؟

وجه رئيس مقاطعة بينه دينه بتسريع تحصيل رسوم استخدام الأراضي لمشروع منطقة آنه فيت السكنية، ومشروع منطقة باك ها ثانه السكنية جنبًا إلى جنب مع التجديد الحضري...

بعد تخصيص أرض لها في المرحلة الأولى بمساحة تزيد عن 21 هكتارًا، بدأت شركة فات دات رسميًا في بناء مشروع منطقة باك ها ثانه الحضرية في 28 أكتوبر 2023. الصورة: فات دات

بعد تخصيص أرض لها في المرحلة الأولى بمساحة تزيد عن 21 هكتارًا، بدأت شركة Phat Dat رسميًا في بناء مشروع منطقة Bac Ha Thanh الحضرية في 28 أكتوبر 2023. المصدر: Phat Dat.

فيما يتعلق بمشروع منطقة آنه فيت السكنية (3.2 هكتار، 1.359 مليار دونج) في منطقة كوانج ترونج، مدينة كوي نون، الذي تستثمره شركة آن فيت فات للاستثمار المحدودة؛ فقد كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في بينه دينه مؤخرًا إدارة الضرائب الإقليمية بأن تكون الوحدة المسؤولة عن حث المستثمر على الوفاء الفوري بالالتزامات المالية المتبقية فيما يتعلق بأرض المشروع.

في حالة تباطؤ شركة An Viet Phat Investment Company Limited في الوفاء بالتزاماتها المالية فيما يتعلق بالأرض، فإن إدارة الضرائب الإقليمية ستتخذ إجراءات استباقية للتعامل معها.

في 26 ديسمبر 2023، أرسلت شركة آن فيت فات للاستثمار المحدودة وثيقةً إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه تطلب فيها إعفاءً من رسوم استخدام الأراضي المستخدمة لبناء شقق سكنية اجتماعية في مشروع منطقة آنه فيت السكنية. وبخصوص هذا الطلب، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه إدارة الإنشاءات بالعمل مع المستثمر بشكل خاص للاتفاق على خطة تنفيذ.

من المشاريع الأخرى التي طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية تنفيذها لتسريع تحصيل رسوم استخدام الأراضي مشروعُ منطقة باك ها ثانه السكنية والتجديد الحضري في بلدية فوك ثوان، مقاطعة توي فوك. وتستثمر في هذا المشروع شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة.

بالنسبة لهذا المشروع، كلف رئيس مقاطعة بينه دينه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة وحث وحدة الاستشارة على إكمال تحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع بشكل عاجل في فبراير 2024؛ وإرسالها إلى مجلس تقييم الأراضي الإقليمي للتقييم وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها والموافقة على حساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي للمشروع في مارس 2024.

تبلغ مساحة مشروع التجديد الحضري والمنطقة السكنية في باك ها ثانه 43.16 هكتارًا، برأس مال استثماري مسجل إجمالي قدره 2,342.57 مليار دونج فيتنامي. وقد خُصصت للمشروع أرض وأرض مستأجرة (المرحلة الأولى) من قِبل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه، بمساحة 212,992 مترًا مربعًا، في 15 سبتمبر 2023.

في هذا الوقت، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتعيين وحدة استشارية لتحديد أسعار الأراضي، كأساس لتحديد رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي لشركة فات دات للتنمية العقارية المساهمة لدفعها إلى ميزانية الدولة.

أحد المشاريع التي وجهت لجنة الشعب في مقاطعة بينه دينه الإدارات والوحدات ذات الصلة بفحصها ومراجعة الصعوبات والعقبات في عملية التنفيذ بشكل عاجل والإبلاغ عنها إلى لجنة الشعب الإقليمية قبل 5 مارس 2024 هو مشروع منطقة دييم فان الحضرية والسياحة البيئية في بلدية فوك ثوان، منطقة توي فوك.

تبلغ مساحة المشروع، الذي استثمرته شركة جولدن كوست للاستثمار المساهمة، 130 هكتارًا، باستثمار إجمالي قدره 4,990 مليار دونج. ومن المعروف أن المستثمر اقترح تعديل بنود التخطيط والاستثمار للأرض بنسبة 1/500 لتكون أساسًا لحساب إيجار الأرض في المشروع.

بالنسبة لمشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي التي اختارها المستثمرون، في 18 يناير 2024، كلف رئيس مقاطعة بينه دينه أيضًا وزارة المالية بالتنسيق مع وزارة التخطيط والاستثمار، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، ودائرة الضرائب الإقليمية والوحدات ذات الصلة لتسريع تقدم التعويضات، وتطهير الموقع وتخصيص الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي.

وفي الوقت نفسه، تقوم الإدارات والفروع بمراقبة وحث المستثمرين على الوفاء بالتزاماتهم المالية المتعلقة بالأراضي في أسرع وقت ممكن وفقًا للأنظمة؛ والإبلاغ عن الصعوبات والمشاكل في عملية التنفيذ...

[إعلان 2]
مصدر