في إطار التحول إلى مستثمر، ما هو سوق العقارات الذي يستكشفه آن فات فينه؟

في ظلّ تزايد المنافسة في سوق العقارات، سعت العديد من الشركات إلى توسيع سلسلة قيمتها من خلال تحويل دورها من مقاول إلى مستثمر. وقد خطت شركة آن فات فينه، المعروفة بمقاولات البناء، خطوةً مهمةً بدخولها قطاع العقارات الروحية.

من المقاول إلى المستثمر العقاري الروحي

في ظلّ تزايد المنافسة في قطاع العقارات، سعت العديد من الشركات إلى تحسين سلسلة القيمة من خلال التحوّل من مقاولي بناء إلى مستثمرين عقاريين. وقد اغتنمت شركة آن فات فينه للإنشاءات والاستثمار التجاري (آن فات فينه) فرصةً جديدةً بمشروع حديقة مقبرة ثين دونغ في توين كوانغ ، مُجسّدةً بذلك مزيجًا من الخبرة في مجال البناء والرؤية بعيدة المدى والفهم العميق للعقارات الروحية.

حققت شركة آن فات فينه، المعروفة بمقاولاتها الإنشائية، نقلة نوعية بدخولها قطاع العقارات الروحية. وتُعدّ هذه خطوة استراتيجية لتوسيع نطاق عملياتها واغتنام فرص جديدة في هذه السوق الواعدة.

مع تطور الحياة الروحية والحاجة إلى إيجاد قيم روحية، أدرك آن فات فينه أن هذا ليس مجرد فرصة عمل، بل هو أيضًا مهمةٌ لغرس قيم ثقافية مستدامة. فالعقارات الروحية لا تقتصر على بناء مشروع فحسب، بل تتطلب أيضًا مزيجًا متناغمًا من الهندسة المعمارية والعناصر الروحية، مما يخلق مساحةً تساعد الناس على إيجاد السلام والتوازن.

السيد لي تيان دونج، نائب المدير العام لشركة آن فات فينه للإنشاءات والاستثمار والتجارة المساهمة في حفل توقيع التعاون الاستراتيجي.

وفقًا للسيد لي تيان دونغ، نائب المدير العام لشركة آن فات فينه، قررت الشركة التحول إلى دور المستثمر للتغلب على قيود معايير العقارات الحالية، مع استغلال إمكانات قطاع العقارات الروحية الذي لم يُركز عليه. هذه الخطوة لا تفتح آفاقًا للتنمية المستدامة فحسب، بل تُلبي أيضًا الطلب الاجتماعي على مساحات المنتجعات الثقافية والبيئية.

مشروع نموذجي: حديقة مقبرة ثين دونج (توين كوانج)

تقع مقبرة ثين دونغ في بلدية لانغ كوان، مقاطعة ين سون، مقاطعة توين كوانغ، وهي لا تقدم خدمات الدفن فحسب، بل تهدف أيضًا إلى أن تصبح وجهة سياحية روحية وبيئية. يُضفي الجمع بين جودة البناء وهندسة المناظر الطبيعية الخضراء شعورًا بالسكينة والطمأنينة على الأقارب، ويجعل كل زيارة فرصة للتواصل مع العائلة والعودة إلى جذورهم.

يُخطط للمشروع على مساحة 97.56 هكتارًا، تُخصص 65% منها للأشجار والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية البيئية، مما يضمن بيئة منعشة وهادئة. لا تُشكل منطقة الدفن سوى 7% فقط، مما يُظهر توجه شركة آن فات فينه نحو دمج خدمات الدفن مع المساحات الخضراء، مما يُسهم في التنمية المستدامة للمنطقة.

حديقة مقبرة ثين دوونغ هو مشروع نموذجي لحديقة مقبرة بيئية ممزوجة بالسياحة الروحية.

تساعد الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية الخضراء في ضمان العناصر الروحية للحديقة وتلبية اتجاه المقابر البيئية الحديثة.

لا يلبي تصميم الحديقة حاجتنا إلى الراحة الأبدية فحسب، بل يُسهّل أيضًا أنشطة السياحة الروحية. لا يقتصر زوارها على زيارة القبور فحسب، بل تتاح لهم أيضًا فرصة زيارة مجمع الباغودات والمعابد وتماثيل بوذا، مما يجعل كل رحلة تجربة تواصل مع جذور العائلة.

صُممت الحديقة بناءً على فلسفة فنغ شوي، مستفيدةً من موقعها على ستة تلال ذات جبال يانعة واتجاهات مُواتية. وعلى وجه الخصوص، وُضعت هياكل مثل معبد باو آن وتماثيل بوذا في مواقع مُميزة لخلق تهوية جيدة، وحماية سلام الموتى، وإضفاء شعور بالأمان على الأحياء.

إن الجمع بين عناصر فنغ شوي والمناظر الطبيعية المعمارية لا يوضح الاستثمار الدقيق في التصميم فحسب، بل يؤكد أيضًا على رؤية المستثمر آن فات فينه بشأن القيم الثقافية والروحية في تطوير العقارات.

الميزة المهنية للمقاول: حجر الأساس لدور المستثمر

بصفتها مقاولاً عريقاً، تتمتع شركة آن فات فينه، المستثمرة، بميزة التحكم في جودة أعمال البناء واختيار مواد البناء القياسية. وقد استفادت الشركة من خبرتها في تشييد العديد من مشاريع البنية التحتية لضمان أن أعمال حديقة مقبرة ثين دونغ لا تقتصر على تلبية المعايير الفنية العالية فحسب، بل تُنجز أيضاً في الموعد المحدد.

انطلاقًا من خبرتها كمقاولٍ محترفٍ في مجال البنية التحتية والإنشاءات المدنية، تتمتع شركة آن فات فينه بخبرةٍ واسعةٍ في اختيار مواد البناء القياسية وفهم المعايير الفنية الصارمة. وبفضل ذلك، تضمن الشركة جودة المشروع بشكلٍ استباقي، وتُحسّن وقت البناء، وتُقلل التكاليف الإضافية.

يستخدم مشروع حديقة مقبرة ثين دونغ مواد عالية الجودة، مثل جرانيت فو مي الأبيض (بينه دينه)، والجرانيت الأرجواني ( خانه هوا )، وبلاط سيراميك بات ترانج، المُشَوَّى بالحطب لمدة سبعة أيام وليالٍ. جميع المواد مُختارة بعناية، ويُفتَش عليها بدقة من قِبَل المستثمر لضمان أن يكون المشروع عصريًا وجميلًا ومتينًا ومقاومًا لجميع الظروف الجوية.

في مشروع حديقة مقبرة ثين دونغ، قام المستثمر آن فات فينه بدمج المواد التقليدية مع العمارة الشمالية من خلال الأعمال الروحية مثل الباغودا والمعابد وتماثيل بوذا على التلال العالية.

سيتم توسيع الطريق السريع توين كوانج - ها جيانج إلى 4 حارات.

بفضل خبرتها الواسعة في مجال الإنشاءات، تُمكّن شركة آن فات فينه من التنبؤ بالمخاطر في إدارة المشاريع، وبالتالي توفير خطط طوارئ في الوقت المناسب. ويساعد استخدام التكنولوجيا الشركة على مراقبة وإدارة كل مرحلة من مراحل المشروع بفعالية، من التصميم إلى التشغيل.

بفضل نظام إدارة تكنولوجي متقدم، طبقت حديقة مقبرة ثين دوونغ نموذجًا رقميًا لجميع الرسومات والأعمال تحت الأرض، مما يضمن التشغيل العلمي والمريح والحضاري، وتجنب الحفر الذي يؤثر على المناظر الطبيعية وتجربة العائلات.

تجاوزت أعمال بناء حديقة مقبرة ثين دونغ 95%، وهي جاهزة لاستقبال الزوار. كما أن موقعها المتميز بالقرب من طريق توين كوانغ - ها جيانج السريع (الذي سيتم توسيعه إلى 4 مسارات بتمويل من زيادة إيرادات الميزانية المركزية في عام 2023، والاستثمارات العامة متوسطة الأجل للفترة 2026-2030) يُسهم في استقطاب المزيد من الزوار. كما أن مسافة السفر البالغة 75 دقيقة فقط من هانوي و45 دقيقة من ها جيانج تزيد من جاذبية المشروع وتساهم في تعزيز الاقتصاد الإقليمي.

نجوين هوانغ

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/chuyen-minh-thanh-chu-dau-tu-an-phat-vinh-dang-khai-pha-thi-truong-bat-dong-san-nao/20241023100326494