إعلان عن خطة تقسيم المناطق في منطقة نجو كوين وتعديل تخطيط المنطقة الحضرية الجديدة لمطار نجا 5 - كات بي

(Haiphong.gov.vn) - في صباح يوم 28 يونيو، عقدت اللجنة الشعبية لمنطقة نجو كوين مؤتمرا للإعلان عن خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة نجو كوين حتى عام 2040 وتعديل الخطة التفصيلية بمقياس 1/2000 (خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000) للمنطقة الحضرية الجديدة Nga 5 - مطار Cat Bi.

قدم ممثل إدارة البناء قرار لجنة الشعب بالمدينة بشأن الموافقة على مخطط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة نجو كوين حتى عام 2040.

تشمل خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة نجو كوين حتى عام 2040 كامل الحدود الإدارية للمنطقة، بمساحة تبلغ حوالي 1200 هكتار. حدود التخطيط: يحدها من الشرق مقاطعة هاي آن؛ ومن الغرب مقاطعتي هونغ بانغ ولي تشان؛ ومن الجنوب مقاطعة دونغ كينه (على ضفاف نهر لاش تراي)؛ ومن الشمال مدينة ثوي نجوين (على ضفاف نهر كام).

يهدف المشروع إلى تجسيد التخطيط العام لمدينة هاي فونج حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2050 (الخطة 323)؛ وخدمة الإدارة الحضرية واستغلال الأراضي واستخدامها وفقًا للخطة.

تهدف منطقة نجو كوين إلى تطويرها كمنطقة تاريخية في قلب المدينة، لتكون مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا وعلميًا وتقنيًا للمدينة، ومركزًا تجاريًا وخدميًا وسياحيًا في المنطقة الساحلية الشمالية. كما يركز التخطيط على ربط القيم التاريخية بالمناطق الحضرية المعاصرة، والحفاظ على القيم الثقافية للمناطق الحضرية المرفئية، وتعزيز دورها كمركز رئيسي لحركة المرور المائي على طول نهر كام، وحركة السكك الحديدية الحضرية.

يهدف المشروع إلى بناء منظومة بنية تحتية تقنية واجتماعية حديثة ومتزامنة، تتماشى مع التوجه التنموي الاجتماعي والاقتصادي للمنطقة في الفترة المقبلة.

قدم ممثل إدارة البناء قرار لجنة الشعب بالمدينة بشأن مشروع تعديل التخطيط التفصيلي بمقياس 1/2000 (خطة تقسيم المناطق الفرعية بمقياس 1/2000) للمنطقة الحضرية الجديدة Nga 5 - مطار Cat Bi.

وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ على مشروع تعديل التخطيط التفصيلي بمقياس ١/٢٠٠٠ (مخطط تقسيم المناطق بمقياس ١/٢٠٠٠) للمنطقة الحضرية الجديدة "ناغا ٥ - مطار كات بي"، الواقعة في منطقتي نجو كوين وهاي آن. ووفقًا للقرار، تبلغ مساحة المنطقة المخططة ٣٠٤.٩ هكتار، ويُقدر عدد سكانها بحوالي ٧٤٣٨٥ نسمة.

المنطقة المخطط لها هي منطقة حضرية ومركز خدمات شامل، يضمّ: مركزًا تجاريًا، وفندقًا، ومكاتب، ومقرًا للوكالات، وثقافيًا، وتعليميًا ، وأشغالًا عامة، وإسكانًا، وأشجارًا، وبنية تحتية تقنية. كما تُعدّ محورًا مروريًا مهمًا يربطها بمطار كات بي الدولي.

فيما يتعلق بمحتوى التعديلات، يُحدّث المشروع التعديلات المحلية ضمن نطاق الدراسة التي وافقت عليها الجهات المختصة؛ ويُعدّل خصائص استخدامات الأراضي لبعض المناطق السكنية القائمة التي لم تُخلَّص بعد، بهدف الحفاظ عليها وتجديدها، وفصلها عن مشروع المنطقة الحضرية الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، عُدِّلت وظيفة وتنظيم قطع الأراضي على طول محور طريق لاش تراي - هو دونغ بما يتناسب مع خفض عرض الطريق من 100 متر إلى 35 مترًا. ويتسم تخطيط الطوابق الشاهقة لقطع الأراضي بالانفتاح والمرونة، مما يُهيئ الظروف المناسبة للتنمية الحضرية الحديثة والمتزامنة.

المصدر: https://haiphong.gov.vn/tin-tuc-su-kien/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-quan-ngo-quyen-va-dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-moi-nga-5-san-bay-c-760266