شاهد المقطع:

يُعرف السيد دينه ترونج تشينه بأنه رجل أعمال مشهور في قطاع العقارات، ويمتلك العديد من الشركات التي تبلغ قيمتها مليار دولار.

في الماضي، كان لدى السيد تشينه إدانتان سابقتان بتهمة "السرقة" و"الاستيلاء الاحتيالي على الممتلكات" وجريمتين سابقتين.

في وقت محاكمته في القضيتين، كان قطب الأعمال دينه ترونج تشينه رئيسًا لمجلس إدارة شركة المساهمة للتنمية السكنية والتجارة (المختصرة باسم HDTC).

انتهاك الوعود مع العملاء

كانت شركة HDTC في السابق شركة مملوكة للدولة بنسبة 100%، تأسست عام 1998 تحت مظلة شركة سايغون العقارية (Resco). في عام 2016، أصبحت شركة Resco شركة مساهمة، ولم يتجاوز رأس مال الدولة 30%...

نبذة عن السيد دينه ترونغ تشينه: في عام ٢٠٠٦، أسس شركة فيت هان، ومقرها هانوي ، وشغل منصب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام. خلال فترة العشر سنوات (٢٠٠٦-٢٠١٦)، نفذت شركة فيت هان، برئاسة السيد دينه ترونغ تشينه، العديد من المشاريع في العديد من المحافظات والمدن.

دينه ترونغ تشينه 6.png
حوكم قطب الأعمال دينه ترونغ تشينه في قضيتين من قبل شرطة مدينة هو تشي منه. الصورة: HDTC

بعد ترك منصبه القيادي في شركة فيت هان، في أبريل 2016، انضم السيد دينه ترونج تشينه إلى شركة HDTC من خلال شراء 78 مليون سهم مُصدر، عندما كانت هذه الشركة قد أكملت للتو عملية تحويل الأسهم في نهاية عام 2015. وبعد بضعة أيام، شغل السيد تشينه منصب رئيس مجلس الإدارة والممثل القانوني لشركة HDTC.

بحلول نهاية عام 2022، بلغ إجمالي أصول HDTC 12,493 مليار دونج، وكان السيد دينه ترونج تشينه يمتلك 26.45% من الأسهم.

في قضية حديثة، في فترة ما بعد الظهر من يوم 27 ديسمبر/كانون الأول، تمت مقاضاة السيد دينه ترونغ تشينه من قبل إدارة شرطة مدينة هو تشي منه بتهمة "إساءة استخدام الثقة للاستيلاء على الممتلكات".

نشأت القضية من اتهامات وجهها عدد من العملاء الذين اشتروا قطع أراضي في مشروع منطقة آن فو - آن خانه الحضرية (بمساحة 131 هكتارًا، في مدينة ثو دوك)، وهو أحد المشاريع الكبرى التي استثمرتها شركة HDTC. اتهم العملاء مسؤولي الشركة باستخدام أساليب احتيالية، والتهرب عمدًا من التزامات عقد نقل الملكية، وعدم تسليم قطع الأراضي الموقّعة مع العملاء للاستيلاء عليها.

دينه ترونغ تشينه 3.png
فتشت الشرطة مقر HDTC. الصورة: CA

في وقت سابق، أشارت نتائج التفتيش التي أجرتها مفتشية مدينة هو تشي منه إلى سلسلة من المخالفات التي ارتكبتها شركة HDTC في مشروع آن فو - آن خانه، بما في ذلك نقل ملكية قطع الأراضي. ووجّه رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه المفتشية بإحالة القضية إلى شرطة مدينة هو تشي منه للتحقيق فيها وتوضيح ملابساتها.

حتى الآن، أعلنت شرطة مدينة هو تشي منه عن نتائج التحقيقات الأولية. أي أن العملاء قد دفعوا ثمن عقد استلام نقل ملكية قطع الأراضي في مشروع منطقة آن فو - آن خان الحضرية، وتتحمل شركة HDTC مسؤولية والتزام تسليم قطع الأراضي وفقًا للاتفاقية.

دينه ترونغ تشينه 5.png
ومكتب السيد دينه ترونج تشينه. الصورة: كاليفورنيا

ومع ذلك، ذكر السيد دينه ترونج تشينه، بصفته الممثل القانوني لشركة HDTC، العديد من الأسباب لإنهاء العقد من جانب واحد وعدم تسليم هذه القطع من الأراضي للعملاء.

وباستخدام الحيل المذكورة أعلاه، استولى دينه ترونغ تشينه على قطع الأراضي المذكورة أعلاه ونقلها إلى أفراد آخرين مقابل مئات المليارات من الدونغ.

الاستحواذ على الأراضي الذهبية

قبل شهرين، حُوكم السيد دينه ترونغ تشينه بتهمة "انتهاك لوائح إدارة واستخدام أصول الدولة، والتسبب في خسائر وهدر". كما حُوكم السيد هوينه ذي نانغ (64 عامًا، المدير العام السابق لشركة الأغذية الجنوبية - فينافود 2).

ارتكب هذان الشخصان انتهاكات في إدارة واستخدام قطع الأراضي في شارع نجوين دو رقم 33 وشارع تشو مان ترينه رقم 34 - 36 - 42 (حي بن نغي، المنطقة الأولى، مدينة هوشي منه)، مما تسبب في أضرار جسيمة للدولة بشكل خاص.

دينه-تروونغ-تشينه-1-1.png
أصدرت وكالة الشرطة قرارات وأوامر بحق المتهم دينه ترونغ تشينه. الصورة: CA

وبحسب التحقيق، فإن هذه الأراضي تابعة للدولة، ومخصصة لشركة فينافود 2 للإدارة والاستخدام منذ عام 1975 حتى الآن، حيث تستخدم الأرض لترتيب السكن للمسؤولين والموظفين، ومنحت شهادة حق استخدام الأرض من قبل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في عام 2010.

منذ عام ٢٠٠٨، حصلت الأرض على موافقة لإقامة مشروع فندق فاخر ومبنى مكاتب ومركز تجاري للإيجار. وقُدِّرت قيمة الأرض آنذاك بأكثر من ٦٣٣ مليار دونج.

فينا فود 2.png
المدعى عليه هوينه ذا نانغ - المدير العام السابق لشركة فينافود 2. الصورة: CA

في عام 2015، عقدت شركة فينافود 2 اجتماعًا لمجلس أعضائها وأصدرت قرارًا بالموافقة على سياسة الارتباط مع شركة السيد دينه ترونج تشينه فيت هان للتجارة - الإعلان - البناء - العقارات المحدودة.

تم تأسيس مشروع مشترك بين شركة فيت هان سايغون ذات المسؤولية المحدودة، مكونة من عضوين، لتنفيذ المشروع. ساهمت شركة فينافود 2 بنسبة 20% من إجمالي قيمة أصول الأرض وجزء من قيمة حقوق الانتفاع بها، بينما ساهمت شركة فيت هان بنسبة 80% نقدًا. وقد تم تحديد سعر الأرض بنفس سعرها قبل سبع سنوات.

تجدر الإشارة إلى أنه في القرار والعديد من الوثائق التي أبلغتها شركة فينافود 2 وشرحتها لوزارة الزراعة والتنمية الريفية، ولجنة مدينة هو تشي منه الشعبية، بالإضافة إلى الجهات الإدارية، ستتخلى فينافود 2 عن 20% من مساهمتها الرأسمالية في الشركة ذات المسؤولية المحدودة المكونة من عضوين بعد الموافقة على المشروع، ويلتزم هذا المشروع المشترك بإعادة شرائها، على ألا يقل سعر المساهمة الرأسمالية الأولية عن ذلك. وبهذه الحيلة المتطورة، باعت فينافود 2 بسهولة الأرض الرئيسية للقطاع الخاص.

dat-gold-vinafood-4.png
قررت لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية استصلاح الأراضي الرئيسية. الصورة: VietNamNet

بالإضافة إلى ذلك، نصّ قرار مجلس إدارة شركة فينافود 2 ووثائق أخرى على أن شركة ذات مسؤولية محدودة مؤلفة من عضوين تتولى دفع تكاليف التعويضات والنقل لـ 34 أسرة تعيش على الأرض. ومع ذلك، في أكتوبر 2015، أصدرت شركة فينافود 2 قرارًا بتبادل غريب، حيث تم خصم تكاليف التعويض والنقل البالغة 68 مليار دونج من أصول إدارة الأصول العامة بوزارة المالية .

بعد أن باعت شركة فينافود 2 أراضيها الرئيسية بثمن بخس وتخلصت منها بسرعة، استخدمت شركة فيت هان المملوكة لرجل الأعمال دينه ترونج تشينه العديد من الحيل لتغيير مالك الأرض بشكل مستمر.

ولكن بناء على شكاوى الأسر التي كانت تعمل في شركة فينافود 2، تدخلت مفتشية الحكومة واكتشفت العديد من الانتهاكات الخطيرة؛ وتم تحويل القضية بعد ذلك إلى وزارة الأمن العام وشرطة مدينة هوشي منه للتحقيق والمعالجة.

في منتصف عام 2022، وقع رئيس لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه فان فان ماي قرارًا باستعادة الأرض، مشيرًا إلى أنه لا يمكن نقل هذه الأرض أو التبرع بها وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013، ولكن في الواقع تم نقلها والتبرع بها.

وتواصل شرطة مدينة هو تشي منه حاليا التحقيق في سلوك قطب الأعمال دينه ترونغ تشينه في الحالتين المذكورتين أعلاه، وتوضيح أعمال الابتزاز والاحتيال وغيرها من الانتهاكات، فضلا عن توضيح مناصب وأدوار الأشخاص ذوي الصلة.