اقتراحات للتصميم الحضري على طول الطرق الساحلية والنهرية في مقاطعة كو كو

سيُرسي إكمال مشروع التصميم الحضري على طول الساحل ونهر كو كو أساسًا لإدارة فعّالة وشاملة لمشاريع البناء. الصورة: VL

الحاجة إلى مزامنة الأسلوب المعماري

وفقًا لملف مشروع التصميم الحضري (مقياس 1/2000) للطريق الساحلي، فإن الطريق على طول نهر كو كو من بلدة ديان بان إلى مدينة هوي آن الذي خصصته اللجنة الشعبية الإقليمية لإدارة البناء، تبلغ مساحة منطقة التصميم الحضري حوالي 2811 هكتارًا بما في ذلك منطقتان فرعيتان.

حيث تم التخطيط للقسم الفرعي 1 كطريق سياحي ساحلي عالي الجودة بثلاث وظائف رئيسية: منطقة مشروع الخدمة السياحية، ومنطقة الوظيفة العامة، ومنطقة القرية القائمة لتجديد وتجميل الأعمال.

تم التخطيط للمنطقة 2 كطريق طبيعي وإيكولوجي وتاريخي وثقافي في كوانج نام مع 3 وظائف رئيسية بما في ذلك الأشجار الخضراء على طول نهر كو كو؛ ومساحات خضراء مركزة للخدمة العامة ومنطقة المشروع.

وأقر السيد نجوين هيب دينه - ممثل وحدة الاستشارات في مركز نقل تكنولوجيا تخطيط البناء التابع للمعهد الوطني للتخطيط ( وزارة البناء ) بأن المنطقة الساحلية على طول نهر كو كو من بلدة ديان بان إلى مدينة هوي آن هي منطقة رئيسية للتنمية وجذب الاستثمار.

ومن ثم، هناك حاجة إلى أدوات إدارية فعالة لتنفيذ البناء حسب التخطيط، وخاصة فيما يتعلق بمساحة هندسة المناظر الطبيعية.

لذلك يهدف مشروع البناء إلى توجيه الصورة الحضرية والفضاء المعماري وفقًا لطبيعة وأهداف التنمية لكل منطقة ساحلية وضفة نهر كو كو.

وفي الوقت نفسه، التغلب على القيود وتصحيح أوجه القصور والتناقضات عند تنفيذ المشاريع لتتوافق مع وثائق التخطيط التفصيلية، واقتراح الحلول للمشاريع ذات الصلة...

وبحسب السيد نجوين هيب دينه، فإن المشروع المكتمل سيوصي أيضًا بأن مشاريع البناء الجديدة على طول الطريق الساحلي ونهر كو كو لا يُسمح لها بأن يكون لها تأثيرات سلبية على المناظر الطبيعية وخصائص المنطقة ويجب أن يكون لها أسلوب معماري حديث متسق للمنطقة بأكملها، وخاصة الامتثال للوائح التصميم الخاصة بكثافة البناء والارتفاع والأشجار الخضراء على طول النهر والساحل؛ والاتصال بالبنية التحتية الفنية وحركة المرور، وما إلى ذلك.

يجب أن يستفيد الناس

وفي مؤتمر المراجعة (الذي نظمته لجنة جبهة الوطن الفيتنامية في بلدة ديان بان)، قالت معظم الآراء إن المشروع يحتاج إلى متابعة دقيقة للحياة الحقيقية للناس في المنطقة.

المخطط العام للمنطقة الحضرية الساحلية على طول نهر كو كو. الصورة: VL

على وجه الخصوص، يجب أن يكون الناس هم المستفيدون الرئيسيون من منافع التخطيط. وتحديدًا، يجب أن يولي المشروع اهتمامًا خاصًا للمرافق العامة ومساحات المعيشة المجتمعية، مثل الحدائق والمدارس والمتاجر الكبرى، وغيرها.

في الواقع، عندما تستثمر الشركات في بناء بعض المشاريع الساحلية، فإنها تحتفظ دائمًا بالمنطقة البحرية في المشروع، والتي هي تلقائيًا المنطقة التي تديرها الشركة.

أعرب السيد تران دان - رئيس لجنة العمل الأمامية لكتلة فييم مينه (جناح ديان نغوك) عن قلقه عندما أكد المشروع على هدف استغلال النقل على نهر كو كو لسفن الشحن التي تقل عن 50 طنًا وسفن الركاب التي تزيد عن 50 راكبًا المرتبطة بتطوير ممر مائي يخدم السياحة على طريق هوي آن - دا نانغ، في حين أن بعض الجسور عبر النهر منخفضة للغاية في الارتفاع.

قال السيد دينه فان فينه، رئيس لجنة العمل الأمامية في حي ها كوانغ باك (دائرة دين دونغ)، إن تنفيذ المشروع عمليًا يتطلب تحديد وقت محدد، لتجنب الإطالة التي تؤثر على حياة الناس. وعلى وجه الخصوص، من الضروري تخصيص أرض لتخزين القوارب ومعدات الصيد خلال موسم هبوب الرياح، لأن غالبية سكان المنطقة من الصيادين، إلا أن المخطط لا يذكر هذه المسألة.

من خلال 14 رأيًا في مؤتمر المراجعة، أقرّ معظمهم بأهمية بناء المشروع في خلق مساحة بحرية خلابة، والمساهمة في التنمية الاقتصادية لمنطقة ديان بان الشرقية. ومع ذلك، من الضروري مراعاة بعض القضايا المتعلقة بحياة الناس، حتى يتمكنوا من التمتع بفوائده على أكمل وجه.

أكد السيد لي تان مينه، نائب رئيس اللجنة الشعبية لحي ديان دونغ، أن نهر كو كو نهرٌ جميلٌ للغاية، لذا يجب تصميمه بما يتوافق مع عملية التنمية الحضرية الخضراء. وفي الوقت نفسه، يجب التركيز عند إنجاز المشروع على ربط نظام الصرف المتزامن للمناطق السكنية على طول النهر بالبحر عند استمرار هطول الأمطار الغزيرة لفترات طويلة، لأن هذا هو الواقع الذي تشهده بعض المشاريع السكنية في المنطقة مؤخرًا.

وبحسب ممثل إدارة البناء فإن المشروع لا يقترح تخطيطًا جديدًا أو تعديلًا للتخطيط المعتمد؛ ولا يتعارض مع الوظائف والأهداف وفقًا للتخطيط المعتمد...

وبناءً على ذلك، يهدف المشروع إلى تنسيق وتكامل لوائح الإدارة لمراجعة وتجميع محتويات إدارة المساحات العامة في المناطق النهرية والساحلية، كأساسٍ تستند إليه المحليات لاتخاذ القرارات بشأن عدد من القضايا ذات الصلة. لذا، ستكون الملاحظات والانتقادات أساسًا هامًا للوحدة والاستشاري لإكمال المشروع في الفترة القادمة.

المصدر: https://baoquangnam.vn/gop-y-thiet-ke-do-thi-tuyen-ven-bien-ven-song-co-co-3143611.html