هيم لام ثونغ تين: التركيز الاستثماري على البوابة الجنوبية لهانوي

وفقًا لتقرير سافيلز حول سوق العقارات في الربع الثاني من عام 2024، بلغ المعروض الجديد من الفلل والمنازل في هانوي 128 وحدة، بانخفاض قدره 2% على أساس سنوي. وجاء المعروض الجديد بشكل رئيسي من ها دونغ، وهواي دوك، وثونغ تين. وانخفض المخزون الأولي بنسبة 9% على أساس ربع سنوي، و24% على أساس سنوي، ليصل إلى 608 وحدات في 16 مشروعًا.

في ظل نقص المعروض، سجل قطاع الإسكان منخفض الارتفاع في وسط المدينة ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار. وبعد دخول ثلاثة قوانين عقارية حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، حملت العديد من الإشارات الإيجابية وعززت ثقة العملاء والمستثمرين. وقد ساهم ذلك في زيادة الإقبال على المشاريع ذات الإجراءات القانونية القياسية والمواقع المميزة والبنية التحتية المتزامنة لحركة المرور.

بفضل البنية التحتية المتطورة لحركة المرور، وخططها للتحول إلى منطقة بحلول عام ٢٠٣٠، تشهد منطقة ثونغ تين نموًا متسارعًا، وتُبرز مكانتها في المجالات الاقتصادية والثقافية والاجتماعية. يشهد سوق العقارات هنا ازدهارًا ملحوظًا، مع الارتفاع المستمر في أسعار الأراضي في المناطق المجاورة. في حين تتمتع ثونغ تين بوفرة من الأراضي، فهي قريبة من مركز هانوي، إلا أن الأسعار في بعض المناطق منخفضة جدًا.

يُعدّ مشروع "هيم لام ثونغ تين" أحد المشاريع الرائدة التي تُنشئ شارعًا تجاريًا نموذجيًا في قلب منطقة ثونغ تين، ويُقيّمه المستثمرون باعتباره محورًا استثماريًا في البوابة الجنوبية للعاصمة. وبفضل مزاياه المتميزة، سجّل "هيم لام ثونغ تين" نموًا مستمرًا في حجم المعاملات مقارنةً ببداية عام ٢٠٢٤.

إن السوق متعطش للمعروض من المساكن منخفضة الارتفاع.

يقع مشروع Him Lam Thuong Tin في موقع متميز عند تقاطع طريقين رئيسيين، الطريق السريع الوطني 1A وطريق Phap Van - Cau Gie السريع مع الطريق الإقليمي 427B، جنبًا إلى جنب مع نظام مروري يتم ترقيته باستمرار وإكماله في المستقبل، وسوف يتمتع المشروع باتصالات مرورية مريحة، وسهولة الانتقال إلى وسط هانوي والتجمعات الصناعية والقرى الحرفية والمناطق المجاورة...

صُممت 159 وحدة سكنية من مشروع "هيم لام ثونغ تين" بخمسة طوابق وواجهتين على الطراز المعماري الكلاسيكي الحديث، مما يوفر مساحة معيشة راقية تجمع بين الأداء العملي والوظيفي، لتلبية احتياجات الحياة العملية والتجارية على المدى الطويل. يحيط بالمشروع منطقة سكنية مكتظة بالسكان، تضم مجموعة متنوعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتران، مما يتيح للسكان الاستمتاع بحياة مليئة بالخدمات.

هيم لام ثونغ تين - "النقطة المضيئة" في سوق العقارات في جنوب العاصمة.

"يُعد مشروع هيم لام ثونغ تين من المشاريع القليلة التي شارفت على الانتهاء، وفُتح باب البيع للتو، وتميز بسرعة تسليم شهادات حقوق استخدام الأرض، وحقوق ملكية المنازل، وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض قبل الموعد المحدد. وهذا هو العامل الرئيسي الذي يُضفي جاذبية على مشروع هيم لام ثونغ تين"، أكد ممثل وحدة الأعمال والتطوير في المشروع.

تُقدّم شركة ترونغ سون لاند، وحدة الأعمال والتطوير، العديد من بوالص البيع الجذابة للعملاء عند شراء عقار هيم لام ثونغ تين بخصم يصل إلى 9.5%، بالإضافة إلى بوالص التزام إيجار تصل إلى 95 مليون دونج شهريًا. هذا يُساعد العملاء على تخفيف الأعباء المالية، وتحسين رأس المال، والاستثمار بفعالية.

بفضل تخطيطه المدروس جيدًا ونظامه المتنوع من المرافق، يُجسّد مشروع "هيم لام ثونغ تين" معايير نموذجية لشارع تجاري نموذجي في ثونغ تين. لا يقتصر المشروع على توفير مساحة معيشة راقية فحسب، بل يُعدّ أيضًا قناة استثمارية فعّالة على المديين المتوسط ​​والطويل، لا سيما في ظل التطور الملحوظ الذي تشهده ثونغ تين في بنيتها التحتية الحضرية. هذا يُضفي حيويةً على المشروع، ويجعله مركزًا استثماريًا عند البوابة الجنوبية للعاصمة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/him-lam-thuong-tin-tam-diem-dau-tu-tai-cua-ngo-phia-nam-ha-noi-20240920105011912.htm