محاكمة مستثمر بنى شققاً سكنية بشكل غير قانوني لبيعها للعملاء

[إعلان 1]

في وقت سابق، رفع عدد من العملاء دعوى قضائية يتهمون فيها المستثمر ببناء 13 شقة بشكل غير قانوني في الطابق الأرضي التجاري والطابق النصفي التجاري من مبنى نجوين كوين السكني لبيعها للعملاء. حتى الآن، دفع العملاء ما يصل إلى 95% من قيمة الشقة، ووقعت السيدة تران ثي نغوك دانه، مديرة شركة نجوين كوين المحدودة، عقد بيع، وسيتم دفع نسبة الـ 5% المتبقية عند استلام الكتاب الوردي.

لكن عند انتقالهم، اكتشف السكان أن الشقق بُنيت دون ترخيص، لذا لن يُمنحوا بطاقات الإقامة الوردية. يُذكر أن اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان أعلنت أنها ستُنفذ عملية هدم هذه الشقق الثلاث عشرة بسبب البناء غير القانوني.

Khởi tố chủ đầu tư xây lụi căn hộ bán cho khách hàng- Ảnh 1. — مبنى شقق نجوين كوين تم بناؤه 13 شقة

في الآونة الأخيرة، تمت دعوة العملاء إلى اجتماع من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان وأبلغوا أنهم سيضطرون إلى هدم 13 منزلاً وفقًا للقرار 2556 الصادر في 28 مارس.

تعود ملكية الشقق المذكورة أعلاه إلى ملكية خاصة للمبنى السكني، إلا أن المستثمر قام بتقسيمها إلى 13 شقة لبيعها للزبائن. وقد بدأت هذه المخالفات من قِبل المستثمر منذ أبريل 2017. وفي سبتمبر 2018، أصدرت مفتشية إدارة البناء في مدينة هو تشي منه قرارًا بتغريمها 35 مليون دونج فيتنامي وإلزامها بهدم المبنى المخالف. إلا أن المستثمر لم يمتثل، واستمر في بيع الشقق المذكورة للزبائن خلال عامي 2018 و2019.

ومن المعروف أن مبنى شقق نجوين كوين تبلغ مساحته 628 مترًا مربعًا، ويضم 156 شقة، وبدأ البناء في عام 2009 وبدأ استخدامه في عام 2013 دون قبول الوقاية من الحرائق.

استياءً شديدًا من إخفاء المستثمر معلومات، وبيع شقق مبنية بشكل غير قانوني، وهدم المنازل المذكورة قسرًا، قدّمت 13 أسرة شكوى ضد شركة نجوين كوين إلى الشرطة. وفي الوقت نفسه، أرسلوا عريضة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه تان لوضع خطة دعم لضمان حقوق الأشخاص المعرضين لخطر فقدان منازلهم.

تعد شقة نجوين كوين واحدة من المباني السكنية التي بها أكبر عدد من الدعاوى القضائية والشكاوى في مدينة هوشي منه، لأنه منذ تشغيلها، حدثت هنا دعاوى قضائية ومعارك واضطرابات بشكل متكرر.

في الآونة الأخيرة، ناشد 500 من سكان هذا المبنى السكني المساعدة بسبب انقطاع الكهرباء وتراكم القمامة. وقدّم السكان عريضةً يطالبون فيها السلطات بتوضيح دلائل اختلاس المستثمر للرسوم، مما جعل حياتهم بائسة بسبب انقطاع الكهرباء ورائحة القمامة الكريهة.

في تصميم مبنى نجوين كوين السكني، يوجد نظام لجمع النفايات، لكن المستثمر لم يُكمله حتى الآن، مما يضطر السكان لشراء حاويات كبيرة لتخزين النفايات. في كل مرة تُجمع فيها النفايات، يتعين على وحدة التنظيف نقلها عبر مصعد السكان، وهو أمر غير مريح وغير صحي.

وبالإضافة إلى ذلك، اتهم السكان المستثمر أيضًا بوجود العديد من مصادر الدخل الأخرى غير الواضحة.

[إعلان 2]
المصدر: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm