تحتاج المنطقة الحضرية التي تبلغ قيمتها 35 مليار دونج في دونج آنه إلى إيجاد المزيد من المستثمرين

[إعلان 1]

وبما أن مستثمرا واحدا فقط هو الذي قدم وثائق تسجيل المشروع، قررت لجنة الشعب في هانوي تمديد الموعد النهائي للعثور على شركات أخرى.

في وقت سابق، في 15 مايو، نشرت إدارة التخطيط والاستثمار في هانوي معلومات تدعو المستثمرين المهتمين إلى تقديم طلبات عبر الإنترنت لمشاريع استثمارية باستخدام الأراضي للمناطق الحضرية الذكية البيئية في بلديات تام كسا، وفينه نغوك، وشوان كانه، ومنطقة دونج آنه.

مع ذلك، وبحلول الموعد النهائي لتقديم المستندات، وهو 28 يونيو/حزيران، لم تسجل الوزارة سوى مستثمر واحد يقدم طلب تسجيل مشروع. ولذلك، اضطرت لجنة هانوي الشعبية إلى إصدار الوثيقة رقم 2711/UBND-DT بشأن تمديد فترة تسجيل المشروع. وبناءً على ذلك، سيتم تمديد الموعد النهائي لتقديم المستندات إلى الساعة 5:00 مساءً يوم 12 سبتمبر/أيلول.

تبحث الوحدة حاليًا بمفردها عن مستثمر، وهو تحالف يضم شركة فينجروب كوربوريشن - لونغ هاي للاستثمار وتنمية التجارة، وشركة تاي سون للاستثمار الإنشائي. وقد استوفت هذه الوحدة المتطلبات الأولية المتعلقة بالقدرة والخبرة للمستثمرين المسجلين لتنفيذ المشروع.

وفقًا للموافقة، تبلغ المساحة الإجمالية لأبحاث استخدام الأراضي في المنطقة الحضرية الذكية البيئية في دونغ آنه حوالي 268 هكتارًا. ومن المتوقع أن يوفر المشروع للسوق حوالي 12,833 منزلًا، منها 427 فيلا؛ و1,211 تاون هاوس؛ و7,769 شقة تجارية؛ و3,426 شقة سكنية. ويبلغ عدد سكان المنطقة الحضرية حوالي 38,500 نسمة.

تبلغ التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع (باستثناء التعويضات والدعم وإعادة التوطين ورسوم استخدام الأراضي وإيجارها) حوالي 33,093 مليار دونج. وتبلغ تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين حوالي 2,090 مليار دونج.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا. ومن المتوقع أن يستمر تقدم التنفيذ من عام 2023 إلى عام 2031.

في منطقة دونغ آنه، يُركز المستثمرون اهتمامهم على مشروع فين هومز كو لوا الفخم. يقع المشروع في أربع بلديات هي دونغ هوي، وشوان تراش، وشوان كانه، وماي لام. حاليًا، تُشير بعض شركات الوساطة إلى أسعار مُتوقعة لمنازل التاون هاوس تتراوح بين 17.5 و25.2 مليار دونغ، وللمنازل التجارية بين 17.5 و28 مليار دونغ، وللفيلات بين 35.7 مليار دونغ أو أكثر.

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك منطقة دونغ آنه مشروعًا عملاقًا آخر يقع في بلديتي هاي بوي وفينه نغوك، ويُسمى "المدينة الذكية". تستثمر في المشروع شركتا BRG وسوميتومو. تبلغ المساحة الإجمالية لاستخدامات الأراضي في هذه "المدينة" 272 هكتارًا، برأس مال استثماري يصل إلى 4.2 مليار دولار أمريكي.

في وقت سابق، في اجتماع عقد في أوائل أغسطس 2024، أكد رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه أن منطقة دونغ آنه سيتم ترقيتها إلى منطقة بحلول نهاية عام 2024. وفي الوقت الحالي، استوفت هذه المنطقة المعايير وهي مؤهلة لتصبح منطقة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html