إنشاء مساحة حضرية بيئية في غرب هانوي

تحديد موقف واضح للتنمية

كوك أواي هي إحدى ضواحي العاصمة، وتقع غربها، على بُعد حوالي 18 كيلومترًا من مركز هانوي . كما تتميز بموقعها الاستراتيجي كمركز للمناطق الغربية من المدينة. وتتميز كوك أواي أيضًا بموقعها في المنطقة الانتقالية بين الجبال والسهول، حيث تقسمها الأنهار. أما من الناحية الثقافية، فتتمتع كوك أواي بتاريخ عريق، تزخر فيه بالعديد من الآثار القيّمة والمواقع ذات المناظر الخلابة، بالإضافة إلى قرى الحرف اليدوية والمهرجانات الشعبية التقليدية الشهيرة.

منظر لمنطقة كوك أواي. تصوير: تران دونغ

وفقًا للإحصاءات، تحتوي Quoc Oai حاليًا على أكثر من 200 قطعة أثرية من جميع الأنواع، تم تصنيف أكثر من 69 منها (31 قطعة أثرية على مستوى الوزراء و38 قطعة أثرية على مستوى المدينة)؛ أعمال معمارية ونحتية شهيرة بشكل نموذجي من سلالات Le وLy مثل معبد Thay، وبيت So Communal، وبيت Can Communal، وبيت Ngoc Than Communal، وبيت Phu My Communal، ومعبد Can Thuong...؛ قرى الحرف اليدوية التقليدية مع 14 قرية حرفية في قائمة قرى الحرف اليدوية في هانوي، جنبًا إلى جنب مع المهرجانات الشعبية التقليدية مع العديد من الجماليات الثقافية الفريدة، ومهرجان معبد Thay، ومهرجان الغناء Do، ومهرجان الغناء Ham Rong، ومهرجان المصارعة Yen Noi...

وقال رئيس قسم إدارة المناطق الحضرية في منطقة كوك أواي، نجو فان هونج، إنه من أجل تحديد توجهات الخطة الرئيسية لبناء العاصمة حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050 والخطة الرئيسية لمنطقة هوا لاك الحضرية حتى عام 2030، ورثت منطقة كوك أواي وروجت بشكل انتقائي لمحتويات الخطة الرئيسية لبناء منطقة كوك أواي، والخطة الرئيسية للمدينة البيئية كوك أواي ومشاريع تخطيط البناء ذات الصلة، وقد حددت منطقة كوك أواي القوى الدافعة ونماذج التنمية، وبالتالي اقترحت أهداف التخطيط والحلول المناسبة لكل مرحلة.

تركز المنطقة على وجه التحديد على تقديم حلول لهيكل استخدام الأراضي وهيكل وتنظيم مساحة التنمية في المنطقة لتحقيق هدف تطوير الاقتصاد بقوة في اتجاه استغلال الخدمات والسياحة المنتجعية ومشاهدة المعالم السياحية المرتبطة بالفضاء الثقافي والمناظر الطبيعية البيئية التقليدية ؛ دراسة إمكانية تطوير مركز لوجستي لتوزيع السلع والزراعة عالية التقنية ، جنبًا إلى جنب مع البحث والتدريب العلمي والتكنولوجي العالي لمنطقة هوا لاك الحضرية والرعاية الصحية والقطاعات الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك، ستُوجّه المنطقة هيكل تطوير المساحات الحضرية والريفية، وتحديد نطاق وحجم المناطق الوظيفية فيها، وتنظيم المشهد المعماري للمنطقة بأكملها، بما يُضفي عليها مظهرًا معماريًا عصريًا وجميلًا وحضاريًا، مع تجديد وتجميل وتحديث المناطق السكنية القائمة.

فيما يتعلق بهيكل المرور والبنية التحتية التقنية، سندرس سبل ضمان اتساق وتكامل وفعالية استخدام الأراضي المتاحة للمساهمة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية المحلية، ودعم تحويل المهن، وتوفير فرص عمل للعمال المحليين، والتوافق مع عملية التوسع الحضري في المنطقة. وسنركز بشكل خاص على الحفاظ على قيمة الآثار التاريخية والثقافية، والمواقع السياحية، والقرى الحرفية التقليدية، وتعزيزها، وتشجيع تطوير سياحة القرى الحرفية جنبًا إلى جنب مع السياحة البيئية، والسياحة التاريخية والثقافية، وغيرها.

التركيز على التنمية الحضرية في اتجاه أخضر وبيئي

قال السيد دام فان توان، أحد سكان منطقة نيو هاوس الحضرية في بلدة كوك أواي: "لقد انتقلتُ إلى هنا منذ ست سنوات، وأشعر براحة تامة لأنني أعيش في بيئة تزخر بالمساحات الخضراء والبحيرات وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، يوجد طريق ثانغ لونغ السريع، الذي يصل بسرعة إلى مركز المدينة. وعلى وجه الخصوص، تتميز هذه المنطقة بمرافق متكاملة بشكل متزايد، مع نظام مدارس متكامل من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية إلى المدارس الثانوية؛ ونظام مستشفيات استثمرت فيه الحكومة ووزارة الصحة، مثل مستشفى الأطفال الوطني (المرفق الثاني)؛ ومستشفى الولادة الوطني (المرفق الثاني)؛ ومشاريع كبيرة أخرى مثل متحف الطبيعة، وغيرها.

يمكن القول إن تطوير المناطق الحضرية الخضراء والبيئية في منطقة كوك أواي لا يزال أمامه مجال واسع للتطوير، نظرًا لقربها من الطريق الدائري الرابع لمنطقة العاصمة، وموقعها المركزي الذي يربط وسط المدينة بمنتزه هوا لاك للتكنولوجيا المتقدمة. كل هذه العوامل تُعدّ بمثابة محاور وشروط بالغة الأهمية لتطور هذه المنطقة وازدهارها في المستقبل القريب.

في معرض حديثه عن التوجه التنموي للمنطقة، أضاف السيد نجو فان هونغ أنه وفقًا لتوجه مشروع تعديل الخطة الرئيسية لمدينة هانوي، فإن المنطقة الغربية مصممة على تطوير مدينة داخل العاصمة. وفي ذلك الوقت، ستلعب منطقة كوك أواي الحضرية البيئية دور النقل بين المنطقة الحضرية المركزية والمدينة الغربية. ولتلبية متطلبات التنمية الحضرية، في مشروع تخطيط بناء منطقة كوك أواي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، من المقرر توسيع 950 هكتارًا إضافيًا إلى الجنوب داخل منطقة كوك أواي. منها، تبلغ مساحة المنطقة الحضرية البيئية داخل المنطقة بعد التوسع 225 هكتارًا. ويبلغ حجم السكان المقابل 157000 نسمة.

وفقًا للسيد نجو فان هونغ، مباشرةً بعد موافقة لجنة هانوي الشعبية على مهمة تخطيط بناء منطقة كووك أواي حتى عام ٢٠٣٠، مع رؤية ٢٠٥٠ في يناير ٢٠٢٣، نسقت لجنة هانوي الشعبية مع معهد هانوي لتخطيط البناء لوضع مشروع تخطيط. ونظمت لجنة هانوي الشعبية ورشة عمل، وتواصل استكمال وثائق المشروع لتقديمها إلى لجنة هانوي الشعبية، وتنفيذ الخطوات التالية وفقًا للوائح.

فيما يتعلق بالصعوبات والمشاكل المتعلقة بالتخطيط، أشار السيد نجو فان هونغ إلى أن تخطيط عاصمة هانوي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، وتعديل الخطة الرئيسية لعاصمة هانوي حتى عام 2045، مع رؤية حتى عام 2065، لم يُعتمدا من قِبل الجهات المختصة، مما أثر على تقدم مشروع تخطيط البناء في منطقة كووك أواي. وتحديدًا، لم تُستكمل المؤشرات الرئيسية للمشروع، وبالتالي لا يوجد أساس لاستكمال مخطط التخطيط.

"لتذليل العقبات أمام المنطقة، ينبغي على المدينة أولاً النظر في السماح للمنطقة بدراسة ووضع خطة رئيسية بمقياس 1/500؛ والموافقة على موقع بناء مبنى المكاتب ومشروع الاستثمار لبناء مقرات الهيئات بالتوازي مع عملية إنشاء وتقييم والموافقة على مشروع تعديل التخطيط التفصيلي الشامل لتوسيع المنطقة السياسية والإدارية والمجمع الثقافي والرياضي في منطقة كوك أواي، بمقياس 1/500 (المقدم إلى إدارة التخطيط والعمارة في الطلب رقم 346/TTr-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2022 للجنة الشعبية لمنطقة كوك أواي)..." - اقترح السيد نجو فان هونغ.

 

وفقًا لممثل معهد هانوي للتخطيط العمراني، فإن القوة الدافعة لتطوير منطقة كوك أواي مستقبلًا هي خط السكة الحديد الحضري رقم 5 (فان كاو - هوا لاك) الذي يمر بها. تتمتع منطقة كوك أواي بإمكانيات هائلة للتطوير الحضري الحديث باتباع نموذج التنمية الموجهة نحو النقل (TOD) حول محطة السكة الحديد. بدءًا من محاور مرورية مهمة، وتشكيل نماذج خدمات ومناطق سكنية، وتطوير المناطق الحضرية والمناطق التجارية والسياحة والخدمات اللوجستية في اتجاه عصري وذكي...

المصدر: https://kinhtedothi.vn/kien-tao-khong-gian-do-thi-sinh-thai-phia-tay-ha-noi.html