البنك الذي يقدم أعلى سعر فائدة على القروض اليوم هو Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) بنسبة 5.9٪ سنويًا.
تتمتع بعض الوحدات الأخرى أيضًا بمعدلات فائدة منخفضة نسبيًا على قروض الإسكان مثل: GPBank (6.25٪ / سنة)، MBBank (7.5٪ / سنة)، Hong Leong Bank (7.5٪ / سنة)، SHB (7.5٪ / سنة)، OCB (7.5٪ / سنة)، Sacombank (7.5٪ / سنة)،...
في أوائل شهر نوفمبر، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في العديد من البنوك بشكل كبير، وابتعد المستوى العام عن مستوى 10% سنويًا.
على وجه التحديد، إذا كان أعلى سعر فائدة في السوق الشهر الماضي من نصيب بنك ماريتايم (MSB) بنسبة 10.99% سنويًا، فإن سعر فائدة قروض الإسكان لهذا البنك الآن هو 8.99% سنويًا فقط، أي بانخفاض قدره 2%. وهذا يُعدّ تغييرًا جذريًا.
انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل حاد في نوفمبر. (صورة توضيحية).
انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في MSB بشكل حاد، ولكن بعض شروط القروض الأخرى لا تزال كما هي، مثل: الحد الأقصى لنسبة القرض يصل إلى 90٪ والحد الأقصى لفترة القرض 35 عامًا.
إلى جانب بنك MSB، تجاوزت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في كلٍّ من بنك تيان فونغ التجاري (TPBank) وبنك فيتنام التكنولوجي والتجاري ( Techcombank ) 10% خلال الشهر الماضي، حيث بلغت 10.7% و10.5% سنويًا على التوالي. ومع ذلك، في نوفمبر من هذا العام، طبّق كلٌّ من TPBank وTechcombank سعر فائدة 8.5% سنويًا، ما يُمثّل انخفاضًا بنسبة 2.2% و2% سنويًا على التوالي.
بالنسبة لمجموعة BIG4 (Agribank، Vietcombank، Vietinbank، وBIDV)، يتراوح سعر الفائدة على قروض الإسكان في السنة الأولى بين 6% و7% سنويًا فقط. ويتراوح سعر الفائدة العائم بين 9% و10% سنويًا في السنوات التالية.
وهكذا، بعد فترة طويلة من الزمن حيث تم تعديل أسعار الفائدة على الودائع بشكل مستمر إلى مستوى منخفض للغاية، أقل من 6% سنويا، انخفضت أسعار الفائدة على قروض الإسكان بشكل حاد بعد انخفاض أسعار الفائدة على الودائع.
في 24 أكتوبر، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه على الإرسالية الرسمية رقم 993/CD-TTg بشأن الاستمرار في تنفيذ الحلول بشكل حازم لتطوير سوق عقاري آمن وصحي ومستدام، والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.
في الوقت نفسه، وجهت محافظ بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ البنوك التجارية إلى مواصلة تعزيز الإقراض الائتماني لقطاع العقارات؛ وإيجاد حلول مناسبة لخفض التكاليف لخفض أسعار الفائدة.
مواصلة مراجعة وتقليص الإجراءات الإدارية غير المناسبة والمعقدة والمكلفة حتى تتمكن الشركات ومشاريع العقارات ومشتري المنازل من الوصول إلى مصادر الائتمان بسهولة أكبر.
هناك سياسات خاصة لتعزيز الائتمان للمشاريع العقارية المجدية ذات التقدم السريع في التنفيذ، مما يخلق زخما للنمو وتعزيز سوق العقارات.
توجيه البنوك التجارية لتوجيه إجراءات قروض الائتمان بشكل عاجل للمشاريع التي تم الإعلان عنها على أنها مؤهلة وتحتاج إلى قروض لكل من المستثمرين ومشتري المنازل لبرنامج الائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج.
نغوك في
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)