بعض البنوك تخفض أسعار الفائدة على القروض العقارية في أكتوبر 2024

حاليًا، تتجه أسعار الفائدة على قروض الإسكان في البنوك نحو اتجاهين: إما أن تبقى ثابتة أو تنخفض بشكل طفيف بنحو 0.2 نقطة مئوية. إضافةً إلى ذلك، سيحصل الفئات الأقل حظًا في المجتمع قريبًا على حزمة ائتمان تفضيلية جديدة.

مع أجري بنك ، تُطبق فائدة ثابتة على القروض التي لا تقل مدتها عن ثلاث سنوات بنسبة 6.5% سنويًا خلال أول 12 شهرًا. أما القروض التي تبلغ مدتها خمس سنوات، فيُطبق عليها سعر فائدة ثابت بنسبة 7% سنويًا خلال أول 24 شهرًا.

في BIDV ، يبلغ معدل الفائدة حوالي 5% سنويًا للأشهر الستة الأولى، أو 5.5% سنويًا لمدة 12 شهرًا، للقروض التي لا تقل مدتها عن 36 شهرًا. في حال التقدم بطلب للحصول على حزمة قروض لمدة 60 شهرًا، يكون معدل الفائدة 6% سنويًا لأول 24 شهرًا.

خفّضت العديد من البنوك أسعار الفائدة على قروض الإسكان بنحو 0.2 نقطة مئوية. الصورة: صحيفة الاستثمار

مع Vietcombank ، ستكون أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل من 5.7% خلال الأشهر الـ12 الأولى؛ أو 6.5% لمدة عامين؛ أو 8.5% لمدة 3 سنوات.

يقدم بنك فييتين بنك فائدة تفضيلية على القروض تبلغ حوالي 6% سنويًا لأول 12 شهرًا. أما بالنسبة للقروض متوسطة وطويلة الأجل، فسيكون سعر الفائدة الثابت 6.2% سنويًا لأول 18 شهرًا، أو 6.7% سنويًا لأول 24 شهرًا.

وفي مجموعة البنوك التجارية المساهمة، سجل بنك BVBank نفس سعر الفائدة كما في الشهر الماضي، ثابتًا عند 6.9% للأشهر الستة الأولى؛ و8.49% لمدة 18 شهرًا.

يقدم بنك TPBank سعر فائدة منخفضًا نسبيًا، يصل إلى 6.6% ثابتًا لأول 12 شهرًا، بحد أدنى للقرض يبلغ 48 شهرًا. كما يقدم البنك باقة قروض بحد أدنى 72 شهرًا، بسعر فائدة ثابت 7.6% لأول 24 شهرًا.

يُعتبر بنك MSB حاليًا من بين البنوك التجارية ذات أدنى أسعار الفائدة، حيث يبلغ سعر الفائدة الثابت حوالي 4.5% للأشهر الستة الأولى. ويبلغ هذا السعر للقروض الثابتة خلال أول 12 شهرًا 6.2%.

لدى Sacombank نفس سعر الفائدة كما في سبتمبر 2024، عندما يكون سعر القرض التفضيلي لا يزال حوالي 6.5٪ سنويًا في الأشهر الستة الأولى؛ 7٪ في أول 12 شهرًا؛ أو 7.5٪ في 24 شهرًا.

وبالمثل، لا يزال بنك MBBank يقدم أسعار فائدة تفضيلية على قروض الإسكان بنسبة 7.5% خلال الأشهر الستة الأولى؛ و7.9% لمدة 12 شهرًا؛ و9% لمدة 24 شهرًا.

يقدم بنك HDBank أسعار فائدة تفضيلية بنسبة 5% للأشهر الستة الأولى، ولأول 12 شهرًا بنسبة 6.5%، ولمدة 24 شهرًا بنسبة 8% تقريبًا.

سجل بنك ووري معدل فائدة ثابت بنسبة 5.3% خلال الأشهر الـ12 الأولى؛ و6% خلال الأشهر الـ24 الأولى؛ و6.4% خلال 36 شهرًا.

يرجى من المقترضين ملاحظة أن جميع الأرقام المذكورة أعلاه هي أسعار فائدة تفضيلية، وتُطبق لفترة زمنية محددة فقط. عند انتهاء المدة، يعود سعر الفائدة إلى سعر الفائدة العائم، ويتراوح بين 8.2% و11.7% سنويًا.

بالإضافة إلى ذلك، في أوائل أكتوبر 2024، كلف رئيس الوزراء فام مينه تشينه وزارة البناء برئاسة والتنسيق مع وزارة التخطيط والاستثمار ووزارة المالية وبنك الدولة في فيتنام للبحث والتطوير وتنفيذ حزمة ائتمان تفضيلية تبلغ قيمتها حوالي 30 ألف مليار دونج لبنك السياسات الاجتماعية للإقراض لشراء المنازل والتقسيط عليها وبناء وتجديد وإصلاح المنازل وتنفيذ السياسات الاجتماعية.

وبناءً على ذلك، سيُعطي بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية الأولوية لهذا المصدر الرأسمالي للأقليات العرقية، والمناطق الجبلية، والمناطق شديدة الصعوبة، والمناطق الحدودية، والجزر، والمناطق النائية. ومن المتوقع اكتمال هذه السياسة في أكتوبر/تشرين الأول 2024.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-so-ngan-hang-giam-lai-vay-mua-nha-trong-thang-102024-d227419.html