إعداد خطة لبيع المنطقة السكنية التجارية جنوب منتزه بالم أويل بالمزاد العلني

أصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ تري، ها سي دونج، توجيهات بإنشاء صندوق للأراضي لخدمة مزاد حقوق استخدام الأراضي في مشروع المنطقة السكنية التجارية جنوب منتزه كو داو.

الانتهاء المبكر من إجراءات ووثائق المزاد العلني للمنطقة السكنية التجارية جنوب منتزه بالم أويل

أصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ تري، ها سي دونج، توجيهات بإنشاء صندوق للأراضي لخدمة مزاد حقوق استخدام الأراضي في مشروع المنطقة السكنية التجارية جنوب منتزه كو داو.

وبناء على ذلك، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ تري الدائم ها سي دونج من الوكالات والإدارات ذات الصلة التنسيق بشكل عاجل لاستكمال الإجراءات والوثائق الخاصة بطرح حقوق استخدام الأراضي في مشروع المنطقة السكنية التجارية جنوب منتزه كو داو في أقرب وقت.

وعلى وجه الخصوص، تم تكليف إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج تري بمراجعة وتعديل سياسة الاستثمار المعتمدة في القرار رقم 1898/QD-UBND بتاريخ 31 يوليو 2024 لضمان إمكانية اتصال المشروع بالبنية التحتية وتلبية شروط المزاد، مع موعد الانتهاء من هذا العمل في أكتوبر 2024.

المنطقة الجنوبية من منتزه زيت النخيل، مدينة دونغ ها، مقاطعة كوانغ تري

فيما يتعلق برأس مال التنفيذ، وافق نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائمة لمقاطعة كوانغ تري ها سي دونج على خطة السلفة الرأسمالية من صندوق تنمية الأراضي الإقليمية وفقًا للمرسوم رقم 104/2024/ND-CP المؤرخ 31 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة وكلف مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمية برئاسة تطوير خطة السلفة الرأسمالية والتنسيق مع وزارة المالية لاستكمال الإجراءات ذات الصلة.

فيما يتعلق بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، كلف نائب الرئيس، ها سي دونغ، الإدارةَ بمهمة تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لاستعادة مساحة الأرض والأصول التي أعادتها شركة هوو نغي للسياحة المحدودة طواعيةً (بما في ذلك المساحة الإضافية المتوقعة)، بالإضافة إلى استعادة مساحة الأرض المخطط لها في شارع ديان بيان فو لضمان أهلية المشروع للمزاد العلني. وفي الوقت نفسه، ستقدم إدارة المالية المشورة للجنة الشعبية الإقليمية بشأن خطة التعامل مع الأصول المرتبطة بالأرض التي أعادتها الشركة.

وفيما يتعلق بتوصيل المشروع بشارع ديان بيان فو، كلف نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية في كوانغ تري، ها سي دونج، مركز تطوير صندوق الأراضي الإقليمي بالبحث واقتراح خطة التوصيل، فضلاً عن تقديم المعلومات للمستثمرين عند المشاركة في المزاد؛ وفي الوقت نفسه، كلف وزارة النقل بأن تكون مسؤولة عن توجيه المستثمر الفائز للقيام بالإجراءات اللازمة لنقطة التوصيل وفقًا للوائح.

وفيما يتعلق بأشجار النخيل الزيتية في منطقة المشروع، كلف نائب الرئيس ها سي دونج مركز تنمية صندوق الأراضي بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمدينة دونج ها ووزارة الزراعة والتنمية الريفية لإجراء مسح وتطوير خطة لنقل الأشجار ذات إمكانات النمو الجيدة.

يُعدّ طرح حقوق استخدام الأراضي في مشروع المنطقة السكنية التجارية الجنوبية في منتزه كو داو من أهمّ المهامّ التي تقوم بها المقاطعة. ومن خلاله، تتوقع مقاطعة كوانغ تري جذب استثماراتٍ قوية، وتجديد وتطوير المنطقة الحضرية بشكلٍ متزامن وعصري، مما يُضفي على المنطقة لمساتٍ معماريةٍ بارزة. وأكد السيد ها سي دونغ قائلاً: "لا يُسهم هذا المشروع في تحسين المناظر الطبيعية فحسب، بل يُوفّر أيضًا مواردَ للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية".

في وقت سابق، وكما ذكرت صحيفة الاستثمار الإلكتروني - Baodautu.vn ، في نهاية يوليو 2024، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج تري على سياسة الاستثمار لمشروع المنطقة السكنية التجارية جنوب منتزه كو داو من خلال شكل مزاد حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

تبلغ التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع 446,905 مليار دونج (باستثناء تكاليف التعويض ودعم إعادة التوطين)؛ وتبلغ المساحة الإجمالية لاستخدام الأراضي حوالي 4.93 هكتار، وموقع التنفيذ في منطقة دونج لونج، مدينة دونج ها.

يشمل هيكل المنتجات السكنية للمشروع: تاون هاوس (53 وحدة)؛ فلل (28 وحدة)؛ أرض لبناء المساكن (102 قطعة أرض). بالإضافة إلى ذلك، يتولى المستثمر مسؤولية استكمال البنية التحتية الفنية، بما في ذلك أعمال التسوية والطرق والصرف الصحي وإمدادات المياه والكهرباء والأشجار، وفقًا للمخطط التفصيلي المعتمد. يبلغ عدد سكان المشروع حوالي 732 نسمة، ومن المتوقع أن يبدأ تنفيذه خلال الفترة من 2024 إلى 2027.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/som-hoan-thien-thu-tuc-ho-so-dau-gia-khu-dan-cu-thuong-mai-phia-nam-cong-vien-co-dau-d228456.html