أسباب اختيار المستثمرين الأجانب لشركة Ho Tram

(دان تري) - إن الجمال البكر للبحر والغابات والموقع المجاور لمدينة هو تشي منه ومطار لونغ ثانه الدولي والبنية الأساسية المتزامنة تجعل هو ترام أقرب إلى توجهها لتصبح عاصمة سياحية من الطراز العالمي.

في الآونة الأخيرة، اقترحت شركة Ho Tram Project Company Limited، وهي عضو في النظام البيئي لصندوق Warburg Pincus Investment Fund (الولايات المتحدة الأمريكية)، وتعمل مع الوكالات والمحليات على تنفيذ الإجراءات اللازمة للاستثمار في بناء طريق سريع يربط مطار Long Thanh الدولي بـ Ho Tram.

ويؤكد هذا الحدث على إمكانات "هو ترام" في رحلة تطويره ليصبح وجهة سياحية رائدة للأسواق المحلية والدولية.

موقع خاص

يتمتع شاطئ هو ترام بأكثر من 32 كيلومترًا من السواحل الطبيعية، التي لم تُستغلّ بشكل كافٍ. وقد صوّتت CNNGo لهذا الشاطئ سابقًا كواحد من أفضل 10 شواطئ عذراء على وجه الأرض. تُعدّ هذه الطبيعة الخلابة ميزةً جاذبةً للشركات الأجنبية للاستثمار في تطوير السياحة العالمية واستغلالها.

تكمن جاذبية Ho Tram في عاملين رئيسيين: الجمال البكر للغابات الطبيعية والبحار في فيتنام وقربها من مدينة هوشي منه ومطار لونغ ثانه الدولي.

بفضل تخطيطها المنفصل عن المناطق السكنية، تُحيط بها من جميع الجهات غابات فوك بو البكر التي تبلغ مساحتها 11,000 هكتار. تتمتع هذه المنطقة بجميع الظروف المثالية لجذب السياحة، وخاصةً للسوق الدولية: مناخ استوائي معتدل، وأكثر من 300 يوم مشمس، ونبع بينه تشاو الساخن الطبيعي، وهواء نقي، ومنتجات محلية غنية، ومناظر طبيعية خلابة، والعديد من خدمات الإقامة والمنتجعات والرعاية الصحية.

الجمال الطبيعي البكر لمدينة هو ترام كما نراه من الأعلى (الصورة: ترام جراند هو).

هو ترام هي عاصمة السياحة، حيث يقع أقرب شاطئ إلى مدينة هو تشي منه، على بُعد 120 كيلومترًا، وأقرب شاطئ إلى مطار لونغ ثانه الدولي، على بُعد 50 كيلومترًا. وهذا يُضفي على هو ترام ميزةً كبيرةً إذ يرث سوقين مُحتملين في آنٍ واحد، مُلبيًا احتياجات الاسترخاء والترفيه والاستجمام في مدينة هو تشي منه، التي يبلغ عدد سكانها 16 مليون نسمة، ومقاطعات دلتا ميكونغ والجنوب الشرقي، وخاصةً 25 مليون زائر دولي سنويًا من مطار لونغ ثانه - المرحلة الأولى.

هو ترام هي أيضًا وجهة سياحية في الجنوب، تتميز بخصائص منازل ثانوية فاخرة. بغض النظر عن حالة الرحلة، يستغرق الوصول إلى هذا الشاطئ حوالي ساعتين بالسيارة الخاصة. بالمقارنة مع غيرها من المناطق، تتمتع هو ترام بمكانة مدينة منتجعات فاخرة، حيث تمتلك مشاريعها شواطئ خاصة، مما يوفر الخصوصية والطبيعة الخلابة، ويسهل على مالكي المنازل الثانوية التنقل بسهولة للاستمتاع بالفخامة في أحضان الطبيعة، وترفيه الضيوف، والراحة عند بلوغهم سن التقاعد.

" الماس " لامع

إدراكًا منها لإمكانيات مشروع "هو ترام"، لم تتجاهل الشركات العالمية والعلامات التجارية العاملة هذا السوق. ومن بينها "واربورغ بينكوس"، صندوق الاستثمار الخاص الرائد عالميًا ومقره نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية، والذي اختار الاستثمار في مجمع "جراند هو ترام"، ليُحوّله إلى وجهة رائدة في جنوب شرق آسيا للمنتجعات والترفيه والأنشطة الثقافية والرياضية وفعاليات الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض النابضة بالحياة. يتمتع هذا الصندوق الاستثماري بخبرة تزيد عن 55 عامًا، ويدير رأس مال يبلغ حوالي 116 مليار دولار أمريكي في 40 دولة.

ساهم الاستثمار الاستراتيجي لشركة Warburg Pincus من خلال عضو نظامها البيئي - شركة Ho Tram Project Company Limited في تشكيل طريق ساحلي بقيمة مليار دولار في وسط Ho Tram، وجمع العديد من العلامات التجارية الكبرى مثل InterContinental وHoliday Inn وFusion Hotel Group، مما رفع مكانة Ho Tram على خريطة السياحة العالمية.

تبلغ مساحة مجمع منتجع جراند هو ترام 164 هكتارًا (الصورة: جراند هو ترام).

انطلاقًا من مبدأ "النقل خطوة للأمام"، عززت شركة با ريا - فونغ تاو رأس المال الاستثماري العام لتنسيق البنية التحتية، وتطوير السياحة، واستباق النمو الهائل في مطار لونغ ثانه الدولي، وجذب رؤوس أموال الاستثمار الأجنبي المباشر إلى المنطقة. منذ عام ٢٠٢٥، تلقت شركة هو ترام سلسلة من الأخبار السارة بشأن البنية التحتية: طريق بين هوا - فونغ تاو السريع، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، والطريق الساحلي الموسع ٩٩٤ على وشك التشغيل، ومؤخرًا، سياسة بناء طريق سريع يربط شركة هو ترام بمطار لونغ ثانه الدولي.

بالإضافة إلى مجمع المنتجعات، يحمل الاستثمار في هذا الطريق السريع دلالات عديدة، منها توسيع نطاق تطوير شركة مشروع ترام هو، وزيادة قيمة المشروع. وفي الوقت نفسه، يُسهم الطريق السريع في استكمال منظومة البنية التحتية المرورية، وتنشيط السياحة، وفتح آفاق جديدة للتطوير، وزيادة قيمة العقارات في المنطقة.

إن تزامن البنية التحتية والإمكانات المشرقة يجعل Ho Tram أقرب إلى التوجه إلى أن تصبح عاصمة سياحية من الطراز العالمي، جاهزة لخدمة الزوار المحليين والأجانب، والمساهمة في التنمية الاقتصادية والتوظيف للمحلية، والمساهمة في هدف تنمية الناتج المحلي الإجمالي للحكومة ورفع مستوى السياحة الفيتنامية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-ho-tram-duoc-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lua-chon-20250327193240051.htm