جنوب سايغون - المنطقة الحضرية الخضراء والمستدامة بيئيًا في المدينة

تُعتبر المساحات الخضراء رئة المدينة، ولكن مع تسارع وتيرة التحضر، تتناقص تدريجيًا المساحات الخضراء في الأحياء المركزية. في ظل هذا الوضع، يميل سكان المدينة إلى الانتقال إلى الضواحي بحثًا عن بيئة معيشية أكثر خضرة، وخاصةً جنوب سايغون.

تُعتبر المساحات الخضراء رئة المدينة، ولكن مع تسارع وتيرة التحضر، تتناقص تدريجيًا المساحات الخضراء في الأحياء المركزية. في ظل هذا الوضع، يميل سكان المدينة إلى الانتقال إلى الضواحي بحثًا عن بيئة معيشية أكثر خضرة، وخاصةً جنوب سايغون.

المساحات الخضراء في وسط المدينة تتقلص بشكل متزايد

يميل سكان مدينة هوشي منه إلى الانتقال إلى أماكن بها الكثير من المساحات الخضراء بعيدًا عن المناطق الداخلية المزدحمة والمكلفة في المدينة للعثور على مناطق بها مساحات مفتوحة والكثير من المناطق الخضراء وكثافة بناء منخفضة ولكنها لا تزال تضمن اتصالات جيدة بالبنية التحتية للمرور.

يقول الخبراء إن هذا التوجه ينبع من تزايد وعي الناس بأهمية الطبيعة للصحة النفسية والجسدية. ولذلك، تتزايد الحاجة إلى امتلاك مساحات خضراء قريبة من الطبيعة، لما لها من فوائد صحية.

أصبحت المساحات الخضراء "باهظة الثمن" في الأحياء المركزية بمدينة هو تشي منه. الصورة: هونج كونج

في الوقت نفسه، تعاني منطقة وسط المدينة من نقص متزايد في المساحات الخضراء والنضرة. ووفقًا لإدارة المدن الفيتنامية ( وزارة البناء )، تبلغ نسبة الأشجار في مدينة هو تشي منه 26.3%، إلا أن توزيعها غير متساوٍ. والجدير بالذكر أن نسبة الأشجار الإجمالية في وسط المدينة لا تتجاوز 3.9%. وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للأشجار العامة في وسط مدينة هو تشي منه 0.55 متر مربع فقط للشخص الواحد، وهي الأقل في البلاد (المتوسط ​​الوطني هو 7 أمتار مربعة للشخص الواحد).

وفقًا لإحصاءات مدينة هو تشي منه، بحلول نهاية عام ٢٠٢٣، ستبلغ مساحة الحدائق والمساحات الخضراء في المنطقة حوالي ١١,٣٦٩ هكتارًا. في الوقت نفسه، يشهد التوسع العمراني نموًا سريعًا. ورغم انخفاض عدد الأشجار والمساحات الخضراء في مدينة هو تشي منه، إلا أنها شهدت انخفاضًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة لإفساح المجال للعديد من مشاريع النقل أو لدعم عملية البناء.

جنوب سايغون - المنطقة الحضرية البيئية للمدينة

وفقًا لمعلومات التخطيط لمدينة هو تشي منه، من المقرر أن تصبح جنوب سايغون منطقة حضرية بيئية حديثة، تحمل طابع مدينة النهر الجنوبي. وسيتم التركيز هنا على تطويرها لتصبح منطقة متعددة الاستخدامات، تشمل الصناعات النظيفة، والمنتجعات، والتعليم ، والمركز المالي، والتجارة، والعلوم، والخدمات.

إلى جانب التطور الكبير الذي شهدته المنطقة السابعة، تحظى نها بي بتقدير كبير، إذ تضم العديد من القنوات والمساحات الخضراء، التي تفوق بكثير المناطق الأخرى في مدينة هو تشي منه. ووفقًا لمشروع الاستثمار الذي أعدته اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، من المتوقع أن تصبح نها بي، خلال الفترة 2021-2030، مدينة تابعة مثل منطقة فو مي هونغ، المنطقة السابعة.

تتمتع جنوب سايغون بميزة البيئة الخضراء والبنية التحتية المرورية المتطورة بشكل متزايد. - الصورة: هونج كونج

وفقاً للعديد من الخبراء، فإن منطقة جنوب سايغون، بفضل ما تتمتع به من إمكانات في البنية التحتية والمساحات الخضراء، تحظى باهتمام كبير من العملاء، إذ لا تزال تتمتع بإمكانيات كبيرة لتطوير منتجات خضراء مفيدة للصحة. ومع ذلك، لا يزال عرض مشاريع الشقق في الجنوب محدوداً.

بعد أن عاش في منطقة نها بي لسنوات عديدة، يُقدّر السيد نجوين توان مينه بشدة المساحات الخضراء والمعيشية المنعشة التي تتميز بها هذه المنطقة. بفضل وفرة الأراضي وانخفاض كثافة المباني السكنية، تتمتع نها بي بهواء نقيّ، وهو أمر مفيد للصحة. في السنوات الأخيرة، أصبحت هذه المنطقة وجهةً لعمالقة العقارات بفضل سلسلة من المشاريع الضخمة. وعلى وجه الخصوص، أثارت منطقتا دراغون سيتي وسيليستا سيتي إعجاب السيد مينه بفضل منظوماتهما البيئية المتنوعة، وبيئتهما الخضراء والآمنة.

يحظى مشروع إسينسيا سكاي بتقدير كبير من قبل العديد من المستثمرين لما يوفره من مساحات خضراء واسعة ومرافق رعاية صحية للسكان. الصورة: تانج أسوشيتس

بدأت فو لونغ مؤخرًا رسميًا مشروع إسينسيا سكاي الواقع في منطقة دراغون سيتي الحضرية، وهو أول مشروع يُطور في جنوب سايغون، بكثافة بناء تبلغ 33% فقط، بينما تُخصص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء ومرافق الرعاية الصحية للسكان. وقد بدأ العمل في المشروع في سبتمبر 2024.

لمزيد من المعلومات حول المشروع، يرجى الاتصال بالموقع الإلكتروني https://essensia.com.vn/ أو الخط الساخن 1900 2266.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html