مستثمرو العقارات يعودون بسرعة إلى سوق دا نانغ

(دان تري) - في الآونة الأخيرة، وبعد المعلومات حول سياسة الاختراق، تمت إزالة الحواجز بشكل مستمر وتنفيذ المشاريع الجديدة بقوة، ويستمر سوق دا نانغ في تسجيل إشارات إيجابية، حيث يبدأ تدفق النقد الاستثماري الجديد في التدفق إلى قطاع السلع الفاخرة والراقية.

وفقًا لبيانات موقع Batdongsan.com.vn، ارتفع مستوى الاهتمام بسوق العقارات في دا نانغ في سبتمبر بنسبة 27% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2023، وارتفع عدد العقارات المعروضة بنسبة 52% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث شكّل عدد عمليات البحث التي أجراها سكان هانوي نسبة كبيرة بشكل متزايد، وارتفع بنسبة 90% في الربع الثاني مقارنةً بالربع السابق. يُظهر هذا المؤشر جزئيًا اهتمام المستثمرين من المحافظات الأخرى بالسوق الواعدة، مما يُعزز دورة التنمية المستدامة في الفترة المقبلة.

بحسب المستثمرين، هناك عوامل عديدة تُسهم في اهتمامهم بسوق العقارات في دا نانغ، أبرزها تركيز المدينة على استكمال مشروع إنشاء منطقة التجارة الحرة في دا نانغ. ومن المتوقع أن تُشكّل هذه السياسة دافعًا جديدًا للتنمية الاقتصادية ، وأن يكون لها تأثيرٌ بالغ على السياحة، وأن تُعزز سوق العقارات بشكلٍ خاص.

وفقًا للسيد دينه مينه توان، المدير الإقليمي الجنوبي لشركة Batdongsan.com.vn، خلال الفترة من 2026 إلى 2030، عندما تُنفّذ دا نانغ استثمارات في العديد من مشاريع البنية التحتية الرئيسية، ستستفيد مشاريع العقارات التي تُطلق وتُشغّل في هذا الوقت بشكل كبير. ومن خلال رؤية وتوجه نحو السياحة المستدامة حتى عام 2045، ستُبرز هذه المشاريع أهمّ الوجهات السياحية الساحلية، لا سيما فو نجوين جياب وفو فان كيت.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 1 — يعد طريق فو نجوين جياب الذي تبلغ قيمته مليار دولار على طول شاطئ ماي خي التراثي وجهة مشاريع العقارات الفاخرة في دا نانغ (الصورة: batdongsan.com.vn).

يعتقد هذا الخبير أيضًا أن دا نانغ تمتلك جميع المقومات اللازمة لتصبح وجهةً محتملةً للعقارات ذات العلامات التجارية. في ظل اقتراب سوق العقارات الفاخرة في مدينتي هو تشي منه وهانوي من مرحلة "جني الأرباح"، يُعد تدفق أموال الاستثمار إلى سوقٍ واعدةٍ وواعدةٍ مثل دا نانغ توجهًا حتميًا.

في الوقت الحالي، تحمل النقطة الجديدة في قانون الأعمال العقارية لعام 2023 معنى مهمًا بشكل خاص عندما تعترف بشكل غير مباشر بنوع العقارات السياحية متعددة الاستخدامات التي تلبي شروط العمل، وبالتالي تبشر بجلب إمكانات سوق الشقق السياحية النابضة بالحياة مرة أخرى في دا نانغ.

قال السيد فو ثانه لام، الرئيس التنفيذي لشركة بان فيت العقارية (VCRE) - المستثمر في مشروع العقارات ذي العلامة التجارية نوبو دانانج على شاطئ ماي خي - إن النمو الاقتصادي والموقع الرئيسي يجعلان من دا نانج وجهة جذابة للشركات والمستثمرين.

هذا أيضًا دافع أساسي، بالإضافة إلى تطبيق آليات محددة، لاستعادة دا نانغ مكانتها التنافسية، حتى في أكبر الأسواق. نحن، إلى جانب شركات مرموقة أخرى، سنختار بالتأكيد تطوير مشاريع منتجعات بجودة أعلى واتجاه مختلف في الدورة الجديدة،" قال السيد لام.

تتمثل الفروق في الكميات المحدودة، والاستثمار المنهجي، والخدمة عالمية المستوى، والوضع القانوني الواضح. وقد برهن حصول نوبو دانانغ على رخصة بناء جزئيًا على مكانة هذا النوع من العقارات السياحية الفاخرة، واستعداده للعودة إلى السوق بنسخته الأكثر اكتمالًا.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 2 — بعد الحصول على تصريح البناء، بدأ موقع مشروع نوبو دانانج في البناء بسرعة (الصورة: VCRE).

يتميز نوبو دانانغ أيضًا بإطلالته الكاملة على المحيط، مع التركيز على التجارب الراقية، والاستغلال الأمثل، وزيادة المزايا للعملاء. وتختلف هذه الاستراتيجية عن العديد من مشاريع الشقق الفندقية الأخرى، التي غالبًا ما تكون واسعة النطاق وممتدة على مساحة واسعة، مما يُسبب صعوبات في الإدارة والتشغيل والحفاظ على أسعار الإيجار المرتفعة.

أشار السيد لام أيضًا إلى أن الحجم المناسب سيزيد من القيمة التشغيلية، ويحسّن القدرة الإيجارية، لا سيما في سوق تنافسية مثل دا نانغ. ويُعدّ التصميم وعمليات التشغيل القياسية في كل شقة للحفاظ على أسعار إيجار مرتفعة أمرًا أساسيًا، وهو ما يتماشى مع هدف زيادة قيمة الأصول بمرور الوقت، وتنشيط معاملات السوق الثانوية النابضة بالحياة في المستقبل.

ومن المتوقع أن يكتمل المشروع في عام 2027، بحيث يكون لدى مالكي فندق نوبو دانانج بين أيديهم أصل مميز وقابل للعيش ويستحق الاستثمار في تقاطع رقم 1 فو فان كيت، فو نجوين جياب.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 3 — يعد مطعم نوبو دانانج ضيوفه بتجربة طهي راقية وخدمة استثنائية (الصورة: VCRE).

يُعدّ جلب نوبو، العلامة التجارية العالمية للعقارات الفاخرة، إلى فيتنام خطوةً جريئةً تُجسّد الرؤية طويلة الأمد لشركة VCRE. سيُسهم نوبو دانانغ في تنويع تجارب السياحة المنتجعية في دا نانغ، وجذب رؤوس الأموال الاستثمارية في مجال المنتجعات إلى هذه السوق السياحية الرائدة في المنطقة الوسطى.

معلومات الاتصال:

معرض المبيعات في دا نانغ:

90 فو فان كيت، جناح آن هاي دونغ، منطقة سون ترا

معرض الخبرات في مدينة هو تشي منه:

208 نام كي خوي نجيا، جناح فو ثي ساو، المنطقة 3

مركز مبيعات VCRE مكتب هانوي

الطابق الأرضي، مبنى باسيفيك بليس - 83 ب شارع لي ثونج كيت، البوابة الجنوبية، هوان كيم، هانوي

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm