تُحدث منازل مجموعة صن في ها نام ضجة بفضل الأسعار الجذابة وسياسات البيع

بمتوسط ​​سعر أرض يبلغ 25-30 مليون دونج/م2 فقط، ودمج عدد لا يحصى من المرافق، تم إطلاق مشروع كيم تيان المنخفض الارتفاع في منطقة منتجع صن أوربان سيتي الحضرية والذي يلبي توقعات المستثمرين في الشمال.

منظور منازل مشروع Sun Urban City المكونة من 3.5 طوابق و 1 قبو

السعر يفوق التوقعات

في سياق ارتفاع أسعار العقارات في المناطق المجاورة لهانوي ، وخاصة في بعض المناطق الضواحي مثل هوآي دوك، دان فونج... حيث تجاوزت أسعار الأراضي 100 مليون دونج/متر مربع بعد المزاد، أصبح سوق فو لي (ها نام) هدفًا للمستثمرين بفضل وسائل النقل المريحة وظهور مناطق حضرية كبيرة بأسعار "معقولة" إلى حد ما.

على وجه التحديد، في مشروع Sun Urban City Phu Ly Resort Urban Area، ها نام، قدم المستثمر Sun Group للتو تقسيم Kim Tien مع خط إنتاج منخفض الارتفاع بما في ذلك المنازل والفيلات ذات التصاميم الأنيقة والفريدة من نوعها (469 نموذجًا معماريًا فريدًا، 100٪ من المنازل بها قبو يبلغ ارتفاعه حوالي 4 أمتار) ولكن سعر الأرض حوالي 25-30 مليون دونج/م2 فقط، وهو ما يعادل أو حتى أرخص من المناطق المجاورة في ها نام.

يتم تطبيق سياسة الأسعار التفضيلية بنسبة تصل إلى 18% حتى 24 نوفمبر 2024. صورة توضيحية.

هذا هو السعر المُطبّق عند الشراء المُبكّر للعملاء للاستفادة من أعلى خصم، بعد خصم تكاليف الاستثمار في البنية التحتية والمرافق والإنشاءات. يُفاجئ هذا السعر كلاً من الموزعين والمشترين، ولا يُطبّق إلا لفترة قصيرة عند دخول مجموعة صن سوقًا جديدًا مثل ها نام ، كما صرّح السيد تونغ آنه، أخصائي المبيعات في شركة فور هوم للعقارات.

ستجذب مدينة صن أوربان سيتي السكان والسياح بفضل مجموعة متنوعة من المنتجعات والمرافق الترفيهية. صورة توضيحية.

بهدف خلق فرص للأشخاص لتملك العقارات هنا مبكرًا، أعلن المستثمر عن سياسة حوافز خاصة، بكمية محدودة تستمر فقط حتى 24 نوفمبر 2024. وعلى وجه التحديد، يمكن أن يصل الحد الأقصى للخصم للدفع المبكر إلى 18٪، ويتم تطبيقه على العملاء الأوائل (بشروط)، الذين لا يتلقون دعم الرافعة المالية والدفع المبكر حتى 95٪.

بناءً على حساب تقريبي لمنزل تاون هاوس في حي كيم تيان بمساحة قياسية تتراوح بين 56 و60 مترًا مربعًا، بسعر يتراوح بين 5 و6 مليارات دونج، بارتفاع يصل إلى 3.5 طابق فوق الأرض وطابق سفلي واحد، وبعد الاستفادة من أعلى خصم، سيكون سعر المنتج معقولًا جدًا، ومناسبًا لمن لديهم احتياجات سكنية حقيقية. أما شراء أرض خارج الحي، فلا يتطلب مستثمرًا لبناء البنية التحتية والطرق، حسب تقييم السيد تونغ آنه.

رسم توضيحي لمنظور الطابق السفلي بسقف يبلغ ارتفاعه حوالي 4 أمتار في منزل Sun Urban City

للعملاء الذين لديهم أموال راكدة ولا يرغبون في المخاطرة بالذهب أو الأسهم، بل يرغبون في استخدام الرافعة المالية، سيحصلون أيضًا على دعم لسعر الفائدة لمدة تصل إلى 24 شهرًا وخصم بنسبة 2%. كما سيتم إعفاء جميع عملاء منطقة كيم تيان من رسوم الإدارة لمدة عامين. في الوقت نفسه، سيظل عملاء شركة صن بروبرتي المخلصون مؤهلين للحصول على بوليصة تأمين منفصلة.

قال السيد كاو توان فو، رئيس قسم مبيعات العقارات في شركة دات زانه مين باك: "تُعتبر سياسة المبيعات الحالية نادرةً ونادرةً في السوق. وبالاستثمار في هذا الوقت تحديدًا، سيتمكن العملاء من الاستفادة من إمكانات نمو العقارات في المنطقة مع بناء سلسلة من المرافق في مدينة صن أوربان سيتي التي تبلغ مساحتها 420 هكتارًا، بالتوازي مع تقدم بناء المنازل".

إمكانية الربح على المدى الطويل

تقع مدينة صن أوربان سيتي في موقع مميز في قلب شبكة النقل المتغيرة في ها نام، وتُعتبر منطقة حضرية نموذجية، واسعة النطاق ورائدة في التخطيط في المنطقة الجنوبية من هانوي. كما أنها مركز منطقة دلتا النهر الأحمر. من مدينة صن أوربان سيتي ها نام، يمكن للسكان السفر بسهولة إلى هانوي أو المحافظات المجاورة عبر الطريق السريع الوطني 1A، وطريق فاب فان - كاو جي - نينه بينه السريع، والطريق الدائري 5 في منطقة العاصمة، ومستقبلاً، خط السكة الحديد فائق السرعة بين الشمال والجنوب.

محور شارع بطول 68 مترًا يربط تقاطع فو ثو من طريق فاب فان - كاو جي السريع مباشرةً إلى مدينة صن الحضرية. صورة توضيحية للمنظور.

مع 45 دقيقة فقط من وقت السفر بالسيارة حاليًا، أعتقد أنه من الطبيعي جدًا العيش في مدينة صن أوربان ها نام والذهاب إلى العمل في هانوي. ناهيك عن أنه في المستقبل، مع خط السكة الحديد فائق السرعة، سنصل إلى هناك قبل أن نتمكن من الجلوس،" قال مينه توان، من نام دينه، الذي يتطلع إلى شراء منزل في المشروع كمهر لابنه.

رسم توضيحي لمنظور الحديقة الرياضية في مدينة صن الحضرية

بفضل نظام المرافق الـ 1001 الذي تبنيه مجموعة صن، ستصبح مدينة صن الحضرية وجهة ناشئة تجذب السياح من الشمال. ستُلبى جميع احتياجاتهم من الاسترخاء والترفيه والاستجمام والتسوق والتجارب. ويرى السيد توان أن "امتلاك العقارات هنا سيُسهّل الاستفادة من خدمات الإقامة، بالإضافة إلى الاستفادة من منظومة السياحة المنتجعية - وهي فئة تُضاهي وجهات أخرى مثل فو كوك، وها لونغ، وثانه هوا".

ويعمل نحو 2000 عامل بجهد في موقع البناء لإيصال المشروع إلى خط النهاية.

وفقًا للمستثمر، سيتم الانتهاء من مشروع التقسيم السكني منخفض الارتفاع وتسليمه بنهاية عام ٢٠٢٥، مما يُهيئ الظروف المناسبة لاستقرار السكان قريبًا. وقبل ذلك، سيتم استكمال العديد من المرافق الفاخرة البالغ عددها ١٠٠٠ مرفق في مدينة صن الحضرية، مثل محور شارع المهرجانات، والعرض الموسيقي المائي، وحديقة صن وورلد المائية، والتي سيتم افتتاحها بمناسبة رأس السنة القمرية الجديدة ٢٠٢٥ و٣٠ أبريل ٢٠٢٥.

فعالية تعريفية بمشروع مدينة الشمس الحضرية - ألوان التراث

الوقت: 08:30 – 12:00، 17 نوفمبر 2024

الموقع: فندق لوتي، قاعة كريستال، الطابق السادس، 54 ليو جياي، با دينه، هانوي

العملاء المهتمين بالتسجيل لحضور الحدث، يرجى الاتصال على: 094 1118989

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-tao-song-nho-muc-gia-va-chinh-sach-ban-hang-hap-dan-post595409.antd