ظهرت سندات ذات قيمة كبيرة

ظهرت سندات ذات قيمة كبيرة في قطاع العقارات. صورة توضيحية: لوك جيانج

في 12 سبتمبر، أعلنت شركتان عقاريتان عن نجاحهما في جمع سندات بقيمة 5,400 مليار دونج فيتنامي. وبناءً على ذلك، أكملت شركة فات دات للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة إصدار سندات PDACB2425001 بإجمالي 34,900 سند، أي ما يعادل قيمة جمع 3,490 مليار دونج فيتنامي. مدة السندات سنة واحدة، أي أنها تستحق في 12 سبتمبر 2025، بسعر فائدة ثابت قدره 12% سنويًا.

في نهاية عام ٢٠٢٣، أنفقت شركة فات دات ما يقارب ٤٥٩ مليار دونج لسداد جميع ديون السندات، مما أدى إلى صفر ديون مستحقة. وبعد الإعلان عن ديون السندات "النظيفة"، يُعد هذا أول إصدار سندات لهذه الشركة.

وفي 12 سبتمبر/أيلول أيضًا، نجحت شركة عقارية أخرى، وهي شركة Truong Loc للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة، في تعبئة 1.910 مليار دونج في سندات، بأجل عام واحد، تستحق في 12 سبتمبر/أيلول 2025، بمعدل فائدة ثابت قدره 12٪ سنويًا.

شركة Truong Loc Real Estate هي شركة جديدة في سوق السندات، تأسست الشركة في مارس 2023، وهذه هي الدفعة الأولى من السندات التي تصدرها هذه الشركة منذ تأسيسها.

نجحت شركة كينه باك للتنمية الحضرية (رمزها: KBC) في جمع سندات بقيمة 1,000 مليار دونج. مدة السندات سنتان، بمعدل فائدة 10.5% سنويًا، وتستحق في 28 أغسطس 2026.

منذ بداية العام، أصدرت شركة Becamex IDC Corporation سندات بقيمة 1,800 مليار دونج، وجميع السندات لها مدة 3 سنوات وتستحق في عام 2027. ومن بينها، أكبر سند بقيمة 800 مليار دونج.

شركة فان هونغ للاستثمار والسياحة المساهمة هي اسمٌ بارزٌ في السوق، حيث تشهد عمليات إصدار واستحواذ جديدة. وفي منتصف أغسطس 2024، أصدرت الشركة دفعة سندات برمز DRGCH2427001 بقيمة إجمالية بلغت 1,396.2 مليار دونج. وتبلغ مدة هذه الدفعة 36 شهرًا، ومن المتوقع استحقاقها في 16 يوليو 2027، بمعدل فائدة سنوي قدره 10%.

وتظهر هذه التطورات في سوق سندات الشركات أن العديد من شركات العقارات زادت من إصدار السندات لتعبئة الموارد لإعادة هيكلة القروض واستكمال رأس المال لتطوير المشاريع.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/nhung-lo-trai-phieu-gia-tri-lon-da-xuat-hien-1395114.ldo