جهود لتنفيذ أعمال تطهير المواقع في منطقة هوانغ هوا

في السنوات الأخيرة، وبالتزامن مع التنمية الشاملة للمقاطعة، تُعدّ منطقة هوانغ هوا من المناطق التي تشهد العديد من المشاريع المهمة والريادية والمرتبطة إقليميًا، وخاصة مشاريع النقل. وتتمثل القاسم المشترك بين هذه المشاريع في احتواء جميعها على مساحات واسعة نسبيًا من الأراضي والأصول التي تحتاج إلى تطهير، مما يؤثر بشكل مباشر على الأراضي السكنية والزراعية ، وعلى أصول ومنشآت العديد من الأسر. ومع ذلك، ومن خلال الشفافية والحزم والانفتاح، تسعى منطقة هوانغ هوا جاهدةً إلى إنجاز مهمة تطهير المواقع على أكمل وجه، مما يضمن تقدم بناء المشاريع الاستثمارية باستخدام الأراضي.

جهود لتنفيذ أعمال تطهير المواقع في منطقة هوانغ هوا مقاول لبناء البنية التحتية الفنية للمنطقة السكنية في بلدية هوانغ ثانغ.

في عام 2024 وحده، بلغ عدد المشاريع في المنطقة بأكملها 62 مشروعًا، بمساحة تتطلب تطهير الموقع تبلغ 73.6 هكتارًا. من بينها عدد من المشاريع الكبيرة والرئيسية التي تربط حركة المرور الخارجية والمناطق الرئيسية في المنطقة، مثل: الطريق الذي يربط الطريق السريع الوطني 1A بالطريق السريع الوطني 45 من بلدية هوانغ كيم إلى بلدية ثيو لونغ (الطريق الفرعي) (6 هكتارات)؛ الطريق من الطريق السريع الوطني 10 إلى منطقة هاي تيان السياحية (18.74 هكتارًا)؛ الطريق من قناة فوك نجو إلى قرية جيانج سون، بلدية هوانغ ترونغ (10.5 هكتارات)؛ الطريق من طريق DH-HH.13 إلى منطقة التخطيط المجاورة لقناة فوك نجو، بلدية هوانغ ترونغ (9.5 هكتارات)؛ طريق ثينه - دونغ المرحلة الثانية (9.43 هكتارًا)؛ الطريق المتصل من الطريق الإقليمي 510، من تقاطع غونغ إلى بلدية هوانغ نغوك (محطة وقود نغوك دينه) (5 هكتارات)...

اعتبارًا من منتصف مارس 2024، أكملت الإدارات والفروع والوحدات الوظيفية في منطقة هوانغ هوا أكثر من 30٪ من إجمالي المساحة التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي. ومن بينها، وقعت 100٪ من المشاريع التزامات الاستحواذ على الأراضي لـ 52 مشروعًا للاستثمار العام؛ وتم قياس 61.31٪ وإحصاؤها؛ ووافق 39.72٪ على خطط تعويض للاستحواذ على الأراضي؛ وتم تعويض 31.27٪ من المساحة التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي. بالنسبة لمشاريع الاستثمار التجاري، هناك 5 مشاريع استصلحت فيها الدولة أراضي بمساحة تتطلب الاستحواذ على الأراضي تبلغ 5.84 هكتارًا. وافقت المنطقة على خطط التعويض لأكثر من 31٪ من المساحة وأكملت الدفع مقابل 15.41٪ من إجمالي المساحة التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي. بالنسبة للمشاريع التي تفاوض عليها المستثمرون أنفسهم (5 مشاريع بمساحة 11.12 هكتارًا)، فقد وافقت على خطط التعويض لأكثر من 55٪ من المساحة وتم دفع 35.97٪ من إجمالي المساحة التي تتطلب تطهير الموقع.

لتحقيق نتائج إيجابية منذ الأشهر الأولى من العام، أنشأت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ هوا لجنة توجيهية معنية بأعمال الاستحواذ على الأراضي والتعويضات العامة في المقاطعة بأكملها لخلق الوحدة والتزامن في عملية تنفيذ مشاريع الاستحواذ على الأراضي والتعويضات. طبقت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوانغ هوا ونفذت وفقًا للإجراءات والأنظمة والسياسات المتعلقة بالاستحواذ على الأراضي والتعويضات بناءً على اللوائح القانونية، مما يضمن الدعاية والديمقراطية والشفافية. تمت مناقشة القضايا الصعبة والمعقدة بشكل شامل لاتخاذ القرارات. وجهت المقاطعة الإدارات والفروع والوحدات الوظيفية لموازنة وترتيب التمويل الكافي لتنظيم التعويضات في الوقت المناسب ودفعات الدعم وفقًا للخطة المعتمدة للأسر والأفراد الذين تأثرت أراضيهم عند تنفيذ المشروع. يتم تنفيذ العمل الدعائي بشأن الاستحواذ على الأراضي والتعويضات بشكل منتظم ومستمر ومركّز وفعال من قبل جميع المستويات والقطاعات والمنظمات في المقاطعة حتى يتمكن الناس من فهم اللوائح القانونية المتعلقة بالاستحواذ على الأراضي والتعويضات بوضوح، مما يخلق إجماعًا كبيرًا وإجماعًا في عملية التطبيق والتنفيذ.

ومع ذلك، في الواقع، تُعدّ أعمال التعويضات وتطهير المواقع مسألةً معقدةً دائمًا، وتؤثر بشكل مباشر على حقوق السكان. ولا تزال هناك صعوباتٌ ومشاكلٌ كثيرةٌ أثناء تنفيذ عمليات تطهير المواقع. ويستغرق الحصول على أساس قانوني كافٍ قبل إجراء تطهير المواقع وقتًا طويلًا، حيث تضطر العديد من المشاريع إلى تغيير خططها من عامٍ لآخر. قاعدة بيانات السجل العقاري قديمة، ولم تُعلن عنها، ولم تُحدّث في الوقت المناسب لمواكبة التغييرات، لذلك، غالبًا ما يكون من الصعب جدًا، ويستغرق وقتًا طويلاً، قياس أو استخراج الخرائط، وتحديد وقت وأصل استخدام الأراضي، عند تنفيذ مشاريع تطهير المواقع. وقد تأخرت بعض المشاريع في إصدار إشعارات استرداد الأراضي بسبب بطء القياس/الاستخراج. بالنسبة للأصول والهياكل والمحاصيل والثروة الحيوانية التي تم إنشاؤها على الأراضي العامة وبعض المشاريع، فإن الأسر تغير بشكل تعسفي غرض استخدام الأرض على الأراضي المخصصة بموجب المرسوم رقم 64/ND-CP المؤرخ 27 سبتمبر 1993 بشأن تخصيص الأراضي الزراعية للأسر والأفراد للاستخدام المستقر وطويل الأمد لأغراض الإنتاج الزراعي، فإن وقت تكوين الأصول بعد 1 يوليو 2014 يجعل من الصعب إجراء تطهير الموقع.

لتعزيز عمل تطهير الموقع والتعويض، والسعي لإكماله جيدًا وفقًا للخطة الموضوعة في عام 2024، تركز منطقة هوانغ هوا على تعزيز المعلومات والدعاية والنشر والتثقيف القانوني، وخاصة قانون الأراضي، وتعزيز فوائد وأهمية المشاريع التي يتم تنفيذها في المنطقة لزيادة الوعي لدى الناس وللناس لتنفيذ السياسات والمبادئ التوجيهية بشأن تطهير الموقع والتعويض بشكل فعال. تنفيذ سياسات دعم التعويض وإعادة التوطين بشكل علني وشفاف؛ إجراء حوار استباقي لتحديد الأسباب والحصول على حلول مناسبة وفي الوقت المناسب؛ منع التحريض والإغراء والصعوبات المتعلقة بتطهير الموقع والتعويض. إعطاء الأولوية واختيار صناديق الأراضي لتنفيذ خطط إعادة التوطين وتعويض الأراضي. التركيز على تنفيذ القياسات ومقتطفات الخرائط لضمان جودة الخدمة لتطهير الموقع والتعويض؛ على المدى الطويل، من الضروري التركيز على مصادر التمويل لبناء قاعدة بيانات عقارية للمساعدة في أن يكون عمل تطهير الموقع والتعويض أسرع وأكثر دقة. تعزيز التنسيق بين المستثمرين ولجان الحزب المحلية والهيئات ولجان جبهة الوطن والمنظمات الجماهيرية في نشر وحشد المواطنين لتطبيق اللوائح الحكومية المتعلقة بتعويضات إخلاء المواقع وتطهيرها لتنفيذ المشاريع على النحو الأمثل؛ وتوفير التمويل الكافي وفي الوقت المناسب لإخلاء المواقع وتطهيرها للدفع. وتقديم المشورة بشأن التنفيذ السريع والكامل لإجراءات إخلاء المواقع وتطهيرها لتهيئة موقع نظيف لمشاريع الاستثمار، مما يُسهم في تسريع إنجاز التقدم المحرز في تحسين بيئة الاستثمار والأعمال التي حددتها المنطقة لتنفيذها خلال الفترة 2020-2025.

المادة والصور: فييت هوونغ

مصدر