الأخطاء الكلاسيكية قبل كل قرار استثماري طويل الأجل

قال السيد نجوين آن هوي إن على المستثمرين تحديد ملف المخاطر الخاص بهم. الصورة: دوك مانه

يُعتبر الاستثمار طويل الأجل أنسب طريقة استثمار لتحقيق الأهداف المالية للفرد. ويتبع معظم المستثمرين مبدأً قبل البدء، وهو البحث عن الأرض أو السهم المناسب للشراء. إلا أن السيد نجوين آن هوي، خبير التخطيط المالي الشخصي في شركة FIDT للاستشارات الاستثمارية وإدارة الأصول، يرى أن ما نحتاجه هو خطة استثمار شاملة.

بناءً على ذلك، على المستثمرين تحديد ملف مخاطرهم بأنفسهم. هل يحتاجون إلى نمو رأس المال أم أصول مُدرّة للتدفقات النقدية؟ عادةً، لا تُساعدنا الأصول المُدرّة للتدفقات النقدية على تنمية رأس المال بشكل جيد. على العكس، غالبًا ما لا تُدرّ الأصول الجيدة المُدرّة للأرباح الرأسمالية تدفقات نقدية.

يحتاج كل شخص أيضًا إلى تحديد فترة الاستثمار المناسبة لكل دورة استثمارية لكل نوع من الأصول. وفي الوقت نفسه، يجب الحرص على تنويع المحفظة الاستثمارية. فالمحفظة التي تحتوي على الكثير من الأسهم أو الكثير من رموز العقارات ليست محفظة جيدة. ربما بسبب تحيز الثقة المفرطة، فضّلنا أحد هذين الأصلين الاستثماريين التقليديين. سيساعدنا تنويع المحفظة على الحفاظ على عقلية أفضل طوال دورات الاستثمار الطويلة، وتجنب عقلية الخوف من تفويت الفرص (FOMO) - قال السيد هوي.

بعد ذلك، عليك التحقق من سيولة محفظتك الاستثمارية بأكملها. عمومًا، تكون أسعار العقارات أقل تقلبًا من الأسهم. ومع ذلك، تتميز الأسهم بسيولة أكبر بكثير من العقارات. في نفس الفئة العقارية، تتمتع الشقق بسيولة أكبر من الأراضي الزراعية . إن التأكد من أن محفظتك الاستثمارية بأكملها تتمتع بسيولة مناسبة سيساعدك على التنقل بسهولة بين الأصول المختلفة عند ظهور فرص استثمارية أخرى في المستقبل.

وأخيرًا، أكد السيد هوي على أن محفظة الاستثمار طويلة الأجل لا يمكن أن تفتقر إلى صندوق احتياطي وعقد تأمين على الحياة. سيساعدك هذا على تجنب الاضطرار لبيع الأصول في أوقات الطوارئ، مما يساعد على الاحتفاظ بأصول الاستثمار طوال دورة الاستثمار الدنيا.

أوضح الخبير: "تخيل مستثمرًا يستثمر في أرض زراعية ذات إمكانات استثمارية واعدة للسنوات السبع القادمة. إذا أصيب هذا الشخص بمرض خطير، ولم يشترِ تأمينًا بعد، فقد يضطر إلى بيع تلك الأرض المحتملة بسعر منخفض".

بعد إتمام الخطوات المذكورة أعلاه، حان الوقت لبناء محفظة استثمارية. هذا هو الوقت المناسب للإجابة على سؤال: أي الأسهم أو الأراضي ستشتري؟ بعد ذلك، وبفضل استعدادك الجيد، يمكنك الاستثمار بنجاح على المدى الطويل.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/sai-lam-kinh-dien-truoc-moi-quyet-dinh-dau-tu-dai-han-1379058.ldo