ويبدو أن تحول تركيز العقارات في هانوي من الغرب إلى الشرق يحمل في طياته إمكانات كبيرة لارتفاع الأسعار.

[إعلان 1]

ومن المتوقع أيضًا أن تشهد هذه المنطقة أسرع زيادة في أسعار العقارات في الفترة 2023 - 2025 مع تركيز العديد من مشاريع الشقق الراقية والمتنوعة في الشكل والحجم.

ويظل الشرق هو أبرز ما يميز قطاع العقارات في العاصمة.

إن انتقال مركز العقارات في هانوي من يد إلى يد يحمل إمكانات كبيرة لرفع الأسعار، الصورة 1 — تنتمي مباني الشقق Jardin De Joie إلى مجمع شقق Le Grand Jardin مع وسائل نقل مريحة ومساحات معيشة خضراء ومرافق متعددة لتلبية احتياجات الإسكان الحقيقية مع جودة حياة عالية.

بعد فترة من التطور السريع الذي وسع الحدود الإدارية غربًا، انتقل تركيز قطاع العقارات في هانوي خلال السنوات الثلاث الماضية إلى الشرق مع المدن الكبرى. ويصاحب هذا الحماس أيضًا موجة من المستثمرين ومشتري المنازل الذين ينتقلون من المناطق الداخلية القديمة المزدحمة إلى مناطق جديدة أكثر راحةً واتساعًا وحداثة.

لا تزال إمكانات نمو قطاع العقارات في المنطقة الشرقية هائلة بفضل شبكة البنية التحتية للنقل التي يجري تنفيذها وتوسيعها. بعد افتتاح جسر فينه توي 2 مؤخرًا أمام حركة المرور، سيوفر نظام الجسور العشرة عبر النهر الأحمر ربطًا متنوعًا بين المنطقة الشرقية ووسط هانوي ومحافظات المثلث الاقتصادي الرئيسي الشمالي، مما يُعزز التجارة والأنشطة الاقتصادية.

إن تطوير الطريق الدائري الثالث والطريق الدائري الرابع لا يجذب مشتري المنازل فحسب، بل يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شقق عالية الجودة في المنطقة الشرقية، حيث يسهل السفر إلى المناطق الصناعية الكبيرة في باك نينه وهونج ين، ويصبح وجهة صالحة للعيش لمجموعات من الخبراء الأجانب والموارد البشرية المؤهلة والدخل المرتفع.

منطقة لونغ بيان - حيث تتركز المشاريع العقارية ذات الإمكانات الكبيرة لزيادة الأسعار

تم تصميم جميع الشقق التي تم افتتاحها حديثًا في منطقة Long Bien بأسلوب أخضر مع مساحات كبيرة وشرفات بجدران زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية حديثة.

تحول مركز العقارات في هانوي من يد إلى يد، وإمكانية كبيرة لارتفاع الأسعار، الصورة 2 — تم تصميم جميع الشقق التي تم افتتاحها حديثًا في منطقة Long Bien بأسلوب أخضر مع مساحات كبيرة وشرفات بجدران زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية حديثة.

على مدار السنوات الماضية، شهد سوق العقارات في المنطقة الشرقية، وخاصةً في منطقة لونغ بيان، تطورًا مستمرًا بفضل البنية التحتية المتطورة والحديثة، بما في ذلك المدارس ومراكز التسوق والمستشفيات وغيرها. بل إن معظم مشاريع الشقق في لونغ بيان مبنية ومُصممة وفقًا لمعايير الشقق الحديثة، مع مساحات مفتوحة واسعة للاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحة. كما سجلت لونغ بيان أعلى مستوى من الاهتمام من العملاء، بزيادة قدرها 6% مقارنةً ببداية عام 2023. ووفقًا لإحصاءات موقع Batdongsan.com.vn ، ارتفعت أسعار الشقق في منطقة لونغ بيان بمعدل 15% سنويًا خلال الفترة من 2018 إلى 2023.

مع انخفاض السعر الأساسي، ووفقًا لتوقعات سافيلز، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المناطق الشرقية، مثل حي لونغ بيان وحي جيا لام، بنسبة 36% مقارنةً بالأسعار الحالية خلال الفترة المقبلة، لا سيما للشقق القائمة الجاهزة للتسليم والتي تتمتع بإمكانيات ربح عالية. وقد توقعت بعض المشاريع ارتفاع أسعار العقارات في شرق العاصمة خلال الفترة المقبلة، ومن أبرزها مشروعا "جاردان دي جوي" (لو جراند جاردان، ساي دونغ، لونغ بيان) الجاهزان للتسليم، واللذان يضمان 50 مرفقًا داخليًا متناسقًا، مثل حدائق ذات مناظر طبيعية، وملاعب يوغا، ونوافير، ومساحة معيشة مشتركة "نوي سبيس"، بالإضافة إلى العديد من الهدايا والخصومات الجذابة الأخرى لمشتري المنازل.

في ظل ندرة المعروض من الشقق الجديدة في هانوي، يعد الاستثمار في الشقق الفاخرة في المنطقة الشرقية اتجاهًا مربحًا آمنًا ومستدامًا، بما يتماشى مع اتجاه التوسع والتنمية في العاصمة.

[إعلان 2]
مصدر