تسريع إخلاء الموقع لخدمة مشاريع البناء في دونج ها

وباعتبار أن تطهير الموقع هو أحد الحلول الرئيسية لتسريع تقدم بناء البنية التحتية لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية، تركز مدينة دونج ها على تسريع تنفيذ هذه المهمة المهمة.

تستعد أسرة في حي دونج لي بمدينة دونج ها لتسليم الموقع لبناء مشروع الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي بمقاطعة كوانج تري - الصورة: VH

وفقًا لمعلومات من اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ها، ستُجري المنطقة في عام ٢٠٢٤ أعمالًا ومشاريعَ تمهيديةً لإنشاء ٣٩ مشروعًا. منها تسعة مشاريع رئيسية، تشمل: الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي؛ الطريق الالتفافي الشرقي للمدينة؛ شارع تران نجوين هان (المرحلة الثانية)؛ طريق على طرفي جسر نهر هيو المعلق بالكابلات (المرحلة الأولى)؛ نظام تصريف مياه الأمطار في منطقة فان دينه فونغ والحي الثاني، الدائرة الخامسة؛ شارع لي ثانه تونغ (مقطع لي لوي - هونغ فونغ)...

وهذه مهمة ثقيلة للغاية، ومن أجل تنفيذها بشكل جيد، وبالتالي المساهمة في تسريع تقدم المشاريع التي تخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية مع ضمان الامتثال للوائح القانونية والحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص المتضررين، نفذت شركة دونج ها العديد من الحلول.

وعلى وجه الخصوص، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة على الفور خطة لتنفيذ تطهير الموقع في عام 2024؛ وجهت الوكالات والوحدات والسلطات المحلية ذات الصلة لاتخاذ إجراءات صارمة، وتعزيز المسؤولية في التنفيذ؛ وتنظيم اجتماعات منتظمة أو مخصصة مع الوكالات والمستثمرين واللجان الشعبية في الأحياء لفهم وحل الصعوبات والمشاكل في أعمال تطهير الموقع.

- توجيه لجان الشعب في الأحياء بإيلاء اهتمام خاص للتأكد من أصل ووقت استخدام الأراضي والمحتويات الأخرى ذات الصلة بالأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم لضمان الاكتمال والدقة والتوقيت، مع إعطاء الأولوية للحالات التي تحتوي على سجلات ووثائق كاملة، والحالات ذات الطبيعة البسيطة وغير المعقدة.

وتقوم لجنة الشعب بالمدينة بمراقبة التقدم والحوار وحل المشاكل أثناء التنفيذ بشكل دوري؛ والموافقة على خطط التعويض والدعم والنقل لأنظمة البنية التحتية الفنية على الفور؛ وتوحيد خطط تخصيص الأراضي الشاملة والمفصلة للمشاريع التي تخدم أعمال إزالة الموقع...

على سبيل المثال، بالنسبة لمشروع الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي، مقاطعة كوانج تري (المرحلة 1) عبر دونج ها، يوجد في المدينة ما مجموعه 225 حالة متأثرة بإجمالي مساحة الأرض المستردة 35 هكتارًا، بما في ذلك: 42 حالة متأثرة بالأراضي السكنية؛ حالة واحدة متأثرة بالأراضي الدينية؛ 180 حالة متأثرة بأراضي الأرز...

بحلول منتصف يوليو 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمدينة 4 إخطارات باسترداد الأراضي لـ 225 حالة متضررة؛ ووافقت على خطط تعويض ودعم على 3 مراحل لـ 30 حالة متضررة من الأراضي السكنية وحالة واحدة متضررة من الأراضي الدينية، بتكاليف تعويض ودعم قدرها 61 مليار دونج (وافقت جميع الأسر على الخطة المعتمدة). أما بالنسبة للحالات الـ 12 المتبقية المتأثرة بالأراضي السكنية، فيعمل مجلس استحواذ الأراضي بالمدينة على وضع اللمسات الأخيرة على خطط التعويض والدعم، وتقديمها للموافقة عليها لـ 9 حالات متضررة؛ ويجري التركيز على حل الحالات الثلاث المتبقية خارج منطقة البناء التي تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا.

بالنسبة لحالات الأراضي الزراعية ، سيكون التركيز على التسعير والدعاية في نهاية يوليو 2024 وتعبئة الأسر لتلقي الأموال وتسليم الموقع في أوائل أغسطس 2024. بالنسبة لحالات تخصيص الأراضي في نطاق تنفيذ المشروع، بما في ذلك 37 حالة بإجمالي 64 قطعة أرض (13 قطعة أرض لإعادة التوطين و51 قطعة أرض مخصصة برسوم استخدام الأراضي)، قامت المدينة بالترتيب في المنطقة السكنية على جانبي شارع هان ثوين (المرحلة 2) ومنطقة دونج كينه N2 السكنية لتخصيص الأراضي؛ وتنظيم جميع الأسر لإجراء قرعة واختيار قطعة الأرض المتوقع تخصيصها وقد تم تخصيص الأرض لـ 27 حالة بـ 42 قطعة أرض، والسعي لإكمال كل شيء في يوليو 2024...

لا تزال أعمال استملاك الأراضي وتطهيرها في دونغ ها تواجه صعوبات وعقبات. لا سيما مع حجم عمليات استملاك الأراضي وتطهيرها الكبير الذي يتطلب تنفيذه في وقت قصير؛ ففي بعض المشاريع، هناك حالات لا يوافق فيها الناس على سياسات التعويض والدعم، أو يتقدمون بطلبات.

لا تزال عمليات تخصيص أراضي إعادة التوطين، والأراضي الخاضعة لرسوم الانتفاع، وتعديل شهادات حقوق الانتفاع، تعاني من بعض المشاكل والنواقص. ولا يزال التنسيق بين الجهات المختصة والمستثمرين وسلطات الأحياء ضعيفًا في بعض الأحيان وفي بعض الأماكن. ولا تزال عمليات قياس وتحديد مستخدمي الأراضي، وتأكيد منشأها، وتوقيت استخدامها، ونوعها من قِبل المستثمرين واللجان الشعبية في بعض الأحياء، تشوبها بعض الأخطاء، مما يؤدي إلى تأخير وإطالة أمد الإجراءات.

وفقًا لنائب رئيس لجنة الشعب في مدينة دونج ها فام فان دونج، من أجل تسريع تقدم إخلاء الموقع لخدمة أعمال البناء والمشاريع، فإن الحل الذي تركز عليه المدينة هو مطالبة المستثمرين ومديري المشاريع والوكالات والوحدات ذات الصلة ولجان الشعب في الأقسام بدعم شعورهم بالمسؤولية لتنفيذ وثائق التوجيه وإشعارات الاستنتاجات الصادرة عن قادة لجنة الشعب في المدينة وكذلك اللوائح المتعلقة بأعمال إخلاء الموقع بشكل جدي وسريع وفعال؛ وتعزيز التنسيق الوثيق لأداء هذا العمل بشكل جيد وفقًا لوظائفهم ومهامهم ...

تركز عملية تنفيذ عملية الاستحواذ على الأراضي وإزالتها على الاستماع إلى أفكار الناس وتطلعاتهم وإجراء حوار موضوعي معهم بالإضافة إلى حل الشكاوى على الفور؛ وضمان الشفافية في جميع المراحل من الإعلان عن المشروع، وقياس الاستحواذ على الأراضي وتوثيقها، والعد، وتحديد أصل الأرض، والتسعير، وتنفيذ التعويضات.

إلى جانب ذلك، من الضروري بذل المزيد من الجهود في نشر المعلومات والدعاية حول مبادئ الحزب وسياساته وقوانين الدولة والسياسات المحلية بشأن إزالة المواقع والتعويض ودعم إعادة التوطين وفوائد الأعمال والمشاريع حتى يتمكن الناس من الفهم والموافقة والدعم.

فو هوانغ

المصدر: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm