تانج بينه يزيل الصعوبات أمام مشاريع استغلال الأراضي

بلغ حجم مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في مركز مدينة ها لام (المرحلة الأولى) 70.5% من إجمالي المساحة. الصورة: بيان ثوك

صرح السيد ترونغ كونغ سون، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانغ بينه، بأن اللجنة الشعبية للمنطقة عملت جاهدةً خلال عام ٢٠٢٤ مع المستثمرين والجهات المعنية لحل الصعوبات وتسريع تنفيذ مشاريع استغلال صناديق الأراضي. ومع ذلك، حتى الآن، لم يكتمل سوى أربعة مشاريع استغلال صناديق الأراضي من أصل ١٥ مشروعًا مؤهلًا للتنفيذ، وفقًا لقائمة الاستثمارات العامة المعتمدة للفترة ٢٠٢١-٢٠٢٥ التي أقرها مجلس الشعب للمنطقة.

بالإضافة إلى المشاريع الأربعة المذكورة أعلاه، هناك مشروع واحد حقق نسبة 70.5% من حجم العمل، وخمسة مشاريع تراوحت نسبة إنجازها بين 50% و65%، ومشروعان حققا نسبة إنجاز تتراوح بين 10% و35%، ومشروع واحد لم يُختار مقاول له للمرة الثانية، ومشروعان لا يمكن تنفيذهما. وقد مُددت عقود جميع المشاريع قيد الإنشاء حتى 31 ديسمبر 2024.

قال السيد لي فان ثوي، سكرتير الحزب ورئيس اللجنة الشعبية لبلدية بينه كيو، إنه في حالة كان المقاول الرئيسي في منتصف أعمال البناء، ثم انسحب من المناقصة، مما دفع المقاولين من الباطن إلى اتباعه. الصورة: بيان ثوك

قال السيد لي فان ثوي، أمين عام الحزب ورئيس اللجنة الشعبية لبلدية بينه كيو، إنه في بعض المشاريع، انسحب المقاول الرئيسي من المناقصة أثناء سير أعمال البناء، مما دفع المقاولين من الباطن إلى اتباعه. في غضون ذلك، تم تحويل الأموال بالفعل إلى حساب المقاول الرئيسي، مما أدى إلى تباطؤ المشاريع. يجب إيجاد حل لتشديد هذه المشكلة.

وأضاف السيد ثوي: "نظرًا لضغط الحاجة إلى رأس المال للاستثمار في المشاريع، تُنفّذ منطقة ثانغ بينه هذه المشاريع بشكل متقطع، إلا أن معظمها متأخر عن الجدول الزمني. وهناك خطة لتنفيذها على مراحل، حتى نتمكن من تحقيق توقعاتنا".

أكد رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانغ بينه، فو فان هونغ، وجود أربعة أسباب رئيسية لتأخر مشاريع استغلال الأراضي سابقًا، منها ضعف قدرات المستثمرين. وفي الفترة المقبلة، يجب على منطقة ثانغ بينه بذل جهود لتطهير المواقع والعمل مع مسؤولي مراقبة المشاريع لتسريع جدول التنفيذ.

مُنحت الأسر المتضررة في منطقة الجسر العلوي ببلدة بينه كوي أرضًا لإعادة التوطين في المنطقة السكنية بالمجموعتين ٣ و٤، قرية كوي ثانه ١، بلدية بينه كوي. الصورة: بيان ثوك.

في الدورة العشرين لمجلس الشعب بالمنطقة الثانية عشرة، للفترة 2021-2026، والتي عقدت للتو، وجه السيد فان كونغ في - سكرتير لجنة الحزب بمنطقة ثانغ بينه، بضرورة تنفيذه بحزم، مع الالتزام المحدد بوقت الإنجاز، والذي لا يُتوقع أن يكون في هذا الربع أو ذاك.

لتحقيق هدف استغلال صندوق الأراضي بقيمة 143 مليار دونج في العام المقبل، اقترحت منطقة ثانج بينه العديد من الحلول وخطط التنفيذ للمشاريع البطيئة التقدم.

بناءً على ذلك، يجب إجراء عمليات تفتيش للمشاريع الأربعة المكتملة. في حال وجود أي نقص في المشروع، يجب طلب متطلبات إضافية لضمان الامتثال للوائح. يجب وضع إجراءات لاستعادة الأراضي وتخصيصها لمركز خدمات التنمية والصناعة التابع لصندوق أراضي المنطقة لتنظيم المزادات. بالنسبة للمشاريع التسعة غير المكتملة، يجب تحديد مجموعات ذات أولوية لإنجازها وفقًا لجداول زمنية محددة، وتسريع وتيرة البناء، واستكمال القبول والتشغيل في عام ٢٠٢٥.

المنطقة السكنية في المجموعة ٣،٤، قرية كوي ثانه ١ (بين كوي) مؤهلة الآن للبناء. الصورة: بين ثوك

من بين ثمانية مشاريع استغلال أراضٍ عالقة في عملية إخلاء الموقع، طلبت مقاطعة ثانغ بينه من المستثمر حثّ المقاول على استكمال العمل في الموقع المُسلّم، وعدم التذرع بعذر عدم تسليمه. كما ستنظر مقاطعة ثانغ بينه في فرض غرامة على المقاول بسبب العمل في الموقع المُسلّم، والذي لم يتأثر بالأعمال التي لم تُخلَص بعد.

يجب أن نُحمّل الجهات المختصة والمحليات مسؤولية التنفيذ. في مطلع عام ٢٠٢٥، ستُنظّم مقاطعة ثانغ بينه مؤتمرًا موضوعيًا لمناقشة حلول تنفيذ مشاريع استغلال الأراضي في المنطقة. كما ستُراعي المقاطعة مسؤولية الجهات ذات الصلة التي تُؤخّر وتُعيق تقدّم المشاريع عمدًا، وفقًا للسيد فان كونغ في، أمين سرّ لجنة الحزب في مقاطعة ثانغ بينه.

المصدر: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html