لماذا لا تزال 79 فيلا غير قانونية في فوكوك موجودة لسنوات عديدة؟

كيان جيانج: سوق العقارات الساخن، والإدارة المتراخية، وعدم امتثال بعض الأشخاص للقانون هي الأسباب التي أدت إلى بقاء الفيلات المبنية بشكل غير قانوني في فوكوك لفترة طويلة.

وفقًا للجنة الشعبية لمدينة فوكوك، شُيّد عام ٢٠١٩ عدة فلل تتراوح مساحتها بين ٢٠٠ و٣٥٠ مترًا مربعًا على مساحة ١٩ هكتارًا في قرية دونغ باو، التابعة لبلدية دونغ تو، بمدينة فوكوك، وازدهرت خلال العامين التاليين. في نهاية عام ٢٠٢١، هدمت السلطات الطريق المبني على الأرض المذكورة، واكتشفت ٢٤ فيلا متعدية، وخططت لهدمها، لكنها اضطرت إلى التوقف لعدم وجود وثائق رسمية.

في مايو 2022، سجّلت السلطات 74 فيلا غير قانونية. واضطرت مقاطعة كين جيانغ إلى تشكيل فريق عمل خاص للتعامل مع مشكلة التعدي على الأراضي العامة والغابات، والتي أثارت استياءً واسع النطاق في المدينة الساحلية. وبعد التفتيش، اكتشفت السلطات 79 منزلًا مبنيًا بشكل غير قانوني، وحتى الآن، هُدمت 16 فيلا بالقوة.

منطقة فيلا غير قانونية في قرية Duong Bao، Duong To commune. الصورة: نجوك تاي

قال السيد هوينه كوانغ هونغ، رئيس مجلس إدارة مدينة فو كوك، إن المنطقة شهدت نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة، مع استقطاب العديد من المستثمرين للاستثمار في سلسلة من المشاريع. ويُصعّب تنفيذ المشاريع في وقت واحد إدارة هذه المشاريع؛ فعند اكتشاف أي مخالفات، يتطلب التعامل معها وتطبيقها وقتًا وموارد بشرية كبيرة.

فيما يتعلق بإدارة الدولة على مستوى البلديات والمدن، هناك أوقات لا تكون فيها المخالفات جيدة ولا تُكتشف في الوقت المناسب، مما يؤدي إلى وقوع العديد من المخالفات، كما قال، مضيفًا أن وعي المخالفين بالامتثال والمعرفة القانونية لا يزالان محدودين. يدرك الكثيرون أن هذا الأمر خاطئ ومحفوف بالمخاطر، لكنهم ما زالوا يمارسونه، ناهيك عن وجود العديد من عصابات الاحتيال في قطاع الأراضي والبناء في المنطقة، والتي تستخدم أساليب احتيالية متطورة.

وفقًا لنائب رئيس مدينة فوكوك، نجوين لي كوك توان (رئيس لجنة إنفاذ 79 فيلا)، تقع منطقة الفيلات المبنية بشكل غير قانوني على مساحة 1000 هكتار، استعادتها الحكومة وأزالتها عام 2011 وسلمتها للمستثمر. هذا يُصعّب على السلطات اكتشاف هذه المشكلة والتعامل معها.

وأوضح السيد توان أن "مساحة الألف هكتار المذكورة أعلاه تم تطهيرها، لذا كان مسؤولو الأراضي بطيئين في فهم المواقع التي تم تخصيصها والتي لم يتم تخصيصها للمستثمرين، ولم يكن تقييمهم للوضع دقيقًا"، مضيفًا أن هذه المنطقة لم يكن بها مقر للقرى أو مجموعات شعبية ذاتية الحكم، لذا كانت الرقابة "مضطربة"، خاصة خلال فترة إغلاق كوفيد-19.

وفيما يتعلق بمسألة ما إذا كان المسؤولون ساعدوا في ارتكاب انتهاكات قائمة منذ سنوات عديدة أو غطوا عليها، رفض نائب رئيس مدينة فوكوك الإجابة لأن القضية تم تحويلها إلى وكالة التحقيق في انتظار النتائج.

تم هدم 14 فيلا مبنية بشكل غير قانوني في فوكوك في 18 سبتمبر 2023. الصورة: نغوك تاي

صرح السيد لي كوك آنه، نائب رئيس مقاطعة كين جيانج، بأن المنطقة ستتعامل بحزم مع المخالفات في منطقة الفلل وفقًا للأنظمة، دون استثناء. وعلى الضحايا الإبلاغ عن الأفراد والمنظمات التي احتالوا عليهم لشراء الأراضي العامة، حتى تتمكن السلطات من التحقيق معهم واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بحقهم.

بالإضافة إلى منطقة الفلل المذكورة، يوجد في فوكوك أيضًا نقطتان رئيسيتان لمخالفات البناء: صف من البنغلات التي تتعدى على محمية بحرية، وفندق من 12 طابقًا في قرية كوا لاب. هذه مشاريع عازمة المدينة على إنجازها، لكنها لم تتمكن من إكمالها منذ أكثر من عام.

Ngoc Tai - Duong Dong

رابط المصدر: https://vnexpress.net/vi-sao-79-biet-thu-trai-phep-o-phu-quoc-ton-tai-nhieu-nam-4660617.html