لماذا لم يتم منح السيدة نجوين ثي تشوت أرضًا لإعادة التوطين؟

(QBĐT) - فيما يتعلق بتخصيص أرض إعادة توطين السيدة نجوين ثي تشوت (مواليد ١٩٣٩) في قرية دونغ سون، بلدية كو نام (بو تراش)، ورغم توجيهات الجهات المختصة المتكررة بشأن عملية التوطين، إلا أن الأمر لا يزال عالقًا حتى الآن. لماذا؟

محتوى القضية

في عام 2003، اضطرت العديد من الأسر في قرية دونج سون، بلدية كو نام، إلى الانتقال وإعادة التوطين لتنفيذ بناء خط 500 كيلو فولت 2 عبر المنطقة، بما في ذلك أسرة السيدة نجوين ثي تشوت. في ذلك الوقت، لم يتم تعويض الأسر المتضررة عن الأراضي السكنية لإزالة الموقع (GPMB)، ولكن تم دعمها فقط بتكاليف الانتقال والتعويض عن الأصول الموجودة على الأرض وأرض إعادة التوطين في موقع آخر. خضعت أسرة السيدة تشوت للانتقال ودعمها المشروع بأكثر من 60 مليون دونج. ومع ذلك، نظرًا لأن أرض إعادة التوطين لم تضمن مستوى الأرض (لا يوجد خط كهرباء، أرض منخفضة)، لم توافق عائلة السيدة تشوت على قبولها. ولأنها لم تُمنح أرضًا سكنية جديدة، عادت السيدة تشوت للعيش بقلق في المنزل القديم، بين خطوط 500 كيلو فولت 1 و2 حتى اليوم.

بخصوص هذه المسألة، منذ عام ٢٠٢٢، قدّم السيد فام فان تشين (ابن السيدة تشوت ومفوضها) عرائض متكررة إلى اللجنة الشعبية لبلدية كو نام ومنطقة بو تراش، ولكن لم تُحلّ حتى الآن. نشرت صحيفة كوانغ بينه ، في عددها الصادر في ٥ أغسطس ٢٠٢٤، مقالاً بعنوان "بو تراش: منح أرض إعادة توطين جديدة قريبًا للسيدة نغوين ثي تشوت في بلدية كو نام" يعكس الوضع المذكور. بالتعاون معنا آنذاك، أكّد مسؤولو اللجنة الشعبية للبلدية ومنطقة بو تراش أنهم سيُدبّرون ​​تمويلًا للأراضي لمنح السيدة تشوت أرضًا لضمان حقوق الأسرة. كما حددت اللجنة الشعبية للمقاطعة موعدًا نهائيًا حتى نهاية يوليو ٢٠٢٤ للإدارة المختصة واللجنة الشعبية لبلدية كو نام لحل المسألة. ومع ذلك، لا تزال المسألة عالقة حتى الآن.

وبما أنها لم تحصل على أرض لإعادة التوطين، فقد اضطرت السيدة نجوين ثي تشوت، منذ أكثر من عشرين عامًا، إلى العيش بين خطين للكهرباء بقوة 500 كيلو فولت.

لم توافق العائلة على التعويض

ردًا على هذا الحادث، قال رئيس اللجنة الشعبية لبلدية كو نام، نجوين فان لونغ، إنه بناءً على استنتاجات اللجنة الشعبية للمنطقة، راجعت البلدية في يوليو 2024 صندوق الأراضي وعملت مع السيد فام فان تشين لاختيار موقع قطعة الأرض، وطلب من الجهة المختصة إجراء مسح للموقع وإعداد ملف لتخصيص أرض سكنية للعائلة. في الاجتماع، وافق السيد تشين على اختيار قطعة الأرض رقم 36، ورقة الخريطة رقم 26، في قرية دونغ سون (أرض سكنية مخططة عام 2005). بعد فترة من التفتيش، لم يوافق ممثل العائلة على قبولها لأنها لم تكن مناسبة.

بعد ذلك، واصلت لجنة الشعب بالبلدية تكليف مسؤولي الأراضي والإدارات ذات الصلة بإعادة فحص جميع صناديق الأراضي السكنية في المنطقة، بما في ذلك صندوق الأراضي الذي كان من المقرر طرحه في مزاد في الفترة 2004-2017 المتبقي في القرية. ومن خلال التفتيش والمراجعة، لا تزال هناك قطعة أرض رقم 274، ورقة خريطة رقم 26، ومساحة 591.2 مترًا مربعًا في قرية دونج سون. ومن أجل الحصول على أساس لطلب الجهات المختصة لحل وتطوير خطة لتخصيص الأرض للعائلة، قدمت لجنة الشعب بالبلدية خطة مفصلة لبناء منطقة سكنية ريفية هنا. وبعد أن وافق السيد فام فان تشين على استلام قطعة الأرض المذكورة أعلاه، استأجرت لجنة الشعب بالبلدية وحدة استشارية لاستخراج القياسات المساحية وتقديمها إلى وزارة الزراعة والبيئة (NN-MT) للموافقة عليها وتسجيل خطة استخدام الأراضي لعام 2025، كأساس قانوني لطلب الجهات المختصة بمنح الأراضي السكنية للسيدة نجوين ثي تشوت وفقًا للقانون. ومع ذلك، على الرغم من أن موقع قطعة الأرض تم تسجيله في خطة استخدام الأراضي لعام 2025، إلا أنه لم يتم اعتماده كأساس لتطهير الموقع.

فيما يتعلق بالحادث، في 28 مارس 2025، أعلنت اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش عن استنتاج قادة المنطقة، وتكليف اللجنة الشعبية لبلدية كو نام بالتنسيق مع وزارة الزراعة والبيئة للعمل بشكل عاجل مع السيد فام فان تشين للاتفاق على خطة تعويض لتبادل قطع الأراضي. إذا وافق السيد تشين على الخطة، فستضع اللجنة الشعبية للبلدية خطة لتبادل الأرض للسيدة نجوين ثي تشوت في قطعة الأرض رقم 1240. وعلى هذا الأساس، ستقوم وزارة الزراعة والبيئة بتقييم وإبلاغ اللجنة الشعبية للمقاطعة بالموافقة على واستكمال إجراءات استرداد الأرض والتبادل للسيدة نجوين ثي تشوت وفقًا للوائح. إذا لم توافق الأسرة على خطة التعويض، فستطلب اللجنة الشعبية لبلدية كو نام من الأسرة الاستمرار في انتظار البلدية لاختيار موقع آخر.

في ١٠ مارس ٢٠٢٥، واصلت اللجنة الشعبية لبلدية كو نام العمل مع السيد تشين. وبعد المناقشة والتوضيح، وافقت الأسرة بالإجماع وطلبت تخصيص قطعة الأرض رقم ١٢٤٠، بمساحة ٢٩٤.٨ مترًا مربعًا، ورقم الخريطة ٢٢، التابعة لمشروع التخطيط التفصيلي لبناء مناطق سكنية ريفية في منطقة دونغ لون. وقد خصصت اللجنة الشعبية الإقليمية هذه القطعة لتغيير غرض استخدامها. وقد انتهت اللجنة الشعبية للبلدية حاليًا من أعمال تطهير الموقع، وتقترح تحديد سعر الأرض لمزاد حقوق استخدام الأراضي في عام ٢٠٢٥.

وفقًا لتفسير إدارة الزراعة والبيئة في منطقة بو تراش، فإن سبب عدم تسليم قطعة الأرض رقم 274، ورقة الخريطة رقم 26 وفقًا لرغبات الأسرة هو أن قطعة الأرض هذه لم يتم تعويضها، ولم يتم إجراء تطهير الأرض، وتغيير غرض استخدام الأرض، ولم يتم اتخاذ قرار تخصيص الأرض من قبل لجنة الشعب الإقليمية، لذلك لا يمكن تنفيذ إجراء تخصيص الأرض. وفي الوقت نفسه، أكملت قطعة الأرض رقم 1240، ورقة الخريطة رقم 22 أعمال تطهير الأرض وتخصيصها وتم تخصيصها من قبل لجنة الشعب الإقليمية في عام 2024. لذلك، اقترحت الإدارة على لجنة الشعب بالمنطقة تكليف لجنة الشعب في بلدية كو نام بوضع خطة عاجلة لتبادل قطعة الأرض رقم 1240، ورقة الخريطة رقم 22 واتفقت مع السيدة نجوين ثي تشوت. ومع ذلك، لاحظت الحكومة المحلية خطة التعويض، في حالة أن قطعة الأرض المتبادلة لها قيمة حق استخدام أرض أعلى أو أقل.

بناءً على ذلك، ووفقًا لرأي إدارة الزراعة والبيئة في مقاطعة بو تراش، إذا كانت قيمة قطعة الأرض رقم 1240، المبينة في الخريطة رقم 22، أعلى من قيمة قطعة الأرض القديمة للسيدة تشوت، فيجب عليها التعويض. أعرب السيد فام فان تشين عن استيائه قائلاً: "وفقًا لرأي الحكومة المحلية، تُقدر قيمة قطعة الأرض القديمة لوالدتي (مساحتها 1434 مترًا مربعًا) بأكثر من 300 مليون دونج، بينما تُقدر قيمة قطعة الأرض رقم 1240، المبينة في الخريطة رقم 22، بأكثر من 900 مليون دونج. هذا يعني أنه للحصول على هذه القطعة، يجب على والدتي تعويضها بما يصل إلى 600 مليون دونج، فمن أين تحصل على هذا التعويض؟ في الوقت نفسه، ووفقًا للوائح السابقة، عند تنفيذ مشروع خط نقل الطاقة بجهد 500 كيلو فولت، يجب أن تكون اللجنة الشعبية للمقاطعة مسؤولة عن دعم وتخصيص الأراضي السكنية الجديدة دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي للأسر المُنتقلة".

دونغ كونغ هوب

المصدر: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/