ارتفاع كبير في رؤوس الأموال الأجنبية المتدفقة إلى قطاع العقارات

[إعلان 1]

في 29 أبريل، أعلن المكتب العام للإحصاء أن إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل في فيتنام، بما في ذلك رأس المال الممنوح حديثًا والمُعدّل والمساهم به والأسهم المشتراة (حتى 20 أبريل)، بلغ نحو 9.27 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 4.5% عن نفس الفترة من العام الماضي. ومن بين هذه الاستثمارات، شهدت الاستثمارات الأجنبية في قطاع العقارات زيادة ملحوظة.

على وجه التحديد، بلغ أكبر رأس مال استثمار أجنبي مباشر مسجل في قطاعي المعالجة والتصنيع 6.03 مليار دولار أمريكي، ما يمثل 72.3% من إجمالي رأس المال المسجل والمتزايد. يليه قطاع العقارات، حيث بلغ 1.68 مليار دولار أمريكي، بنسبة 20.1%. وبالمقارنة مع رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023، والذي كان أقل من مليار دولار أمريكي، فقد ارتفع رأس المال الأجنبي في قطاع العقارات منذ بداية العام بنحو 73%. كما استقطبت بقية القطاعات 635.1 مليون دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، ما يمثل 7.6%.

Vốn ngoại chảy vào lĩnh vực bất động sản tăng vọt- Ảnh 1. — ارتفعت رؤوس الأموال الأجنبية المتدفقة إلى قطاع العقارات في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024 بشكل كبير

يُظهر التقرير أيضًا أن رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المُحقق في فيتنام خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام يُقدر بنحو 6.28 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 7.4% عن الفترة نفسها من العام الماضي. ويُمثل هذا أعلى مبلغ لرأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المُحقق خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام خلال السنوات الخمس الماضية. ومن بين هذه الاستثمارات، بلغت قيمة رأس مال قطاع الصناعات التحويلية 4.93 مليار دولار أمريكي، مُمثلةً 78.5% من إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المُحقق. يليه قطاع العقارات، مُسجلاً 607.6 مليون دولار أمريكي، مُمثلاً 9.7%؛ بينما بلغ حجم إنتاج وتوزيع الكهرباء والغاز والماء الساخن والبخار وتكييف الهواء 259.8 مليون دولار أمريكي، مُمثلاً 4.1%...

من بين 50 دولة ومنطقة بها مشاريع استثمارية مرخصة حديثًا في فيتنام، تعد سنغافورة أكبر مستثمر بمبلغ 2.59 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 36.4٪ من إجمالي رأس المال المسجل حديثًا؛ تليها هونج كونج (الصين) بمبلغ 898.6 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل 12.6٪؛ واليابان بمبلغ 814.1 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل 11.4٪؛ والصين بمبلغ 740.2 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل 10.4٪؛ وتركيا بمبلغ 730.1 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل 10.3٪؛ وتايوان بمبلغ 512.3 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل 7.2٪...

من ناحية أخرى، بلغ إجمالي استثمارات فيتنام الخارجية في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024 نحو 36 مشروعًا مُنحت شهادات استثمار جديدة، برأس مال إجمالي قدره 98.3 مليون دولار أمريكي، بانخفاض قدره 29.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما سُجِّلت 3 مشاريع برأس مال مُعَدَّل بزيادة قدرها 580 ألف دولار أمريكي، بانخفاض قدره 95.7%. وفي الأشهر الأربعة الأولى من العام، بلغ إجمالي رأس مال فيتنام الاستثماري الخارجي (رأس المال الممنوح حديثًا ورأس المال المُعَدَّل) 98.9 مليون دولار أمريكي، بانخفاض قدره 35.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وقد تصدر قطاع التعدين قائمة هذه الاستثمارات بـ 58.6 مليون دولار أمريكي، مُمثلًا 59.3% من إجمالي رأس مال الاستثمار الخارجي.

[إعلان 2]
رابط المصدر