تستهدف شركة BCG Land تحقيق صافي إيرادات بقيمة 2,190 مليار دونج

قدمت شركة BCG Land إلى اجتماع المساهمين لعام 2024 خطة عمل بهدف زيادة حادة في صافي الإيرادات إلى ما يقرب من 2190 مليار دونج وصافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 424 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 2.3 مرة و3.1 مرة على التوالي من عام 2023.

في 25 أبريل، عقدت شركة BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - وهي شركة عضو مسؤولة عن قطاع العقارات في Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) اجتماعها العام السنوي للمساهمين لعام 2024 عبر الإنترنت.

تستهدف شركة BCG Land تحقيق ربح بعد الضريبة يتجاوز 424 مليار دونج في عام 2024.

وفقًا لمعلومات المؤتمر، سيواجه سوق العقارات في عام ٢٠٢٣ صعوبات جمة، لا سيما في الحصول على قروض الائتمان، مما سيجبر شركة BCG Land على تأجيل تنفيذ بعض المشاريع الرئيسية، مثل Hoian D'Or وMalibu Hoi An وKing Crown Infinity. يشهد السوق في عام ٢٠٢٣ حالة من الهدوء النسبي، مما سيجبر BCG Land على تغيير استراتيجيتها التجارية بمرونة، من التوسع إلى الدفاع.

أدى ذلك إلى تأثر خطة التسليم وعدم تحقيق خطة العمل الموضوعة. وانخفض صافي إيرادات شركة بوسطن كونسلتينج لاند في عام ٢٠٢٣ بنحو ١٧٪ مقارنةً بعام ٢٠٢٢، ليصل إلى ٢٦.٤٪ فقط من الخطة السنوية.

وتوقعت شركة BCG Land انتعاشًا إيجابيًا لسوق العقارات في عام 2024، وقدمت خطة عمل إلى الجمعية العامة للمساهمين بهدف زيادة حادة في صافي الإيرادات إلى ما يقرب من 2190 مليار دونج وصافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 424 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 2.3 مرة و3.1 مرة على التوالي من عام 2023.

يأتي الجزء الأكبر من خطة الإيرادات من تسليم مجمع الشقق والفيلات بالكامل في مشروع ماليبو هوي آن؛ ويأتي الباقي من تقسيم المحلات التجارية في مشروع هويان دور، والذي سيتم إنجازه وتسليمه وتسجيله في الإيرادات في عام 2024. كما ستنظر شركة بوسطن كونسلتينغ لاند في أنشطة الدمج والاستحواذ للحفاظ على محفظة مشاريع استراتيجية وإنشائها.

وافقت الجمعية العمومية لمساهمي شركة بوسطن كونسلتينغ لاند لعام ٢٠٢٤ على استقالة السيد بوي ثين فونغ دونغ من عضوية مجلس الإدارة. وانتخب الاجتماع السيد نجوين ثانه هونغ والسيد فام داي نغيا عضوين إضافيين في مجلس الإدارة للفترة ٢٠٢٢-٢٠٢٧. كما انتُخب السيد فو شوان تشين عضوًا مستقلًا في مجلس الإدارة.

بالإضافة إلى العقارات السكنية والمنتجعات، ستواصل BCG Land في الفترة القادمة التركيز على البحث والتطوير لإنتاج منتجات العقارات في المناطق الصناعية والخدمات الحضرية الخضراء.

وبناءً على ذلك، ستقوم شركة BCG Land أولاً بإكمال الإجراءات القانونية اللازمة لنشر المنطقة الصناعية Cat Trinh في Binh Dinh (368 هكتارًا)؛ والمنطقة الصناعية Dai Ngai في Soc Trang (المرحلة الأولى: 195 هكتارًا)، ومواصلة استكمال إجراءات الاستثمار في خدمة La Son الحضرية - المنطقة الصناعية في Thua Thien Hue (1000 هكتار) ومشروع خدمة Tran De الحضرية - المنطقة الصناعية في Soc Trang (850 هكتارًا).

ومن خلال محفظة المشاريع التي تم الترويج لها والتي يتم الترويج لها، فمن المتوقع أن يرتفع إجمالي صندوق الأراضي لشركة BCG Land خلال السنوات الخمس المقبلة إلى حوالي 5080 هكتارًا، حيث تمثل مجموعة العقارات السكنية حوالي 10٪ منها، ومجموعة العقارات السياحية (20٪)، والمدن الساتلية (70٪).

بمعدل نمو سنوي متوسط ​​قدره 69%، من المتوقع أن ترتفع إيرادات شركة BCG Land خلال الفترة 2024-2028 من 2,190 مليار دونج فيتنامي إلى أكثر من 17,546 مليار دونج فيتنامي؛ ومن المتوقع أن يتجاوز الربح بعد الضريبة 3,300 مليار دونج فيتنامي في عام 2028، أي ما يعادل معدل نمو سنوي متوسط ​​قدره 67%. وستساهم في إيرادات هذه الفترة، بالإضافة إلى مشاريع ماليبو هوي آن، وهويان دور، وكينغ كراون إنفينيتي، مشاريع عقارية حضرية ومنتجعات سياحية واسعة النطاق مثل كاسا مارينا بريميوم، وكازا مارينا موي ني، وقرية هيليوس، وكينغ كراون سيتي، ...

تجدر الإشارة إلى أنه لتنفيذ خطة العمل "الطموحة"، وافقت الجمعية العمومية لشركة BCG Land على خطة زيادة رأس مال الشركة. أولاً، ستدفع BCG Land أرباحًا على شكل أسهم بنسبة 3%، أي ما يعادل العدد المتوقع للأسهم المصدرة والبالغ 13.8 مليون سهم. بعد ذلك، تخطط الشركة لطرح 280 مليون سهم للاكتتاب الخاص بسعر 10,000 دونج للسهم (61%). في حال نجاح الإصدار كما هو مخطط له، سيرتفع رأس مال BCG Land التأسيسي من 4,600 مليار دونج إلى 7,538 مليار دونج.

فيما يتعلق بخطة طرح 280 مليون سهم فردي، أفاد مجلس إدارة شركة بي سي جي لاند أن الشركة تحظى حاليًا باهتمام كبير من المستثمرين المحليين والأجانب. وتُجري بي سي جي لاند وهؤلاء المستثمرين مناقشات أولية، ويتوقعون تحقيق نتائج إيجابية قريبًا لمشاركتها مع المساهمين.

لتنفيذ مشاريع كبيرة في محفظة استثماراتها، يتعين على شركة BCG Land تنفيذ خطة موازية لزيادة رأس المال. وقد وضعت الشركة خارطة طريق وهدفًا لعام 2028، بزيادة رأس مالها التأسيسي إلى حوالي 16,000 مليار دونج فيتنامي، وإجمالي حقوق الملكية إلى ما يُقدر بنحو 26,000 مليار دونج فيتنامي، وإجمالي أصولها إلى 57,000 مليار دونج فيتنامي. وبذلك، تُعدّ BCG Land من بين أفضل 5 شركات تطوير عقاري رائدة في فيتنام.

ردًا على استفسارات المساهمين حول ما إذا كانت الشركة تواجه صعوبة في سداد فوائد وأصل السندات، أفاد مجلس إدارة BCG Land بأنه بفضل توجهها نحو ضبط هيكلها المالي عند حدّ آمن، إلى جانب الدعم الفعال من منظومة مجموعة بامبو كابيتال، لا تزال BCG Land تضمن حتى الآن سداد فوائد السندات لحامليها. وفيما يتعلق بأصل السندات، فقد مُدّدت فترة السداد حتى عام ٢٠٢٦، ما يعني أن الشركة لا تواجه أي ضغوط لسداد أصل الدين خلال هذه الفترة.

في نفس يوم انعقاد الجمعية العمومية للمساهمين، أعلنت شركة BCG Land عن تقريرها المالي للربع الأول من عام 2024. وقد كانت نتائج أعمال الشركة في الربع الأول إيجابية للغاية. وتحديدًا، بلغ صافي الإيرادات في الربع الأول من عام 2024 مبلغ 209.9 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 22 ضعفًا عن نفس الفترة، مما أدى إلى زيادة صافي الربح الموحد للشركة بعد الضريبة إلى 20.2 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 40.6% عن نفس الفترة. وقد تحسنت نتائج أعمال الشركة بشكل ملحوظ خلال فترة تسليم مشاريعها الرئيسية. وتحديدًا، في الربع الأول، سلمت الشركة 55 شقة فندقية وفيلا واحدة من مشروع ماليبو هوي آن.

بالإضافة إلى ذلك، انخفض إجمالي التزامات شركة BCG Land بمقدار 121.4 مليار دونج ليصل إلى 5,981 مليار دونج، مما أدى إلى استمرار انخفاض نسبة الدين إلى حقوق الملكية إلى 1.01 مرة، أي أقل من 1.03 مرة في بداية العام. وهذا يعكس أن الهيكل المالي لشركة BCG Land أصبح أكثر أمانًا واستدامة.

مصدر: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html