من المتوقع أن تجذب الفلل التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج في أوشن سيتي رأس المال الاستثماري

(دان تري) - تجذب منتجات العقارات المنخفضة الارتفاع التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج في أوشن سيتي انتباه العملاء الذين يبحثون عن مكان للعيش ويتوقعون استثمارًا محتملاً.

حياة رائعة في قلب الرخاء

على الرغم من أن شهر يناير قد مر - شهر المرح وفقًا للعديد من الفيتناميين، إلا أن عائلة السيدة ماي دو (أوشن سيتي) لا تزال تشعر وكأنها تستمتع بإجازة أحلامها في المنزل كل يوم.

"لا تزال المهرجانات التي أقيمت قبل تيت وحتى الآن في أوشن سيتي تجعل المقيم الجديد مثلي يشعر بالإثارة والذهول"، شاركت السيدة ماي.

من المقرر أن تقام فعاليات مهرجان الأضواء الشرقية في مدينة أوشن سيتي في أوائل عام 2025، وهو أكبر مهرجان ربيعي في فيتنام، ويستمر لمدة 58 يومًا من 18 يناير إلى 16 مارس. وعلى وجه الخصوص، فإن أبرز ما يميز هذا الحدث هو مهرجان أوشن الدولي للفوانيس، الذي يواصل جذب أعداد كبيرة من الناس لتجربته كل يوم.

Biệt thự dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City kỳ vọng hút vốn đầu tư - 1 — يجذب مهرجان أوشن إنترناشونال لانترن العديد من الأشخاص للزيارة والتجربة.

بالإضافة إلى سلسلة المهرجانات المتواصلة، تُعدّ الامتيازات الفريدة أيضًا مزايا تُساعد مدينة أوشن سيتي على جذب الناس من جميع أنحاء العالم للاسترخاء والراحة. تُعتبر هذه المدينة، التي تبلغ مساحتها 1200 هكتار، مدينةً صالحةً للعيش بفضل نظامها البيئي الراقي والمتكامل من فينجروب .

دون الحاجة إلى السفر بعيدًا، لا يزال بإمكان السكان تلبية جميع احتياجاتهم من التسوق والاستهلاك والترفيه والدراسة والرعاية الصحية... مع المجمعات التجارية والخدمية مثل جراند وورلد، ليتل هونج كونج، ليتل شنغهاي، ساكي جريل فيليج، فينسكول، ومستشفى فينميك... بالإضافة إلى ذلك، هناك "عجائب حضرية" مثل منتزه فين وندرز ويف، ومنتزه فين وندرز المائي، وبحيرة كريستال...

تتجلى قيمة العيش في أوشن سيتي أيضًا في المساحات الخضراء والبيئة المتميزة، مما يوفر لسكانها حياةً منتجعيةً على مدار العام. هنا، تتناغم المشاريع ذات الكثافة السكانية الأقل من 30% مع أكثر من مليوني متر مربع من المساحات الخضراء، مما يتيح لكل ساكن الاستمتاع بمساحة تتراوح بين مترين وأربعة أمتار مربعة من الهواء النقي.

يتكون هذا النظام البيئي الأخضر من 70 حديقة داخلية وأكثر من 30 حمام سباحة على طراز المنتجعات ومئات المرافق الرياضية والصحية المنتشرة في جميع أنحاء المشروع.

في شهر مايو، تم افتتاح مركز Vincom Mega Mall Ocean City - وهو مجمع يضم مركز تسوق ومسرح ومركز مؤتمرات زفاف بمساحة تقارب 70.000 متر مربع، رسميًا، مما أدى إلى ترقية الامتيازات للسكان وتعزيز قيمة العقارات في المنطقة بشكل كبير.

Biệt thự dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City kỳ vọng hút vốn đầu tư - 2 — من المتوقع أن يتم إطلاق Vincom Mega Mall Ocean City في Vinhomes Ocean Park 2 في شهر مايو.

الاستثمار برأس مال يبلغ 4.5 مليار دونج، والاستفادة من موجة البنية التحتية في الشرق

يُضفي نمط الحياة المريح والتجارب المتعددة جاذبيةً خاصة، إذ يجذب آلاف السكان من وسط المدينة والمناطق المجاورة إلى مدينة أوشن سيتي. وتجذب العقارات منخفضة الارتفاع، التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج، الانتباه بفضل مزاياها السعرية، وسياسة البيع، والربحية طويلة الأجل.

Biệt thự dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City kỳ vọng hút vốn đầu tư - 3 — تجذب الفلل التي تقل قيمتها عن 15 مليار دونج في أوشن سيتي المستثمرين.

في الوقت الحالي، ازداد الاهتمام بالمباني منخفضة الارتفاع في أوشن سيتي بفضل تطوير البنية التحتية. وتُشير المعلومات إلى أن الطريق الدائري 3.5 (الممتد من الطريق الإقليمي 378 إلى الطريق السريع الوطني 5) قيد الإنشاء منذ مايو باستثمارات تُقارب 1500 مليار دونج، ويربط بين منطقتي فان جيانج وفان لام في مقاطعة هونغ ين ، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيله في ديسمبر 2028.

وافقت وزارة النقل مؤخرًا على مخطط مطار جيا بينه الدولي للفترة 2021-2030 في منطقة جيا بينه بمقاطعة باك نينه، مما يزيد من شمولية شبكة أوشن سيتي. وبالتالي، ستستفيد عقارات أوشن سيتي، وخاصةً فينهومز أوشن بارك 2 و3، من قدرتها على جذب السكان والسياح، ومن تدفقات الاستثمار.

وقال السيد نجوين توان مينه، وهو متابع لسوق العقارات منذ فترة طويلة، إن الأخبار الإيجابية بشأن البنية التحتية إلى جانب ارتفاع أسعار الفلل في السوق الثانوية جعلت العقارات المنخفضة الارتفاع التي يقل سعرها عن 15 مليار دولار في أوشن سيتي أكثر جاذبية.

نظراً لقلة الشقق المتبقية، فإن سيولة هذه المنتجات مرتفعة. ومن المتوقع أن تشهد المنطقة الشرقية خلال السنوات الثلاث المقبلة موجة من ارتفاع الأسعار عند اكتمال بناء وإنجاز مشاريع البنية التحتية الرئيسية، مثل الطريق الدائري 3.5، والطريق الدائري 4، وجسر نغوك هوي، وجسر تران هونغ داو، وفقاً للسيد مينه.

كما حلل السيد مينه أن هذا الاستثمار مناسب للكثيرين، برأس مال أولي لا يتجاوز 4.5 مليار دونج، ويمكنهم الحصول على المنزل فورًا لأغراض الاستقرار، أو استغلال الأعمال، أو الاستثمار في الأصول. بالإضافة إلى سياسة دعم بدون فوائد لمدة تصل إلى 30 شهرًا لقروض تصل إلى 70% من قيمة المنزل، والعديد من الحوافز، يمكن للمالك إدارة تدفق رأس المال والاستفادة من عوائد هذا الاستثمار.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/biet-thu-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-ky-vong-hut-von-dau-tu-20250304102942219.htm