بينه دينه يجد مستثمرًا لتنفيذ مشروع شقق تجارية بقيمة تزيد عن 236 مليار دولار

بينه دينه يجد مستثمرًا لتنفيذ مشروع شقق تجارية بقيمة تزيد عن 236 مليار دونج

شركة CNT Group Joint Stock Company هي الشركة الفائزة بمناقصة مشروع المجمع السكني التجاري على طول شارع Huynh Tan Phat بسعر فوز تجاوز 39.8 مليار دونج (أعلى بنحو 2 مليار دونج من السعر الابتدائي).

منظور مشروع الشقق التجارية على طول شارع هوينه تان فات.

تم الاعتراف مؤخرًا بشركة CNT Group Joint Stock Company (التي يقع مقرها الرئيسي في شارع Ho Tung Mau، حي Nguyen Thai Binh ، المنطقة 1، مدينة Ho Chi Minh) من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة Binh Dinh باعتبارها مقدم العطاء الفائز بحقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع Huynh Tan Phat، حي Dong Da، مدينة Quy Nhon.

وبناءً على ذلك، فازت شركة CNT Group المساهمة بعرضٍ رابح تجاوز 39.8 مليار دونج فيتنامي (سعر ابتدائي تجاوز 37.9 مليار دونج فيتنامي). وقد دفعت الشركة دفعةً أولى تجاوزت 7.5 مليار دونج فيتنامي، بينما تبلغ رسوم الانتفاع المتبقية من الأرض أكثر من 32.2 مليار دونج فيتنامي.

لتنفيذ المشروع، تشترط اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه أنه في غضون 12 شهرًا من 28 أغسطس 2024، يجب على المستثمر استكمال إجراءات إعداد الاستثمار وفقًا للوائح الحالية ليكون قادرًا على بدء بناء عناصر المشروع؛ يجب ألا يتجاوز بناء المشروع 36 شهرًا من تاريخ إصدار تصريح البناء.

"أثناء عملية تنفيذ المشروع، إذا انتهك المستثمر التقدم المذكور أعلاه، فسيتم النظر في إلغاء المشروع والأرض والتعامل المالي ومصادرة ميزانية الدولة مقابل المبلغ الفائز بالمزاد المدفوع وفقًا لأحكام القانون الحالي"، حسبما ذكرت لجنة الشعب الإقليمية في بينه دينه.

بالإضافة إلى ذلك، لا يجوز لشركة المساهمة CNT Group نقل مشروع الاستثمار ونقل حقوق استخدام الأراضي للمشروع بأي شكل من الأشكال عندما لم يتم الانتهاء من مشروع الاستثمار الإنشائي ووضعه موضع التشغيل.

تبلغ مساحة مشروع مجمع الشقق التجارية الواقع على شارع هوينه تان فات 1,556 مترًا مربعًا، منها 933.6 مترًا مربعًا أرض مخصصة للبناء، و622.4 مترًا مربعًا أرض مخصصة للحدائق الخضراء والبنية التحتية لحركة المرور الداخلية. مدة تخصيص الأرض للمستثمر 50 عامًا، ويحق لمشتري الشقة المرتبطة بحق الانتفاع بالأرض الانتفاع بها بشكل دائم ومستقر.

تمت الموافقة على استثمار المشروع من قِبل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه في 25 أكتوبر 2023 بموجب القرار رقم 3939، بتكلفة تنفيذية تتجاوز 236 مليار دونج فيتنامي (متر مربع). الحد الأقصى لعدد الطوابق المسموح به للبناء هو طابقان سفليان و18 طابقًا علويًا (باستثناء الطوابق الفنية وشقق البنتهاوس المزودة بمصاعد).

يتكون الطابق الأرضي من ثلاثة طوابق كحد أقصى في الطابق السفلي (للخدمات التجارية والشقق التجارية)، وخمسة عشر طابقًا كحد أقصى في البرج العلوي (للشقق التجارية). ويبلغ إجمالي عدد الشقق حوالي ١٨١ شقة.

في الوقت الحالي، تقوم مقاطعة بينه دينه بتحديد السعر الابتدائي لتنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروعين في مدينة كوي نون، وهما مشروع بناء فندق 5 نجوم ومكاتب للإيجار ومركز تجاري - خدمي (قطعة الأرض K200) ومشروع بناء مبنى سكني متعدد الاستخدامات على قطعة الأرض رقم 72B شارع تاي سون.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html