بينه ثوان بعد شهر واحد من تشغيل الطريق السريع

إعادة توزيع حصة سوق السياحة الجنوبية أدى إلى مضاعفة عدد السياح

إذا كانت منطقة با ريا - فونج تاو تتمتع في السابق بميزة مهيمنة في حصة سوق السياحة قصيرة الأجل في المقاطعات الجنوبية، فبعد 30 أبريل، عندما أصبح الطريق السريع داو جياي - فان ثيت الذي يربط مدينة هوشي منه بمدينة بينه ثوان يستغرق ساعتين فقط، فقد تغير عدد الزوار بشكل واضح.

على وجه التحديد، وفقًا لإحصاءات وزارة الثقافة والرياضة والسياحة في بينه ثوان، استقبلت السياحة في بينه ثوان خلال عطلة 30 أبريل - 1 مايو الأخيرة، حوالي 160 ألف زائر ومكان إقامة، وهو ضعف ما استقبلته نفس الفترة في عام 2022.

بعد الحفل، أفاد ممثلو بعض المنشآت الفندقية في منطقة هام تيان - موي ني أن نسبة إشغال الغرف في عطلات نهاية الأسبوع بلغت 80% أو أكثر. ووفقًا لمكتب الإحصاء العام، واصلت السياحة في بينه ثوان تحقيق نجاح ملحوظ في مايو 2023، حيث استقبلت أكثر من 805 آلاف زائر، بزيادة قدرها 9.18% مقارنة بأبريل 2023، وبزيادة قدرها 66% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

تحتاج منطقة بينه ثوان إلى منتجعات أكثر تعقيدًا لتلبية معدل نموها.

وفقًا لممثل جمعية السياحة في بينه ثوان، من المتوقع أن يزداد عدد الزوار بنسبة 50-60% خلال موسم السياحة الصيفي لعام 2023. وتُعدّ البيانات المذكورة دليلاً قاطعًا على أن ميزان السياحة قصيرة الأجل في الجنوب قد تحوّل تدريجيًا من فونغ تاو إلى "تقاسم العبء" مع بينه ثوان. ورغم ما تتمتع به بينه ثوان من تفوق في الموارد الطبيعية وشواطئ خلابة، فمن المتوقع أن تستعيد قريبًا توازنها في الجنوب.

نمو نادر في الأسعار المحلية

في حين تميل أسعار الأراضي في العديد من المقاطعات الساحلية الجنوبية والوسطى إلى الانخفاض، فإن مقاطعة بينه ثوان هي مقاطعة ساحلية نادرة شهدت زيادة في أسعار الأراضي للبيع بنسبة تصل إلى 25٪ مقارنة بالربع السابق، وفقًا لبيانات من Batdongsan.com.vn .

ويقال إن السبب هو قرب موعد الافتتاح، مما دفع المستثمرين إلى التوافد بشغف إلى هذه المنطقة للاستفادة منها.

بعد فتح الطريق السريع أمام حركة المرور، صرّح ممثل إحدى شركات الوساطة في بينه ثوان بأنهم تلقوا منذ بداية شهر مايو العديد من الطلبات لشراء عقارات هنا للاستثمار أو لافتتاح منتجع. إضافةً إلى ذلك، تشهد العديد من المشاريع الكبرى انتعاشًا قويًا، فعلى سبيل المثال، أطلق خليج ثانه لونغ مؤخرًا استراتيجيةً لترويج عقارات المنتجعات بأسعار معقولة وفترة سداد تمتد لأربع سنوات، وهي ميزة غير مسبوقة في السوق.

تعزيز المزايا من خلال تخطيط طرق التجارة السياحية الساحلية

يصبح السكن على طراز المنتجعات اتجاهًا عندما تكون Binh Thuan على بعد ساعتين فقط من مدينة هوشي منه

تشير الإحصاءات إلى أن منطقة هام ثوان نام بأكملها تضم ​​حاليًا حوالي 80 مشروعًا سياحيًا قيد الترويج للاستثمار، وأكثر من 30 منتجعًا عاملًا، يقع معظمها في تان ثانه. إلى جانب تخطيط استخدام الأراضي الذي يركز كليًا على السياحة والمنتجعات على الشريط الساحلي، سيشكل طريق كي غا - تان ثانه الساحلي في السنوات القليلة القادمة شريطًا حضريًا نابضًا بالحياة وقيّمًا للسياحة والترفيه والرياضات البحرية، يرحب بالسياح المحليين والدوليين للاستمتاع والاسترخاء.

يدعم التخطيطَ منصةُ إطلاقٍ للبنية التحتية، ومن المتوقع أن تُسهم في تطوير الخدمات والسياحة في هذا الشريط الساحلي بسرعةٍ واستدامة. كما تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي، إذ تبعد حوالي ساعةٍ واحدةٍ فقط عن مطار لونغ ثانه الدولي، وأكثر من 30 دقيقةً عن مطار فان ثيت. ومن المتوقع أن يُمثل المطاران ثاني أعلى معدل نموٍّ في بينه ثوان خلال الفترة 2024-2025. وفي الوقت نفسه، يُحافظ على استقرار سوق العقارات رغم التحديات العديدة.

حاليًا، لا تُعتبر بينه ثوان أفضل مرحلة لتملك العقارات فحسب، بل أيضًا في المراحل الأولى من البنية التحتية. من حيث السعر والسياسات، كان السوق في السنوات القليلة الماضية قريبًا من القيمة الحقيقية، ولم يكن متضخمًا. على سبيل المثال، تُطلق مجموعة نام سلسلة شقق فيستا كاسيلا، التي تبدأ أسعارها من 292 مليون دونج فيتنامي فقط، ويمكن سداد الباقي على أقساط تصل إلى 4 سنوات، وهو مستوى حافز جذاب في السوق، يُهيئ الظروف المناسبة لغالبية المستثمرين لتحقيق حلم امتلاك منزل على شاطئ البحر.

تقسيم مير فيستا كاسيلا

منتجع ثانه لونج باي - ترفيه - منطقة حضرية للرياضات البحرية

• الموقع: كي جا - بينه ثوان
• المطور: شركة نام جروب
• الخط الساخن: 0901 33 10 31 - 0908 90 15 79
• الموقع الإلكتروني: https://thanhlongbay.vn

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/binh-thuan-sau-1-thang-cao-toc-di-vao-van-hanh-185230615161801375.htm