بينه ثوان بعد شهر واحد من تشغيل الطريق السريع

إعادة توزيع حصة سوق السياحة الجنوبية أدى إلى مضاعفة عدد السياح

إذا كانت منطقة با ريا - فونج تاو تتمتع في السابق بميزة مهيمنة في حصة سوق السياحة قصيرة الأجل في المقاطعات الجنوبية، فبعد 30 أبريل، عندما أصبح الطريق السريع داو جياي - فان ثيت الذي يربط مدينة هوشي منه بمدينة بينه ثوان يستغرق ساعتين فقط، فقد تغير عدد الزوار بشكل واضح.

وتحديدًا، وفقًا لإحصاءات إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في بينه ثوان ، استقبلت السياحة في بينه ثوان خلال عطلة 30 أبريل - 1 مايو، حوالي 160 ألف زائر وضيف، وهو ضعف العدد مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022.

بعد الحفل، أفاد ممثلو بعض المنشآت الفندقية في منطقة هام تيان - موي ني أن نسبة إشغال الغرف في عطلات نهاية الأسبوع بلغت 80% أو أكثر. ووفقًا لمكتب الإحصاء العام، واصلت السياحة في بينه ثوان تحقيق نجاح ملحوظ في مايو 2023، حيث استقبلت أكثر من 805 آلاف زائر، بزيادة قدرها 9.18% مقارنة بأبريل 2023، وبزيادة قدرها 66% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

تحتاج منطقة بينه ثوان إلى منتجعات أكثر تعقيدًا لتلبية معدل نموها.

وفقًا لممثل جمعية السياحة في بينه ثوان، من المتوقع أن يزداد عدد الزوار بنسبة 50-60% خلال موسم السياحة الصيفي لعام 2023. وتُعدّ البيانات المذكورة دليلاً قاطعًا على أن ميزان السياحة قصيرة الأجل في الجنوب قد تحوّل تدريجيًا من فونغ تاو إلى "تقاسم العبء" مع بينه ثوان. ورغم مزاياها الطبيعية المتميزة وشواطئها الخلابة، من المتوقع أن تستعيد بينه ثوان توازنها في الجنوب قريبًا.

نمو نادر في الأسعار المحلية

في حين تميل أسعار الأراضي في العديد من المقاطعات الساحلية الجنوبية والوسطى إلى الانخفاض، فإن مقاطعة بينه ثوان هي مقاطعة ساحلية نادرة شهدت زيادة في أسعار الأراضي للبيع بنسبة تصل إلى 25٪ مقارنة بالربع السابق، وفقًا لبيانات من Batdongsan.com.vn .

ويقال إن السبب هو قرب موعد الافتتاح، مما دفع المستثمرين إلى التوافد بشغف إلى هذه المنطقة للاستفادة منها.

بعد فتح الطريق السريع أمام حركة المرور، صرّح ممثل إحدى شركات الوساطة في بينه ثوان بأنهم تلقوا منذ بداية شهر مايو العديد من الطلبات لشراء عقارات هنا للاستثمار أو لافتتاح منتجع. إضافةً إلى ذلك، تشهد العديد من المشاريع الكبرى انتعاشًا قويًا، فعلى سبيل المثال، أطلق خليج ثانه لونغ مؤخرًا استراتيجيةً لترويج عقارات المنتجعات بأسعار معقولة وفترة سداد تمتد لأربع سنوات، وهي ميزة لم يشهدها السوق من قبل.

تعزيز المزايا من خلال تخطيط طرق التجارة السياحية الساحلية

يصبح السكن على طراز المنتجعات اتجاهًا عندما تكون Binh Thuan على بعد ساعتين فقط من مدينة هوشي منه

تشير الإحصاءات إلى أن منطقة هام ثوان نام بأكملها تضم حاليًا حوالي 80 مشروعًا سياحيًا قيد الترويج للاستثمار، ويعمل بها أكثر من 30 منتجعًا، معظمها في تان ثانه. إلى جانب تخطيط استخدام الأراضي الذي يركز كليًا على السياحة والمنتجعات على الشريط الساحلي، سيشكل طريق كي جا - تان ثانه الساحلي خلال السنوات القليلة القادمة شريطًا حضريًا نابضًا بالحياة وقيّمًا للسياحة والترفيه والرياضات البحرية، لاستقبال السياح المحليين والدوليين للاستمتاع والاسترخاء.

يدعم التخطيطَ منصةٌ لإطلاق البنية التحتية، ومن المتوقع أن تُسهم في تطوير الخدمات والسياحة في هذا الشريط الساحلي بسرعةٍ واستدامة. كما تتميز هذه المنطقة بقربها من مطار لونغ ثانه الدولي، الذي يبعد ساعةً واحدةً فقط، وأكثر من 30 دقيقةً من مطار فان ثيت. ومن المتوقع أن يُمثل المطاران ثاني أعلى معدل نمو في بينه ثوان خلال الفترة 2024-2025. وفي الوقت نفسه، الحفاظ على استقرار سوق العقارات رغم التحديات العديدة.

حاليًا، لا تُعتبر بينه ثوان أفضل مرحلة لتملك العقارات فحسب، خاصةً في المراحل الأولى من تطوير البنية التحتية. من حيث السعر والسياسات، كان السوق في السنوات القليلة الماضية قريبًا من القيمة الحقيقية، ولم يكن متضخمًا. على سبيل المثال، تُطلق مجموعة نام سلسلة شقق فيستا كاسيلا، بتكلفة تبدأ من 292 مليون دونج فيتنامي، ويمكن سداد الباقي على أقساط تصل إلى 4 سنوات، وهو مستوى حافز جذاب في السوق، يُهيئ الظروف المناسبة لغالبية الراغبين في امتلاك منزل على شاطئ البحر.

تقسيم مير فيستا كاسيلا

منتجع ثانه لونج باي - ترفيه - منطقة حضرية للرياضات البحرية

• الموقع: Ke Ga - Binh Thuan
• المطور: شركة نام جروب
• الخط الساخن: 0901 33 10 31 - 0908 90 15 79
• الموقع الإلكتروني: https://thanhlongbay.vn

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/binh-thuan-sau-1-thang-cao-toc-di-vao-van-hanh-185230615161801375.htm