صناديق النوم المكدسة
في منتصف نوفمبر 2023، قدمت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه تقريرًا إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن الإحصائيات التي تُظهر وجود 58 مبنى بها 2165 "صندوق نوم" تشكل مخاطر محتملة وصعوبة في الهروب ومخاطر تهدد الحياة في حالة وقوع حادث.
منذ عام ٢٠٢١، ازدهر هذا النوع من غرف النوم الرخيصة للإيجار في مدينة هو تشي منه. لا يخضع هذا النموذج للوائح الوقاية من الحرائق، لذا لا تزال إدارته وتفتيشه صعبين.
من خلال التفتيش، نجحت 67 شركة في مدينة هو تشي منه في تنظيم مشاريع صناديق النوم. ومع ذلك، لم تفتش السلطات سوى 58 مشروعًا تضم ما يقرب من 2200 صندوق نوم، وأغلق أصحاب 9 مشاريع دون تفتيشها.
ومن بين هذه المنازل، تم بناء هذا النوع بشكل أكبر في منطقة جو فاب بـ 15 مشروعًا مقسمة إلى 474 صندوق نوم، وفي منطقة فو نهوان يوجد 9 منازل مقسمة إلى 335 صندوق نوم، وفي منطقة بينه ثانه يوجد 243 صندوق نوم تم بناؤها في 6 مشاريع...
تُؤجر صناديق النوم التي يتراوح عرضها بين مترين و2.2 متر مقابل 1.8 مليون و2 مليون دونج فيتنامي شهريًا. معظم المباني عبارة عن منازل فردية شاهقة، يُقسّمها المالك إلى غرف تحتوي على أسرّة خشبية أو بلاستيكية كافية، دون الحاجة إلى بناء أو ترميم.
أشارت تقديرات إدارة البناء إلى أن هذا النوع من المساكن يضم عددًا كبيرًا من الأشخاص في مساحة صغيرة، مما لا يضمن شروط السلامة من الحرائق، ويشكل خطرًا محتملًا على الحياة في حال نشوب حريق. لذلك، أوصت هذه الإدارة حكومة المدينة بتوجيه المناطق للتركيز على التفتيش والتعامل مع المباني لضمان السلامة.
تشكل "صناديق النوم" المكدسة فوق بعضها البعض في ظروف ضيقة خطرًا كبيرًا من الحرائق والانفجار.
قال نجوين فان كونغ، البالغ من العمر 22 عامًا، وهو طالب في السنة الأخيرة بجامعة في مدينة هو تشي منه، إنه عاش في صندوق نوم لمدة عامين مقابل مليوني دونج فيتنامي شهريًا. ورغم علمه بضيق المساحة، اضطر كونغ إلى تقبّل الأمر لتوفير التكاليف.
من الصعب جدًا العثور على غرفة في وسط المنطقة الأولى بمثل هذه المرافق المريحة وبتكلفة منخفضة. ستكلف غرفة مفروشة بالكامل في نفس المنطقة ما لا يقل عن 6-8 ملايين دونج شهريًا. يُعدّ Sleep Box خيارًا مناسبًا لمن يرغبون في توفير أقصى قدر من نفقات المعيشة، كما قال السيد كونغ.
السيدة نغوين ثي هوا، البالغة من العمر 20 عامًا، من مقاطعة تيان جيانغ ، استأجرت مسكنًا مؤقتًا في شارع نغوين جيا تري، بمنطقة بينه ثانه، مدينة هو تشي منه لمدة عامين. قالت إنها منذ إقامتها هنا، لم تُعر اهتمامًا لقضايا السلامة من الحرائق. ومع ذلك، عندما فتشتها السلطات، وجدت السيدة هوا أن مكانها غير آمن، "لأنها أدركت أن مخرج الهروب الوحيد هو الدرج"، مما أثار قلقها وجود 8 مساكن مؤقتة في طابق واحد، أي ما يعادل 8 أشخاص، بينما كان هناك العديد من الدراجات النارية في الطابق الأول.
التحقق والتعامل بحزم
من المعروف أن جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، عند إبداء ملاحظاتها على مسودة معايير فيتنام للإسكان الفردي، أشارت إلى وجود نقص حالي في لوائح وزارة البناء بشأن المعايير الدنيا للإسكان، وخاصةً المعايير الدنيا للغرف المؤجرة في مناطق الإيجار. لذلك، من الضروري للغاية إصدار لوائح بشأن معايير الغرف المؤجرة نظرًا لكثرة عدد الغرف المؤجرة في مناطق الإيجار على مستوى البلاد.
وبناء على ذلك اقترحت جمعية المطورين العقاريين في لبنان أن تدرس وزارة البناء وتقرر أن الحد الأدنى لمساحة الغرفة الإيجارية هو 10م2 (أو ربما 12-15م2)، وأن لا تقل المساحة القابلة للاستخدام عن 5م2 (أو ربما 6-7.5م2) لشخص واحد لضمان مساحة معيشية مناسبة.
وفي حديثه عن "صناديق النوم"، قال ممثل إدارة شرطة الوقاية من الحرائق والإنقاذ (PC07)، في شرطة مدينة هوشي منه، إن هذا نوع من المساكن الإيجارية بنموذج جديد من "صناديق النوم"، وهي منطقة صغيرة لخدمة العمال والطلاب... والسمة المشتركة بين هذه "صناديق النوم" هي أن المساحة "صغيرة للغاية"، مما لا يضمن السلامة من الحرائق.
هذا النوع خطير للغاية، وينطوي على مخاطر عالية للحرائق والانفجارات، ويخالف بشكل صارخ لوائح الوقاية من الحرائق ومكافحتها في مسارات وممرات الهروب. وتحديدًا، موقع "صناديق النوم" بعيد جدًا عن مسار الهروب.
غالبًا ما تُرتّب "صناديق النوم" في غرفة صغيرة، مما يُصعّب اكتشاف الحريق والنجاة منه عند اندلاعه. إضافةً إلى ذلك، فإنّ الشروط الفنية اللازمة لتركيب أنظمة الوقاية من الحرائق ومكافحتها في هذه المباني غير مضمونة، وعند اندلاع حريق، ستكون كارثةً جسيمة. لذلك، يُعدّ هذا النموذج خطيرًا للغاية إذا لم يخضع لمراقبة دقيقة وتفتيش من قِبل الجهة الإدارية فيما يتعلق بالبناء والوقاية من الحرائق ومكافحتها أثناء تشغيله، وفقًا لممثل PC07.
فيما يتعلق بمعالجة نموذج "صناديق النوم"، صرّح قائد شرطة منطقة غو فاب بأن الوحدة غرّمت وأجبرت على هدم 13 مبنى شاهقًا ومقهيين كانت تقسم الغرف إلى صناديق نوم. وخلال التفتيش، تبيّن أن بعض المنازل كانت تقسم مساحة تتراوح بين 20 و30 مترًا مربعًا إلى 20 و25 غرفة باستخدام جدران من الخشب الرقائقي وألواح الميكا ووصلات كهربائية غير آمنة. وكانت عشرات الدراجات النارية متوقفة في الطابق الأرضي، ولكن لم تكن هناك معدات مناسبة للوقاية من الحرائق ومكافحتها.
تقع صناديق النوم هذه بالقرب من الجامعات والضواحي لجذب الطلاب والعمال لاستئجارها مقابل 1.8 مليون إلى مليوني دونج فيتنامي شهريًا. بعد إجبارها على تفكيكها، قامت الشرطة بتفتيشها مجددًا للتأكد من امتثالها للقوانين.
أفاد السيد دانج مينه نجوين، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه ثانه، بأنه منذ منتصف أكتوبر وحتى الآن، اضطرت منطقة بينه ثانه إلى تفكيك 42 سلسلة تجارية تضم مئات من صناديق النوم في المنطقة. من بينها، منزل من خمسة طوابق مقسم إلى 125 صندوق نوم في شارع نجوين ثين ثوات، الدائرة 14، وقد اكتشف فريق التفتيش وجود سلسلة من العيوب، مثل عدم وجود مخارج هروب، أو معدات، أو نظام إطفاء.
بالنسبة للمنازل المُقسّمة إلى غرف للإيجار بمساحات مناسبة، تطلب السلطات المحلية من المؤجر إصلاحها، وإزالة الغرف والفواصل، وإضافة معدات الوقاية من الحرائق. أما الغرف الصغيرة جدًا، فتُضطر السلطات المحلية إلى تفكيكها. ويعتمد التعامل مع هذه المشكلة على الوضع الفعلي لكل مبنى لضمان الوقاية من الحرائق، كما قال السيد نجوين.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)