تقليل الإجراءات الإدارية لتسهيل مشاريع الإسكان الاجتماعي

طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات التركيز على توجيه وإزالة الصعوبات والعقبات على الفور لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

منظر لمشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض رقم ١ بمنطقة ها دينه الحضرية ( هانوي )، والذي يوفر ٤٤٠ شقة لذوي الدخل المحدود. (صورة: وكالة الأنباء الفيتنامية)

طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه من الوزارات والفروع والمحليات التركيز على توجيه وإزالة الصعوبات والعقبات على الفور لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

هذا هو محتوى النشرة الرسمية رقم 130/CD-TTg بتاريخ 10 ديسمبر 2024 لرئيس الوزراء بشأن حث التوجيه المركّز والإزالة في الوقت المناسب للصعوبات والعقبات لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

برقية موجهة إلى الوزراء ورؤساء الهيئات الوزارية والهيئات الحكومية وأمناء لجان الحزب على مستوى المحافظات والبلديات ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية، تنص على ما يلي: "من أجل تعزيز وتحسين فعالية تطوير الإسكان الاجتماعي، والمساهمة في حل احتياجات الإسكان للمواطنين بشكل جذري، أصدرت الأمانة العامة في 24 مايو 2024 التوجيه رقم 34-CT/TW بشأن تعزيز قيادة الحزب في تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد، وأصدر رئيس الوزراء القرار رقم 927/QD-TTg الذي أصدر خطة لتنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW لتعيين مهام محددة للوزارات والفروع والمحليات. ولضمان تنفيذ هدف تطوير الإسكان الاجتماعي في التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، طلب رئيس الوزراء:"

1. الوزراء، ورؤساء الهيئات على المستوى الوزاري، والهيئات الحكومية، وأمناء اللجان الحزبية الإقليمية والبلدية، ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية:

أ) مواصلة التركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ المهام والحلول المنصوص عليها في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023، وقرارات الحكومة وتوجيهات رئيس الوزراء، على نحو أكثر فعالية وشمولية. ووضع خطة عاجلة لتنفيذ المهام والحلول المنصوص عليها في التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، والقرار رقم 927/QD-TTg بتاريخ 30 سبتمبر 2024 لرئيس الوزراء، بشأن خطة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، على أن تُستكمل الخطة في عام 2024.

ب) مواصلة تنفيذ الحلول والمهام الرئيسية بفعالية لتعزيز اللامركزية وتفويض الصلاحيات والإصلاح وتقليص الإجراءات الإدارية، وخلق الظروف المواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وللمستفيدين للوصول إلى الإسكان الاجتماعي؛ تنفيذ الإجراءات الإدارية لتخصيص الأراضي، وتطهير الموقع، والاستثمار في البناء، واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان الاجتماعي بطريقة مبسطة، وضمان السرعة والراحة والدعاية والشفافية.

تُركّز العديد من المقاطعات والمدن على تطوير الإسكان الاجتماعي كجزء من استراتيجية وطنية لتلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان. الصورة: (هونغ دات/وكالة الأنباء الفيتنامية)

2. رئيس اللجنة الشعبية للمحافظات والمدن المركزية

أ) إصدار وثائق تنظيمية لعدد من البنود المنصوص عليها في قانون الأراضي وقانون تنظيم الأعمال العقارية، على وجه السرعة، أو عرضها على مجلس الشعب من نفس المستوى لإصدارها؛ ومراجعة الوثائق لتعديلها أو استكمالها أو استبدالها أو إلغائها أو إصدار وثائق جديدة، بما يضمن الامتثال لأحكام قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون تنظيم الأعمال العقارية. يُستكمل هذا العمل في عام ٢٠٢٤.

ب) فيما يتعلق بالتخطيط وتخصيص الأراضي لتنمية الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال:

- مراجعة واستكمال التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية، بما يضمن توفير الأراضي الكافية لتطوير المساكن الاجتماعية، بما في ذلك سكن العمال ومساكن القوات المسلحة الشعبية.

- تطبيق صارم للوائح الخاصة بتخصيص الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية و20% من الأراضي السكنية المستثمرة في البنية التحتية التقنية في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية للاستثمار في تطوير السكن الاجتماعي وفقاً لقوانين الإسكان.

ج) فيما يتعلق بالاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي:

- التركيز على تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لأصحاب الدخل المحدود والعاملين في المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"؛ واستكمال هدف بناء المساكن الاجتماعية المحدد في عام 2024؛ وإدراج أهداف تطوير المساكن الاجتماعية في نظام أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية.

- التنسيق المسبق لتوفير التمويل اللازم لإخلاء الموقع، وتنظيم عملية تنظيفه لتوفير أرض نظيفة للإسكان الاجتماعي. تنظيم مزادات ومناقصات لاختيار المستثمرين ذوي الإمكانات المالية والخبرة في التنفيذ العام والشفاف.

- بالنسبة للمشاريع التي بدأت في البناء، حث بانتظام على الانتهاء من المشروع في أقرب وقت، وتنظيم القبول، ووضعه قيد الاستخدام في أقرب وقت.

- بالنسبة للمشاريع التي لديها سياسات استثمار معتمدة، يجب الإسراع في تنفيذ إجراءات اختيار المستثمرين؛ وتخصيص الأراضي، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي؛ ووضع وتقييم التصاميم الأساسية والتصاميم الفنية؛ ومنح تصاريح البناء؛... والبدء في البناء في أقرب وقت ممكن.

- بالنسبة لصناديق أراضي الإسكان الاجتماعي التي لم يتم الموافقة على سياسة الاستثمار الخاصة بها، يتم إعداد خطة عاجلة؛ وتقييم تقرير الجدوى الأولية؛ وتحديث المشروع في برنامج التخطيط المحلي... لاستكمال إجراءات الموافقة على سياسة الاستثمار واختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع.

د) فيما يتعلق برأس المال التفضيلي لتطوير المساكن الاجتماعية: مواصلة مراجعة الإجراءات القانونية ومراجعتها، وإعداد قائمة بمشاريع بناء المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال، وترميم وإعادة بناء الشقق المؤهلة للحصول على قروض بقيمة 120 ألف دونج، والإعلان عنها علنًا على البوابة الإلكترونية للجنة الشعبية الإقليمية، لتمكين البنوك من تقديم طلبات القروض ضمن البرنامج، وإرسال الوثائق إلى بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء للمراقبة والتحليل. موازنة وترتيب رأس مال الميزانية المحلية لتكليف بنك السياسة الاجتماعية بإقراض شراء واستئجار وشراء المساكن الاجتماعية؛ وبناء وتجديد وإصلاح المنازل.

3. وزير البناء

أ) تعزيز التدريب والدعاية ونشر محتويات قانون الإسكان وقانون تنظيم الأعمال العقارية والوثائق التفصيلية والإرشادية لهذه القوانين.

ب) حث المحليات على مراجعة واستكمال التخطيط وترتيب أموال الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية ومساكن العمال وفقًا للقانون؛ والتنفيذ الصارم للوائح الخاصة بتخصيص 20٪ من أموال الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان والمناطق الحضرية وضمان الحاجة إلى تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة.

ج) تعزيز التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات في تنفيذ القوانين المتعلقة بتطوير الإسكان الاجتماعي.

4. وزير الموارد الطبيعية والبيئة

أ) تعزيز التدريب والدعاية ونشر محتويات قانون الأراضي والوثائق التفصيلية والإرشادية للقانون.

ب) التنسيق مع وزارة الإنشاءات لتوجيه المحليات في التخطيط وخطط استخدام الأراضي، وتوفير الأموال اللازمة لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي وبناء مساكن العمال.

5. يقوم محافظ بنك الدولة الفيتنامي بالتنسيق مع الوزارات والفروع ذات الصلة لتعزيز صرف برنامج الائتمان بقيمة 120 تريليون دونج للقروض المخصصة للإسكان الاجتماعي وإسكان العمال.

٦. تكليف نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، بتوجيه التفتيش والإشراف والتسوية مباشرةً ضمن صلاحياته. ويجب الإبلاغ فورًا عن أي أمر يتجاوز صلاحياته إلى رئيس الوزراء.

7. يحث المكتب الحكومي الوزارات والهيئات والمحليات على تنفيذ المهام الموكلة إليها في هذه النشرة الرسمية.