مكان مثالي للعيش للأجانب في فيتنام

يسمح قانون الإسكان لعام 2023 للأجانب بتملك العقارات، ويعتبر مجمع شقق ديستينو سنترو خيارًا مثاليًا بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتعددة وسعره المعقول.

يسمح قانون الإسكان لعام 2023 للأجانب بتملك العقارات، ويعتبر مجمع شقق ديستينو سنترو خيارًا مثاليًا بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتعددة وسعره المعقول.

الجاذبية الاقتصادية والسياسات الجديدة تحفز الطلب على السكن

في عام 2024، من المتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام بنسبة 7.09%، مما يؤكد زخم نموها الملحوظ. وستصل تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى 38.23 مليار دولار أمريكي، على الرغم من انخفاضها الطفيف بنسبة 3% مقارنة بعام 2023، مع الحفاظ على جاذبيتها في قطاعي المعالجة والتصنيع.

بحلول عام ٢٠٢٥، تتوقع ستاندرد تشارترد أن يصل الناتج المحلي الإجمالي إلى ٦٫٧٪، متجاوزًا بذلك العديد من الدول المجاورة بكثير. وقد اجتذب هذا الزخم عشرات الآلاف من الخبراء الأجانب للعمل في أكثر من ٤٠٠ منطقة صناعية، حيث يعمل ٥ ملايين عامل بنشاط.

يعد مجمع شقق ديستينو سنترو الخيار الأمثل للأجانب بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتعددة وسعره المعقول.

بلغت الصادرات 405.53 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 14.3%، بينما بلغت الواردات 380.76 مليار دولار أمريكي، محققةً فائضًا تجاريًا قدره 24.77 مليار دولار أمريكي. وقد أبرز كل ذلك الحاجة الملحة إلى مساحات معيشية عالية الجودة، ومرافق وخدمات فعّالة.

ساهم قانون الإسكان لعام ٢٠٢٣، الصادر في ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٣، والذي دخل حيز التنفيذ في ١ أغسطس ٢٠٢٤، في تعزيز هذا التوجه. إذ أصبح بإمكان الأجانب الآن تخفيف شروط التملك، وتمديد فترة تملكهم للمنازل لفترة طويلة، أو حتى لأجل غير مسمى في بعض الحالات.

هذه السياسات المنفتحة تجعل بينه دونغ ودونغ ناي وجهةً استثماريةً واعدةً، لكن لونغ آن تُبرز مكانتها بتكاليفها المعقولة وبنيتها التحتية المتطورة للنقل. بالمقارنة مع هانوي أو دا نانغ، وهما مدينتان حديثتان، لكنهما بعيدتان عن مناطق الإنتاج وغاليتان، تُقدم لونغ آن التوازن الأمثل.

إن المشاريع الكبرى مثل الطريق السريع الوطني 1A، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري 4، ومدينة هوشي منه، وسكك حديدية عالية السرعة في كان ثو ، إلى جانب مليارات الدولارات المستثمرة حتى عام 2030، تعمل على تحويل لونغ آن وبن لوك إلى نقاط محورية جديدة وأماكن جذابة للعيش.

ديستينو سنترو: ركن مثالي للمعيشة في قلب المدينة الساتلية

تقع منطقتا بينه تشانه وبن لوك بجوار مركز مدينة هو تشي منه، حيث تلتقي الإمكانات الاقتصادية والبنية التحتية المتطورة باستمرار، مما يجعلهما وجهة مثالية للأجانب. وأبرز ما يميز هذه المنطقة هو مشروع ديستينو سنترو الذي طورته مجموعة سيهولدينغز.

يقع المشروع مباشرةً على واجهة الطريق السريع الوطني 1A، وهو طريق رئيسي وطني، على بُعد 5 دقائق فقط من تقاطع ماي ين الرئيسي، ويوفر اتصالاً ممتازًا، إذ يستغرق الوصول إلى المنطقة 1 أو فو مي هونغ 25 دقيقة عبر الطرق السريعة بن لوك ولونغ ثانه والطريق الدائري 3. من هنا، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق الصناعية الكبرى مثل فينه لوك 2، فوك لونغ، ثوان داو، أو الاستمتاع بالمرافق الحضرية في لمح البصر.

مركز ديستينو، نقطة مضيئة في غرب مدينة هوشي منه

يمتد مشروع ديستينو سنترو على مساحة 21,000 متر مربع، ويتألف من 5 مبانٍ سكنية، تضم أكثر من 2,000 شقة ومتجر. يتميز المشروع بكثافة بناء منخفضة، حيث تبلغ نسبة البناء الأساسي 31.5%، والأبراج 31.1%، ومعامل استخدام الأراضي 5.8 مرة، مما يوفر مساحة خضراء واسعة، قريبة من الطبيعة.

كما تم الاهتمام بالمرافق الداخلية بعناية فائقة، حيث يضم المشروع 4 مسابح، منها 3 للكبار وواحد للأطفال، وروضة أطفال بمساحة تصل إلى 1500 متر مربع، وحديقة رائعة، وصالة رياضية حديثة، ومنطقة تسوق نابضة بالحياة. يوفر نظام الأمان المتوفر على مدار الساعة، المزود بأبواب مغناطيسية متطورة وبطاقات مغناطيسية، راحة بال مطلقة، ويلبي معايير المعيشة العالمية.

أبرز ما يميز هذا المشروع هو سعره الابتدائي البالغ 26.8 مليون دونج فقط للمتر المربع، وهو أقل بكثير من متوسط ​​سعر المتر المربع في مدينة هو تشي منه، مما يتيح فرصًا سهلة للتملك. تقدم سيهولدينغز سياسة سداد مرنة، حيث لا يحتاج العملاء سوى 20 مليون دونج للتسجيل في حجز قابل للاسترداد، ويمكنهم اختيار المنتج الذي يناسبهم. يدعم بنك فييتِن بنك قروضًا تصل إلى 70%، مع فترة سماح تصل إلى 22 شهرًا لسداد أصل الدين والفوائد، مما يُخفف العبء المالي.

بفضل موقعه الاستراتيجي وإمكاناته من مشاريع البنية التحتية، مثل مطار لونغ ثانه والطريق الدائري الرابع، يُعدّ ديستينو سنترو ليس مكانًا للسكن فحسب، بل أيضًا استثمارًا طويل الأجل، مُلائمًا للاحتياجات الفعلية للأجانب. يُمثّل هذا خيارًا متوازنًا بين التكلفة والمرافق واحتمالية ارتفاع الأسعار، مما يعكس توجه التنمية المستدامة للعقارات في غرب مدينة هو تشي منه.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chon-an-cu-ly-tuong-danh-cho-nguoi-nuoc-ngoai-tai-viet-nam-d251179.html