أسهم NLG "تتبخر" بنسبة 10٪ بعد أسبوع من كشف نام لونج عن خطتها لزيادة رأس المال

لم تُعلن شركة نام لونغ للاستثمار عن تفاصيل خطة زيادة رأس مالها حتى الآن بشأن نسبة الإصدار. ومع ذلك، بمجرد أن اتضح أن محتوى الاستشارة الكتابية يتضمن اقتراحًا بزيادة رأس المال، انخفضت أسهم نام لونغ للاستثمار بشكل حاد، بنحو 10%.

لم تُعلن شركة نام لونغ للاستثمار عن تفاصيل خطة زيادة رأس مالها حتى الآن بشأن نسبة الإصدار. ومع ذلك، بمجرد أن اتضح أن محتوى الاستشارة الكتابية يتضمن اقتراحًا بزيادة رأس المال، انخفضت أسهم نام لونغ للاستثمار بشكل حاد، بنحو 10%.

بموجب قرار مجلس الإدارة بالموافقة على تنظيم جمع آراء المساهمين كتابيًا في عام ٢٠٢٥، فإن قائمة المساهمين الذين يحق لهم المشاركة في جمع الآراء هي المساهمين الذين يملكون أسهمًا في ٤ فبراير ٢٠٢٥. موعد جمع الآراء هو فبراير ٢٠٢٥. يهدف جمع الآراء هذا إلى الموافقة على خطة طرح الأسهم للمساهمين الحاليين في عام ٢٠٢٥، والقضايا ذات الصلة، وذلك بموجب سلطة الجمعية العامة للمساهمين. لم تُعلن الشركة عن تفاصيل خطة طرح الأسهم.

بمجرد أن تم الكشف عن محتوى الرأي المكتوب بأنه اقتراح لزيادة رأس المال، انخفضت أسهم NLG بشكل حاد، بنحو 10% مقارنة بنهاية عام 2024. حاليًا، يتم تداول أسهم NLG بسعر 32,800 دونج للسهم.

وفقًا للمعلومات الواردة في منتصف ديسمبر 2024 خلال فعالية يوم NLG، صرحت شركة نام لونغ أنها سلمت مشروع أكاري قبل الموعد المحدد بأكثر من 1400 وحدة، وفتحت باب البيع لأكثر من 200 منتج من مشروع بحيرة نام لونغ المركزية في كان ثو ، مما ساهم في زيادة الإيرادات والأرباح بشكل كبير مقارنةً بالأرباع السابقة. وأعرب السيد لوكاس لوه، المدير العام لشركة نام لونغ، عن ثقته في تحقيق الخطة الموضوعة لعام 2024، والتي تتضمن تحقيق صافي ربح يبلغ حوالي 500 مليار دونج.

حقق تسليم كلا المشروعين تدفقات نقدية كبيرة لشركة نام لونغ. وتحديدًا، حصلت مدينة أكاري على 45% من قيمة العقد، بينما حصل مشروع كان ثو على 95% من قيمة العقد عند التسليم.

مشروع نام لونغ في مدينة أكاري.

فيما يتعلق بأنشطة تعبئة رأس المال، أعلنت شركة العقارات هذه مؤخرًا عن إتمامها السداد المبكر لسندين برمز NLGH2229001 ورمز NLGH2229002 بقيمة إجمالية قدرها 1000 مليار دونج فيتنامي (تبلغ قيمة كل سند 500 مليار دونج فيتنامي) في 25 ديسمبر 2024. ويستحق سداد هاتين السندتين في مارس 2029. ويبلغ معدل الفائدة السنوي للسند برمز NLGH2229001 9.35%، بينما يبلغ معدل الفائدة السنوي للسند برمز NLGH2229002 12.94%. وقد قامت الشركة بجمع الأموال المستخدمة في السداد المبكر للسندين المذكورين من خلال إصدار سندات برمز NLGB2427004 بقيمة 1000 مليار دونج فيتنامي في نهاية نوفمبر 2024.

كشفت شركة نام لونغ عن خطتها لطرح أسهمها في سوق العقارات الذي لا يزال يواجه صعوبات. قررت شركة دات زانه جروب المساهمة (رمزها DXG، HoSE) طرح أكثر من 150 مليون سهم للمساهمين الحاليين بنسبة 24:5، على أن يكون تاريخ إغلاق قائمة المساهمين في 7 يناير 2025. سعر الطرح 12,000 دونج للسهم، ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي المبلغ المُجمع 1,800 مليار دونج.

علّقت العديد من شركات العقارات الأخرى خططها في ظلّ الصعوبات التي تواجهها سوق الأسهم. وبناءً على ذلك، تخلّت شركة استثمار تطوير البناء (DIC Corp، رمزها DIG، HoSE) للمرة الثانية على التوالي عن خطتها لإصدار أسهم للمساهمين الحاليين. وتعتزم الشركة طرح 200 مليون سهم إضافي للمساهمين الحاليين.

بسعر إصدار قدره 15,000 دونج للسهم، تستطيع شركة DIC Corp جمع مبلغ أقصى قدره 3,000 مليار دونج، يُتوقع تخصيصه لمشروع مجمع كاب سان جاك (1,135 مليار دونج)، ومشروع في ثانه السكني التجاري (1,426 مليار دونج)، ولسداد التزامات السندات. إلا أن مجلس الإدارة أوقف هذه الخطة فورًا لضمان مصالح المساهمين في ظل ظروف سوق الأسهم غير المواتية.

وصل سعر سهم DIG إلى أدنى مستوى له منذ ما يقرب من عامين عند 17900 دونج/سهم.

إلى جانب شركة DIC، سبق لشركات عقارية أخرى اتخاذ خطوات مماثلة. ففي أوائل ديسمبر 2024، علّقت شركة نام هانوي للاستثمار في الإسكان والتطوير الحضري (رمزها NHA، HoSE) مؤقتًا إصدار أسهمها للجمهور، والتي تمت الموافقة عليها في الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2024. ويعود سبب التعليق إلى تعديل خطة الطرح لتتناسب مع الوضع الحالي للإنتاج والأعمال، وخطة تعبئة رأس المال واستخدامه في الفترة المقبلة. وكان مجلس إدارة الشركة قد وافق سابقًا على خطة طرح أكثر من 8.8 مليون سهم للمساهمين، أي ما يعادل 20% من إجمالي الأسهم القائمة. ويبلغ سعر الإصدار 10,000 دونج فيتنامي للسهم، ونسبة ممارسة الحق هي 5:1.

في سبتمبر 2024، اضطرت شركة هاي فات للاستثمار المساهمة (رمز HPX، HoSE) إلى إيقاف خطة عرض أكثر من 152 مليون سهم للمساهمين الحاليين لضمان فوائد المساهمين بسبب ظروف السوق غير المواتية ولضمان الجدوى.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/co-phieu-nlg-boc-hoi-10-sau-mot-tuan-nam-long-he-lo-ke-hoach-tang-von-d239877.html