استأجرت شركة Minh Ha Investment Company Limited أكثر من 107,600 متر مربع من الأراضي لبناء مجموعة صناعية في منطقة Quoc Oai.

في 25 يونيو، أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 3174/QD-UBND بشأن تأجير 107،664.3 متر مربع من الأراضي في بلدية نغيا هونغ، منطقة كوك أواي لشركة Minh Ha Investment Company Limited لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية لمجموعة نغيا هونغ الصناعية.

بدأ العمل في مجمع نغيا هونغ الصناعي (منطقة كوك أواي)، لكن أعمال البناء لم تبدأ بعد لعدم وجود إجراءات تخصيص الأراضي. الصورة: هوانغ سون

وفقًا للقرار، استأجرت لجنة الشعب بالمدينة 107,664.3 مترًا مربعًا من الأرض لشركة Minh Ha Investment Company Limited في بلدية Nghia Huong بمنطقة Quoc Oai، والتي أكملت تطهير الموقع كما أكدت لجنة الشعب بمنطقة Quoc Oai. يتم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض لتنفيذ المشروع على خريطة الخطة الرئيسية لاستخدام الأراضي، بمقياس 1/500، التي أعدتها شركة Vietnam Architecture Design Consulting and Investment Joint Stock Company في عام 2023، والتي وافقت عليها لجنة الشعب بمنطقة Quoc Oai؛ تم تسليم خريطة إحداثيات علامة الحدود من قبل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (التي أصبحت الآن إدارة الزراعة والبيئة في هانوي) في 9 نوفمبر 2021 مع مدة استخدام الأرض من تاريخ توقيع لجنة الشعب بالمدينة على قرار تأجير الأرض حتى 26 يونيو 2070 ولم يكن هناك مزاد لحقوق استخدام الأراضي، ولا مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024.

شكل عقد إيجار الأرض للمشروع هو أن تستأجر الدولة الأرض وتدفع إيجارًا سنويًا؛ حيث تُستخدم مساحة الأرض المخصصة لإنشاء البنية التحتية بشكل مشترك في التجمع الصناعي وفقًا للمخطط العام المعتمد. لا يتعين على شركة مينه ها للاستثمار المحدودة دفع إيجار الأرض وفقًا للوائح. بالنسبة للأرض الصناعية المخصصة للأعمال والتأجير من الباطن، تُعفى شركة مينه ها للاستثمار المحدودة من رسوم الانتفاع بالأرض خلال فترة البناء الأساسية وفقًا للمشروع المعتمد، على ألا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ قرار إيجار الأرض.

شركة مينه ها للاستثمار المحدودة مسؤولة عن الوفاء بالالتزامات المالية، وتوقيع عقود إيجار الأراضي، وتنفيذ إجراءات الحصول على شهادات حقوق استخدام الأراضي، وإنشاء البنية التحتية، والحصول على تراخيص البناء؛ والبناء وفقًا للمخطط، وفي الموعد المحدد، وللغرض المطلوب، ودون المساس بنظام الري.

في أواخر عام ٢٠٢٤، نسقت شركة مينه ها للاستثمار المحدودة مع اللجنة الشعبية لمنطقة كوك أواي لتنظيم حفل وضع حجر الأساس للمشروع. إلا أنه نظرًا لنقص الأراضي المخصصة، لم يُنفَّذ مشروع هذه المنطقة الصناعية بعد.

المصدر: https://hanoimoi.vn/cong-ty-tnhh-dau-tu-minh-ha-thue-hon-107-600m-dat-xay-dung-cum-cong-nghiep-tai-huyen-quoc-oai-706803.html