اقتراح لإضافة ما يقرب من 550 هكتارًا من الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية في مدينة هوشي منه

وبناءً على ذلك، ولتنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"، كلف رئيس الوزراء مدينة هو تشي منه بتطوير 69,700 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030. كما يهدف برنامج تطوير الإسكان في مدينة هو تشي منه إلى تطوير 93,000 وحدة سكنية اجتماعية خلال الفترة المذكورة.

ومع ذلك، وفقًا لنتائج الفترة من 2021 إلى يونيو 2023، بلغ إجمالي المساحة المبنية حديثًا 15.35 مليون متر مربع / 50 مليون متر مربع، محققًا 30.7٪ فقط من الهدف المحدد للفترة 2021 - 2025. ومن بينها، طور الإسكان الاجتماعي 32668 مترًا مربعًا من المساحة الأرضية، وهو ما يمثل 1.31٪ من الهدف.

ولتحقيق الأهداف المحددة، ترى وزارة البناء أنه من الضروري استكمال عروض مشاريع الإسكان الاجتماعي وسكن العمال لزيادة جدوى تنفيذ هدف مساحة الطابق السكني في الفترة 2021-2025 والفترة 2026-2030 وفقًا لبرنامج تطوير الإسكان المعتمد.

تعمل مدينة هوشي منه على تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي.

من خلال تجميع المقترحات وتقييم مواقع مشاريع الإسكان الاجتماعي المخطط لها، اقترحت اللجان الشعبية في أحياء مدينة ثو دوك 13 قطعة أرض مخصصة للإسكان الاجتماعي وسكن العمال. من بين هذه القطع، كانت 8 قطع أراضي مدرجة بالفعل على قائمة مشاريع الإسكان في مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2025، وقبل ذلك للفترة 2021-2022.

تم تقييم قطع الأراضي الخمس المتبقية على أنها مناسبة لمواقع تنفيذ المشروع، مع تخطيط إنشائي مفصل، وإمكانية ربط البنية التحتية التقنية والاجتماعية في المنطقة بالبرنامج، وخطة تطوير الإسكان الخمسية التي أقرتها مدينة هو تشي منه. ووافقت وزارة الإنشاءات على اقتراح دمج هذه المواقع في فترة تعديل خطة تطوير الإسكان في مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2025.

وبالإضافة إلى ذلك، لتنفيذ مشروع رئيس الوزراء لتطوير مليون شقة سكنية اجتماعية لمحدودي الدخل، تواصل وزارة الإنشاءات مراجعة المواقع/قطع الأراضي مع التوجه لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي وسكن العمال، والتي يبلغ عددها 21 موقعا/قطعة أرض.

باختصار، اقترحت إدارة البناء أن تضيف مدينة هوشي منه 26 قطعة أرض مشروع مع التوجه لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي وسكن العمال، بمساحة إجمالية متوقعة تبلغ 547.8 هكتارًا في فترة تعديل خطة تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه للفترة 2021-2025.

تُقسّم قطع الأراضي إلى مناطق محددة كما يلي: تشمل منطقة وسط المدينة الحالية المقاطعات 4، 8، بينه ثانه، وتان بينه، بأربع قطع أرض، ومن المتوقع زيادة مساحتها بنحو 10.73 هكتار. أما منطقة وسط المدينة النامية (المقاطعات 7، 12، بينه تان) فتضم ست قطع أرض، ومن المتوقع زيادة مساحتها بنحو 14.95 هكتار.

تشمل منطقة الضواحي مقاطعات بينه تشانه، ونها بي، وكو تشي بـ 10 قطع أرض مع زيادة متوقعة في مساحة الأرض تبلغ حوالي 187.9 هكتارًا؛

منطقة مدينة ثو دوك التي تضم 6 قطع أرض بمساحة أرض إضافية متوقعة تبلغ 334.13 هكتارًا.

فيما يتعلق بميزانية تطوير المساكن الاجتماعية ومساكن العمال، قدمت إدارة البناء وثيقة إلى اللجنة الشعبية للمدينة لاقتراح تعديل مصدر رأس المال المتوقع. وتحديدًا، يُمثل رأس المال المتوقع للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية المملوكة للدولة 5% من إجمالي رأس المال المتوقع للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، أي حوالي 1,177 مليار دونج. وفي الوقت نفسه، ووفقًا لبرنامج تطوير الإسكان في مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2030، من المتوقع أن يبلغ رأس المال المتوقع لتطوير المساكن الاجتماعية حوالي 3,770 مليار دونج للفترة 2021-2025، وحوالي 8,640 مليار دونج للفترة 2026-2030.

لذلك، اقترحت وزارة البناء تعديل رأس مال الميزانية التقديري لتطوير الإسكان الاجتماعي من حوالي 1177 مليار دونج إلى حوالي 3770 مليار دونج؛ وإضافة حوالي 326 مليار دونج إلى رأس مال الميزانية لتطوير الإسكان العام في خطة تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه للفترة 2021-2025.

مصدر: https://www.congluan.vn/de-xuat-bo-sung-gan-550ha-dat-xay-nha-o-xa-hoi-nha-o-cong-nhan-tai-tp-hcm-post264167.html