هانوي تلغي مشروعًا حضريًا "معلقًا" منذ 14 عامًا في منطقة دان فونج

(دان تري) - ألغت لجنة الشعب في هانوي مشروع المنطقة الحضرية لشركة فينالاينز العقارية المساهمة وشركة سونغ دا للاستثمار والتطوير وسونغ دا 9.06 في منطقة دان فونغ بعد أكثر من عقد من عدم التنفيذ.

طلب الناخبون في هانوي من اللجنة الشعبية للمدينة معاينة مشروعي منطقة فينالين الحضرية ودان فونغ العقارية؛ ومنطقة هونغ تاي الحضرية الواقعة تحت قناة دان هواي (مقاطعة دان فونغ). يُذكر أن هذه المشاريع مُخطط لها منذ 14 عامًا، لكنها لم تُنفَّذ بعد.

وعلى هذا الأساس اقترح الناخبون أنه إذا استمر تنفيذ المشروع، فيجب تسريع وتيرة التنفيذ؛ وإلا، فيتعين على المدينة إزالته من التخطيط حتى يتمكن الناس من تثبيت استثماراتهم في الإنتاج وتنمية الاقتصاد .

وردا على هذه المسألة، قالت لجنة الشعب في هانوي إن اللجنة الشعبية أصدرت في سبتمبر/أيلول الماضي القرار رقم 4621 لإنهاء تنفيذ محتويات الوثائق التي كانت مخصصة للمستثمر في السابق من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تاي والوثائق الأخرى المتعلقة بالمشروع، حيث تم تكليف اللجنة الشعبية لمنطقة دان فونج بدراسة واقتراح خطة لإدارة واستغلال الأرض وفقًا للتخطيط واللوائح القانونية الحالية.

قطعة أرض لمشروع منطقة حضرية في هانوي (صورة توضيحية: تران كانج).

في السابق، في عام 2023، ردًا على الناخبين بشأن المشاريع المذكورة أعلاه، قالت لجنة الشعب في هانوي إن منطقة هونغ تاي الحضرية تتكون من 3 مناطق: منها 40 هكتارًا مخصصة لشركة سونغ دا للاستثمار والتطوير المساهمة؛ و77 هكتارًا مخصصة لشركة سونغ دا 9.06 للاستثمار والتطوير المساهمة؛ و48 هكتارًا مخصصة لشركة فينالينز العقارية المساهمة.

وقد حصلت المشاريع المذكورة أعلاه على قرارات بتعيين المستثمرين من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تاي القديمة، ولكن المستثمرين لم يكملوا إجراءات التخطيط التفصيلي 1/500، وإنشاء المشروع الاستثماري؛ ولم تتم الموافقة على المشروع من قبل السلطة المختصة للاستثمار في المنطقة الحضرية الجديدة؛ ولم ينفذ المستثمرون إجراءات الأراضي (استرداد الأراضي، تخصيص الأراضي، تأجير الأراضي، تنظيف الموقع...) وفقًا للوائح.

في نهاية عام 2022، أصدرت مجموعة العمل متعددة التخصصات في المدينة وثيقة توضح نتائج مراجعة المشاريع المذكورة أعلاه، واقترحت تنظيم عمليات تفتيش وفحص المشاريع، وتوحيد الأساس القانوني لاقتراح خيارات المعالجة لكل حالة محددة (من الممكن النظر في إنهاء صلاحية الوثائق المتعلقة بتنفيذ المشروع).

في الإشعار رقم 06 الصادر عن مكتب لجنة شعب هانوي بتاريخ 9 يناير 2023، وافق قادة لجنة شعب المدينة بشكل أساسي على البحث والتقييم وتصنيف مجموعة العمل متعددة التخصصات وكلفوا مجموعة العمل بمواصلة البحث وتوضيح إطار المعايير القانونية لتنفيذ الإجراءات ذات الصلة (الإنهاء، الإلغاء).

فيما يتعلق بالشركات المرتبطة بالمشروع، تأسست شركة فينالاينز العقارية المساهمة عام ٢٠٠٧، ومقرها الرئيسي في شارع لي فان لونغ، حي نهان تشينه، منطقة ثانه شوان، هانوي. السيد فو مانه دونغ هو ممثل الشركة ومديرها.

تتكون هذه الشركة من 3 مساهمين، بما في ذلك شركة سونغ دا هانوي للاستثمار والبناء المساهمة التي تمتلك 24٪؛ وشركة فو تاي جروب المساهمة التي تمتلك 10٪؛ وشركة فيتنام الوطنية للشحن - شركة ذات مسؤولية محدودة مكونة من عضو واحد تمتلك 40.8٪.

شركة سونغ دا 9.06 المساهمة، المعروفة سابقًا باسم مؤسسة سونغ دا 9.06 - شركة سونغ دا 9 - شركة سونغ دا (مجموعة سونغ دا حاليًا).

تم تحويل شركة Song Da 9.06 Enterprise إلى شركة مساهمة في نهاية عام 2003.

وفقًا لتعريف الشركة، سُجِّلت شركة سونغ دا 9.06 المساهمة رسميًا لمزاولة أعمالها في 15 يناير 2004. وفي 27 أبريل 2007، ارتفع رأس مالها التأسيسي من 5 مليارات دونج إلى 25 مليار دونج. وبحلول أوائل عام 2010، أكملت الشركة زيادة رأس مالها التأسيسي إلى 100 مليار دونج لتلبية احتياجات توسيع الإنتاج والأنشطة التجارية والاستثمار في المشاريع العقارية.

يقع المقر الرئيسي لشركة سونغ دا 9.06 حاليًا في شارع لي فان ثيم، حي ثانه شوان، هانوي. ويمثل الشركة قانونيًا السيد دينه نغوك آنه.

غيّرت شركة سونغ دا للاستثمار والتطوير اسمها إلى شركة آني المساهمة، ومقرها في المنطقة الثالثة بمدينة هو تشي منه. تأسست هذه الشركة عام ٢٠٠٤، ويشغل السيد دانج تات ثانه حاليًا منصب الممثل القانوني لها. في منتصف عام ٢٠١٩، رفعت الشركة رأس مالها التأسيسي إلى ما يقارب ٢٤٠ مليار دونج فيتنامي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-huy-du-an-khu-do-thi-treo-14-nam-tai-huyen-dan-phuong-20241217143304400.htm