لماذا يختار المستثمرون Essensia Sky

(دان تري) - في سياق المنافسة الشرسة في سوق العقارات في مدينة هوشي منه في الأشهر الأخيرة من العام، يظهر Essensia Sky كأحد الخيارات في منطقة جنوب سايجون، حيث يجذب انتباه العديد من المستثمرين بفضل مزاياه المتميزة.

أعلى سعر في قطاع الشقق الفاخرة

يشهد سوق العقارات ازدهارًا ملحوظًا مع نهاية العام مع إطلاق سلسلة من المشاريع الجديدة، التي تركز بشكل رئيسي على شريحة العقارات الفاخرة ذات الأسعار المرتفعة. ووفقًا لتقرير صادر عن شركة "وان هاوسينج"، بلغ متوسط ​​سعر البيع الأولي للشقق في مدينة هو تشي منه في الربع الثالث حوالي 80 مليون دونج/متر مربع، 90% منها شقق فاخرة.

في شرق سايغون، أدى ظهور العديد من المشاريع الفاخرة والفاخرة في النصف الثاني من العام إلى ارتفاع متوسط ​​أسعار البيع إلى مستويات قياسية جديدة. وارتفعت أسعار الشقق في هذه المنطقة بنسبة 13% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، وبنحو 35% مقارنةً بالربع الأول من عام 2022، أي قبل تباطؤ السوق.

في الوقت نفسه، شهدت منطقة جنوب سايغون عرضًا محدودًا للشقق الفاخرة، إلا أنها تمتعت بأسعار تنافسية. ومن أبرزها مشروع إسينسيا سكاي، الذي طرحته شركة فو لونغ بسعر يتراوح بين 68 و79 مليون دونج للمتر المربع. ويُعد هذا المشروع من المشاريع الفاخرة القليلة في مدينة هو تشي منه بسعر بيع أقل من 80 مليون دونج للمتر المربع.

يعتبر مشروع Essensia Sky المشروع ذو أفضل سعر في قطاع الشقق الراقية في الوقت الحاضر.

مقارنةً بالمشاريع الأخرى في نفس الفئة، يجذب مشروع إسينسيا سكاي المشترين بأسعاره المنخفضة بنسبة 20-30%، مما يوفر ميزة كبيرة لهم. هذا لا يُسهم فقط في تخفيف الضغط المالي الأولي، بل يفتح أيضًا آفاقًا ربحية مع استمرار نمو قيمة العقارات في هذه المنطقة.

وفقًا لفو لونغ، يُعدّ برج إسينسيا سكاي أول برج سكني مزدوج في مجمع إسينسيا ساوث سايغون، وهو مشروع صحي صديق للبيئة، يتميز بتصميمه الدقيق، باستخدام مواد طبيعية، ووسائل تكنولوجية متطورة، وحلول بيئية، مستوحاة من الجماليات اليابانية والخطوط الأصيلة في خمسة عناصر: الثقافة، والبيئة، والمساحة، والمجتمع، والتناغم. لذا، ومع السعر الجيد الحالي، يُعدّ امتلاك هذا البرج ميزة كبيرة للمستثمرين، واغتنام فرصة ارتفاع الأسعار في المستقبل القريب.

"الموقع والموقع والموقع"

إن المبدأ الثابت الذي لا يمكن لأي مستثمر عقاري أن يتجاهله عندما يقرر "إيداع الأموال"، بغض النظر عن الظروف، هو الموقع، وهذا هو العامل الرئيسي الذي يحدد قيمة المنتج وربحيته.

يحظى مشروع إسينسيا سكاي بتقدير كبير لموقعه المتميز في المنطقة الخضراء النابضة بالحياة بجنوب سايغون، على واجهة شارع نجوين هو ثو، المحور الشمالي الجنوبي لمدينة هو تشي منه. يُعد هذا الشارع أحد الطرق الرئيسية في تعزيز التنمية الاقتصادية للمنطقة السابعة، نها بي، وهو الطريق الوحيد تقريبًا الذي يربط مركز المدينة بمنطقة جنوب سايغون، ومنطقة هيب فوك الصناعية، ومنطقة لونغ هاو الصناعية الحضرية (كان جيوك، لونغ آن).

ويشكل طريق نجوين هوو تو الذي تبلغ قيمته مليار دولار أيضًا رافعة استراتيجية تخدم تداول ونقل البضائع بين منطقة جنوب سايجون والمناطق المجاورة.

يقع المشروع على واجهة شارع نجوين هوو تو، وهو المحور الحيوي الذي يربط الشمال بالجنوب في مدينة هوشي منه.

يقع Essensia Sky أيضًا في منطقة حديثة مخططة بشكل متزامن، بجوار منطقة Phu My Hung الحضرية مع سلسلة من المرافق الدولية الرائدة من التعليم والرعاية الصحية والتجارة ضمن دائرة نصف قطرها أقل من 5 دقائق بالسيارة: المدارس الدولية (Victoria South Saigon، SISS، BVIS، KinderWorld، جامعة RMIT)، مستشفى FV الدولي، معهد Tam Duc للقلب، مستشفى Tam Anh العام والمراكز التجارية الكبيرة مثل Crescent Mall وSC VivoCity وLotte Mart.

كما يتم تعزيز قيمة Essensia Sky من خلال الاستفادة من البنية التحتية المكتملة بشكل متزايد في منطقة جنوب سايجون مثل جسر Phuoc Long وجسر Rach Dia والنفق عند تقاطع Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho والذي سيتم فتحه أمام حركة المرور، وجسر Cay Kho الذي يختصر طريق Nha Be - Binh Chanh من 10 كم إلى 500 متر وطريق Ben Luc - Long Thanh السريع المتوقع اكتماله في الربع الرابع أو توقف خط المترو رقم 4 لدعم الاتصال بين المناطق.

يعتقد العديد من الخبراء أن امتلاك موقع مميز لا يقتصر على مزايا الاتصال وسهولة المعيشة فحسب، بل يُعدّ أيضًا عاملًا مهمًا في تعزيز نمو قيمة العقارات. ومع التطور المستمر لشبكة البنية التحتية، من المتوقع أن يشهد مشروع إسينسيا سكاي ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار في المستقبل القريب، ليصبح استثمارًا قيّمًا للباحثين عن الاستدامة والربحية المتميزة.

ضمان من المستثمرين والشركاء ذوي السمعة الطيبة

استثمرت شركة فو لونغ في برجي إسينسيا سكاي السكنيين الصديقين للبيئة. وبصفتها شركة عقارية رائدة في فيتنام، بخبرة تقارب 20 عامًا، رسخت فو لونغ مكانتها من خلال مشاريع مميزة مثل منطقة دراغون سيتي الحضرية، ومدينة سيليستا (مشروع مشترك مع كيبل لاند)، ومبنى مكاتب بي في غاز في جنوب سايغون.

بالإضافة إلى مدينة هو تشي منه، تقوم فو لونج أيضًا بتطوير العديد من المشاريع في جميع أنحاء البلاد مثل مدينة ميلانو ومدينة هانوي، ومنتجع هوانج دونج لانج سون في ميلانو، ومنتجع لاليانا سينسز وورلد فو كوك... وكلها مبنية على معايير الجودة الدولية، ووسائل الراحة الحديثة، والقيم الإنسانية العالية، بهدف التنمية المستدامة.

تم تكريم Essensia Sky كأفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام في حفل توزيع جوائز Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.

مع Essensia Sky، اختارت Phu Long شركة Tange Associates كشريك تصميم للمشروع بأكمله، وهي وحدة مشهورة عالميًا تتمتع بخبرة 78 عامًا في مجال الهندسة المعمارية، وتقف وراء العديد من المشاريع المميزة في سنغافورة والفلبين وهونج كونج (الصين)...

في الآونة الأخيرة، فاز المشروع بالمجلس الدولي للفوز بالجائزة المرموقة "أفضل مشروع سكني شاهق الارتفاع في فيتنام - أفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام" في حفل توزيع جوائز آسيا والمحيط الهادئ العقارية 2023 - 2024.

من أبرز مزايا مشروع إسينسيا سكاي الميزة القانونية، التي تضمن حقوق العملاء والمستثمرين، وتعزز الثقة في سوق العقارات.

قال السيد هوانغ، وهو مستثمر في جنوب سايغون: "سمعة المستثمر هي ضمانة ذهبية لقيمة المشروع وموثوقيته. فمستثمر موثوق مثل فو لونغ لا يضمن التقدم والجودة فحسب، بل يوفر أيضًا راحة البال القانونية، مما يساعد العملاء والمستثمرين على الشعور بالأمان في امتلاك أصول ذات قيمة طويلة الأجل".

في 14 ديسمبر، أطلقت شركة Phu Long رسميًا أجمل الشقق في برج Essensia Sky التوأم الصحي الأخضر، وستقدم العديد من الحوافز والرافعة المالية المثلى، مما يفتح فرص الاستثمار للعملاء، مثل حوافز الحجز التي تصل إلى 50 مليونًا؛ ستدعم القروض حتى 70٪؛ فترة سماح رأس المال المتوقعة لمدة 24 شهرًا؛ معدل فائدة 0٪ يقدر بـ 24 شهرًا؛ سيخصم ما يصل إلى 6٪ ويقدم حزمة التشطيب الداخلي بقيمة 200 مليون / غرف نوم 2، 280 مليون / 3 غرف نوم.

للتعرف على سياسة مبيعات المشروع، يمكن للمستثمرين والعملاء الاتصال بالموقع الإلكتروني https://essensia.com.vn/ أو الخط الساخن 19002266.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm