اشترِ منزلًا في أوشن سيتي واستفد من سياسات المبيعات

[إعلان 1]

تجذب مدينة أوشن سيتي التدفق النقدي بفضل العديد من المزايا

يشهد سوق العقارات انتعاشًا تدريجيًا في عام ٢٠٢٤. ووفقًا لجمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام، بلغ معدل استيعاب السوق في الأشهر الخمسة الأولى من عام ٢٠٢٤ ما يقارب ٣١٪، مع حوالي ٦٢٠٠ معاملة ناجحة، وهو ضعف العدد المسجل في الفترة نفسها من العام الماضي.

إن انتعاش السوق انتقائي. فالمنتجات ذات الوضع القانوني الراسخ، التي طورها مستثمرون مرموقون، بأفكار تصميمية مميزة ونماذج فريدة، هي محور عملية التعافي حاليًا. في السياق الجديد، تُعدّ المنتجات التي تحقق فوائد مزدوجة للاستثمار السكني والتجاري، بما يُحسّن الأرباح، وجهة التدفق النقدي.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 1 — يوفر Vinhomes Ocean Park 2 مساحة منتجع مع وسائل راحة راقية.

ومن بين هذه المشاريع، جذبت منتجات العقارات منخفضة الارتفاع في Vinhomes Ocean Park 2 ذات النموذج "العيش السعيد - العيش الفاخر - العمل السهل" انتباه المستثمرين.

ما يجذب انتباهك في هذا النموذج هو أن فين هومز أوشن بارك ٢ يضم أقسامًا سكنية بألوان مميزة، بالإضافة إلى مرافق متنوعة تناسب مختلف العملاء. إذا كنت من محبي نمط الحياة الأمريكي، يمكنك اختيار كو زانه وداو دوا، اللذان يتميزان بجنة استوائية خلابة تضم منتزه إمباير بارك المركزي، ومنتزه سيلك بارك على ضفاف النهر، ومنتزه ذا واي آيلاند.

لعشاق نمط الحياة الرومانسي في "باريس مصغّرة"، يُمكن للعملاء اختيار ساو بيان، وهو حيّ سكنيّ بعمارة فرنسية. إضافةً إلى ذلك، تضمّ محفظة المستثمرين، بالإضافة إلى أصحاب الاحتياجات السكنية الحقيقية، سان هو، أكبر حيّ سكنيّ في فين هومز أوشن بارك 2؛ وهاي أو، بعمارة متوسطية، ويضمّ حديقةً بمواصفات منتجعات سياحية.

بالإضافة إلى المرافق الداخلية، يمكن لسكان هذه الأقسام أيضًا الاستفادة بسهولة من المرافق المشتركة الموجودة داخل مجمع أوشن سيتي، من المستشفيات والمدارس إلى مراكز التسوق وأبراج المكاتب وما إلى ذلك.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 2 — توفر مدينة أوشن سيتي لسكانها حياة ملونة من خلال "عالم الترفيه" جراند وورلد.

في أوشن سيتي، لا يزال سكانها يستمتعون بسلسلة من المهرجانات على مدار السنة، حيث تحتضن هذه المدينة أكبر مركز تسوق في الشمال، جراند وورلد. هذه المدينة، التي يزيد عدد سكانها عن 70 ألف نسمة، وتستقبل آلاف السياح يوميًا، تفتح آفاقًا استثمارية واعدة للمستثمرين الأذكياء.

سياسة مبيعات جذابة

من خلال فهم اتجاه السوق، من نهاية مارس إلى أبريل 2024، قام السيد فام هوانج نام - وهو مستثمر مخضرم في العقارات في هانوي - باستيراد العديد من المنتجات المنخفضة الارتفاع في العديد من الأقسام الفرعية في Vinhomes Ocean Park 2.

بفضل ارتباطه بشركة فين هومز العقارية منذ مشاريعها الأولى، جنى السيد نام ثمارًا طيبة بفضل مبدأ الاستثمار في القيمة والطويل الأجل. خلال هذه الفترة، استثمر كل أمواله تقريبًا في منتجات أوشن سيتي عندما رأى إمكانات نمو كبيرة في السعر والقيمة.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 3 — سياسة المبيعات تفتح فرص الاستثمار في أوشن سيتي.

بعد استيراد البضائع مباشرةً، وجدت الشقق التي اشتراها مستأجرين بسهولة. وهذا ما توقعه السيد نام.

قال السيد نام: "هناك سببان وراء قراري استيراد البضائع في نهاية مارس وبداية أبريل. أولًا، استباقًا للطلب على استئجار المنازل والمكاتب التجارية مع إطلاق أوشن سيتي سلسلة من المرافق الجديدة، وافتتاح العديد منها وتنظيم المهرجانات... ستجذب الفعاليات ملايين السياح إلى أوشن سيتي، مما يزيد الطلب على أماكن الإقامة وخدمات الطعام والتسوق والترفيه".

وفقًا للسيد نام، تُعدّ سياسة البيع التي يتبعها المستثمرون جذابة. وبناءً على ذلك، يُمكن للعملاء، بدفع 30% من قيمة المنزل، امتلاك وحدات سكنية فاخرة منخفضة الارتفاع فورًا. ويُدفع المبلغ المتبقي على أقساط على مدى 15 عامًا بفائدة ثابتة تتراوح بين 6.5% و8.5% سنويًا، أو من خلال قرض بنكي بدون فائدة لمدة تصل إلى 36 شهرًا. كما سيحصل العملاء على العديد من القسائم لاستخدام خدمات مثل شحن السيارات الكهربائية مجانًا لمدة 24 شهرًا، بقيمة 48 مليون دونج فيتنامي، في حال انتقالهم قبل 30 سبتمبر.

Mua nhà ở Ocean City và hưởng lợi từ chính sách bán hàng - 4 — تضفي المهرجانات والأحداث دائمًا أجواءً حيوية على Vinhomes Ocean Park 2.

بالنسبة للمستثمرين مثل السيد نام، فإن فترة السماح لسداد رأس المال أو سعر الفائدة الثابت الذي يتراوح بين 6.5% و8.5% سنويًا لمدة 15 عامًا لا تُخفف ضغط دفع الفوائد فحسب، بل تُتيح أيضًا وقتًا للعثور على عملاء قبل انتهاء فترة السماح. يُعد استخدام الرافعة المالية - رأس مال البنوك أداةً مألوفةً للمستثمرين. سيستمر ضخ الأموال الراكدة في منتجات أخرى. بالنسبة لمجموعة العملاء الذين يشترون للعيش ولكن بميزانيات محدودة، ستُخفف هذه السياسة الضغط وتُتيح لهم مزيدًا من الوقت للترتيب في المراحل الأولى من اقتراض رأس المال.

ومن المتوقع أن يساعد نموذج "العيش بسعادة - العيش في رفاهية - ممارسة الأعمال بسهولة" في Vinhomes Ocean Park 2 مع سياسات الحوافز الجذابة في زيادة قيمة العقارات هنا، مما يخلق جاذبية لهذه المدينة الكبرى في شرق هانوي.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mua-nha-o-ocean-city-va-huong-loi-tu-chinh-sach-ban-hang-20240621154618814.htm