الناس في الديون بعد الفوز في المزادات على عشرات قطع الأراضي

التأخر في الدفع بعد الفوز بالمزاد

في 17 أغسطس، وقعت السيدة نجوين ثي مينه تشاو، نائبة رئيس لجنة الشعب في بلدة ديان بان، مقاطعة كوانج نام ، الوثيقة 1929/UBND، التي تنصح لجنة الشعب في البلدة بحل والرد على طلب الشعب لاسترداد الوديعة بالكامل لـ 70 قطعة أرض دفعها 14 شخصًا فيما يتعلق بالمشاركة في مزاد الأراضي في منطقة نام ديان آن السكنية.

وبناءً على ذلك، وبعد مراجعة عريضة المواطن، كلفت السيدة تشاو إدارة المالية والتخطيط برئاسة والتنسيق مع إدارة الضرائب الإقليمية في ديان بان - دوي شوين، ومجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في المدينة والوحدات ذات الصلة لمراجعة وتفتيش وتقديم المشورة للجنة الشعبية في المدينة لحل عريضة المواطن والرد عليها وفقًا للوائح.

نام دين منطقة سكنية في حي ديان آن وحي فينه دين.

في وقت سابق، في 8 أغسطس 2022، وقع السيد نجوين شوان ها، نائب رئيس لجنة شعب بلدة ديان بان، قرارًا بالاعتراف بنتائج المزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في منطقة نام ديان آن السكنية في حي ديان آن وحي فينه ديان، بلدة ديان بان.

ومن بينهم 14 فردًا فازوا بمزاد 86 قطعة بقيمة إجمالية بلغت 221,484 مليار دونج.

سددت ١٦ قطعة أرض رسوم الانتفاع في موعدها. أما القطع المتبقية، وعددها ٧٠ قطعة، فقد تأخرت في سداد رسوم الانتفاع، منها ٤٠ قطعة متأخرة ٧ أيام، و٣٠ قطعة متأخرة ١٠ أيام.

بالإضافة إلى ذلك، هناك قطعة أرض واحدة، والفائز بالمزاد ليس من بين الأشخاص الـ 14 المذكورين أعلاه، وتم الدفع بعد يوم واحد من الموعد المحدد.

في 26 سبتمبر 2022، قدمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة اقتراحًا لإلغاء نتائج المزاد لحقوق استخدام الأراضي لقطع الأراضي المتأخرة في منطقة نام دين آن السكنية والتي تم الاعتراف بها في 8 أغسطس 2022.

خلال عملية التنفيذ، قدّم الأفراد الأربعة عشر المذكورون أعلاه التماسًا يوضح سبب تأخرهم في سداد رسوم استخدام الأراضي. ولأنهم كانوا في المقاطعات الشمالية، فقد فوّضوا السيد نجوين ترونغ ت. بسداد رسوم استخدام الأراضي وفقًا لإشعار الدفع الصادر عن إدارة الضرائب الإقليمية في ديان بان - دوي شوين.

إلا أن السيد (ت.) كان يعاني من ظرف قاهر، وهو حمى الضنك، فتأخر في السداد. وطلب هؤلاء عدم إلغاء نتيجة المزاد، وفي الوقت نفسه، تهيئة الظروف للفائز بالمزاد لمواصلة الوفاء بالتزاماته المالية وفقًا لإشعار مصلحة الضرائب.

نأمل أن يتم حلها قريبا

في 24 مارس، وقعت السيدة نجوين ثي مينه تشاو، نائبة رئيس لجنة شعب بلدة ديان بان، القرار 1257/QD-UBND بشأن إلغاء نتائج المزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 71 قطعة أرض في منطقة نام ديان آن السكنية، لأن الفائز بالمزاد تأخر في دفع رسوم استخدام الأراضي وفقًا للوائح.

يتم تحويل العربون الذي يدفعه الفائز بالمزاد قبل المشاركة في المزاد إلى الموازنة العامة للدولة وفقا للأنظمة.

تم تكليف مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في بلدة ديان بان برئاسة والتنسيق مع اللجان الشعبية في مقاطعة ديان آن ومقاطعة فينه ديان لإدارة 71 قطعة أرض، وفي الوقت نفسه استكمال الإجراءات اللازمة لإعادة تقييم هذه القطع الأرضية البالغ عددها 71 قطعة.

قامت إدارة الضرائب الإقليمية في ديين بان - دوي شوين، بناءً على اللوائح الحالية، بإلغاء إشعارات الدفع للأفراد الذين تم إلغاء نتائج فوزهم في المزاد.

ويأمل الناس أن تتمكن اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان من حل مشكلة قطع الأراضي المتأخرة في سداد رسوم استخدام الأراضي قريبًا بعد الفوز بالمزاد في منطقة نام ديان آن السكنية.

في 19 يونيو، واصلت السيدة نجوين ثي مينه تشاو التوقيع على القرار 3254/QD-UBND بشأن إلغاء الاعتراف بنتائج المزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 71 قطعة أرض في منطقة نام دين آن السكنية.

وبناءً على ذلك، يُلغى الاعتراف بنتائج مزاد حقوق الانتفاع لهذه القطع الـ 71. والسبب هو تأخر الفائزين بحقوق الانتفاع في سداد رسوم الانتفاع في الموعد المحدد.

وقد كلفت السيدة تشاو إدارة المالية والتخطيط بتقديم المشورة للجنة الشعبية بالمدينة للتعامل مع مبلغ الوديعة وفقًا لأحكام القانون؛ ورئاسة وتنسيق اللجان الشعبية في منطقة ديان آن ومنطقة فينه ديان لإدارة 71 قطعة أرض، وفي الوقت نفسه استكمال الإجراءات لضمان قانونية تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي لهذه القطع الأرضية الـ 71 وفقًا لأحكام القانون الحالي.

يجب على إدارة الضرائب الإقليمية في ديين بان - دوي شوين، بناءً على اللوائح الحالية، إلغاء إشعارات الدفع للأفراد الذين تم إلغاء قرارهم بشأن الاعتراف بنتائج المزاد؛ والتنسيق مع الوكالات والوحدات ذات الصلة لاسترداد المبلغ المدفوع من قبل الشخص الذي تم إلغاء قراره بشأن الاعتراف بنتائج المزاد، باستثناء الوديعة المحولة إلى وديعة.

وعلى الفور، قدم الأهالي التماساً إلى اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان والجهات ذات الصلة لإصدار قرار بإعادة كامل الوديعة الخاصة بقطع الأراضي التي تم دفعها.

في حديثهم لمراسلي نجوي دوا تين ، صرّح ممثلو هؤلاء الأشخاص بأنهم كانوا على أتم الاستعداد لإتمام التسوية المالية بعد فوزهم بالمزاد. وقد اقترضوا أموالًا من جهات عديدة لسداد المبلغ كاملًا.

تأخر المواطنين في سداد مستحقات 70 قطعة أرض لأسباب مشروعة والتأخير من 7 إلى 10 أيام فقط.

لقد مر عام منذ المزاد، وتأثر الأفراد، وعانوا من خسائر في الممتلكات والوقت والصحة، واضطروا إلى دفع رسوم قروض ضخمة، لكن القضايا المتعلقة بهذا المزاد لم يتم حلها.

ولذلك، يأملون أن تتمكن اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان من حل هذه القضية قريبًا.

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html