بعد رأس السنة القمرية الجديدة (تيت) مباشرةً، عززت شركات قطاعات الملابس والخدمات اللوجستية والبنوك وغيرها إنتاجها وأنشطتها التجارية لمواكبة الانتعاش الاقتصادي . في الوقت نفسه، يلحق قطاع العقارات بالركب ببطء شديد.
وبحسب مراسل صحيفة نجوي لاو دونغ في مدينة هوشي منه، فبالإضافة إلى بعض المشاريع التي عادت إلى العمل مرة أخرى، فإن صالات تداول العقارات استقبلت عدداً لا بأس به من الموظفين الذين يأتون إلى العمل.
في حديثه معنا، قال مدير إحدى شركات العقارات إنه بعد رأس السنة القمرية، عاد حوالي 60% فقط من الوسطاء "المتفرغين" إلى العمل ابتداءً من اليوم السادس من التقويم القمري؛ بينما طلب 20% منهم إجازة رأس السنة القمرية حتى السادس عشر أو السابع عشر من التقويم القمري. وطلب البعض إجازة للانتقال إلى وظائف أخرى.
شرح رئيس الشركة سبب طول عطلة تيت للوسطاء، قائلاً إن سوق العقارات لا يزال يعاني من صعوبات، والسيولة منخفضة للغاية، والمعاملات تأتي فقط من العملاء ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية، وقليلون هم من يشترون بغرض الاستثمار. على عكس السنوات السابقة، أصبح العملاء الآن أكثر تطلبًا، ويشترطون أن تكون العقارات مصحوبة بوثائق قانونية واضحة، وأن يكون السعر مناسبًا... لذا، لا تستطيع جميع الشركات والوسطاء تلبية هذه المتطلبات.
قبل حلول رأس السنة القمرية الجديدة، كان العديد من العملاء يطلبون منازل في بينه ثانه، وغو فاب، والمنطقة الثالثة، بسعر يتراوح بين 4 و5 مليارات دونج أو أقل، بواجهة شارع بعرض 6-7 أمتار، أو شققًا في المنطقة التاسعة (المعروفة الآن باسم ثو دوك سيتي) بسعر يتراوح بين 2 و3 مليارات دونج، ولكن في بداية العام، كان الإقبال ضعيفًا. إضافةً إلى ذلك، لا تتوفر الكثير من هذه المنتجات حاليًا، مما يُثني الوسطاء عن الشراء. لقد شجعتُ زملائي بتقديم مكافآت إضافية، لكن الوضع لم يتحسن.
توضيح
أفاد السيد نجوين تات ثينه، مؤسس شركة هاوسزي المساهمة - المتخصصة في تقديم خدمات الوساطة العقارية - أن نسبة الوسطاء العائدين إلى العمل بعد تيت لا تتجاوز 30-40%. أما البقية، فيقضون عطلة تيت طويلة نظرًا لقلة عدد العملاء الراغبين في شراء منزل في بداية العام، ولعدم وجود دخل لهم من العمل، فيقررون أخذ إجازة أطول أو العمل في وظائف أخرى.
ليس لدينا موظفون بدوام كامل، فجميعهم متعاونون، ما يتيح لهم فرصة قضاء وقت فراغهم. صرّح العديد من الوسطاء بأنهم سيأخذون إجازة رأس السنة حتى نهاية يناير نظرًا لانخفاض الطلب على العقارات في بداية العام. بعد رأس السنة مباشرةً، سألنا بعض العملاء عن منازل بأسعار تتراوح بين 3 و4 مليارات دونج في غو فاب، وبينه ثانه، وتو دوك، لكنهم سألوا بشكل رئيسي عن الأسعار. نأمل أن يكون هناك في المستقبل القريب عدد كبير من العملاء والعروض، مما يعزز روح العمل لدينا.
قال السيد نجوين دوي نهات، وهو سمسار عقارات متفرغ في مدينة ثو دوك، إنه عاد إلى العمل منذ اليوم السادس من رأس السنة القمرية الجديدة. ومع ذلك، منذ ذلك الحين، لم يعد لديه أي عملاء محتملين، مما يُشعره بالإحباط الشديد.
"لقد كنتُ في المدينة لأكثر من أسبوع، وتواصلتُ مع زبائن قدامى لأريهم منازل، لكنهم رفضوا لانشغالهم بالعمل في بداية العام. تواصلتُ مع زبائن آخرين، لكنهم جميعًا قالوا إنهم لا يحتاجون إلى ذلك. لا يزال العديد من زملائي في عطلة رأس السنة القمرية الجديدة، ومن المتوقع أن يعودوا إلى المدينة للبحث عن زبائن بنهاية فبراير"، قال السيد نهات.
[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm
تعليق (0)