جهود لفك العقدة
في عام 2024، وفي مواجهة العديد من الصعوبات والتحديات، نفذت CIZIDCO حلولاً متزامنة بحزم، وأدت بشكل جيد مهام إدارة وتشغيل 3 مناطق صناعية كبيرة (IPs)، بمقياس 800 هكتار، بما في ذلك Bac Chu Lai IP 361 هكتارًا؛ Tam Thang IP 197 هكتارًا؛ Tam Thang IP expansion 242 هكتارًا؛ وعززت الاستثمار، ودعمت الشركات للاستثمار والتطوير في المناطق الصناعية.
وبذلك، حققت شركة CIZIDCO إيرادات إجمالية تجاوزت 117 مليار دونج (تصل إلى أكثر من 101% من الخطة السنوية)؛ ودفعت إلى الميزانية أكثر من 17.7 مليار دونج (تصل إلى 99% من الخطة)، وحققت ربحًا قبل الضرائب أكثر من 27.7 مليار دونج (تصل إلى 100.3% من الخطة).
أشار السيد فو هونغ نان - سكرتير الحزب ورئيس مجلس إدارة CIZIDCO إلى أنه في عام 2024، ستركز لجنة الحزب على توجيه مجلس الأعضاء ومدير الشركة للقيام بالمهام الرئيسية؛ وتطوير خطط العمل وتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها، مع التركيز بشكل خاص على إزالة الاختناقات في إعادة التوطين (TDC)، والتعويض، وتطهير الموقع (BT-GPMB).
النتيجة المشجعة لهذا العام هي الانتهاء من تقييم تقرير دراسة الجدوى والموافقة على مشروع الاستثمار لبناء منطقة تام ثانغ الصناعية الموسعة في القرار رقم 1992 للجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام بتاريخ 26 أغسطس 2024.
وفي الوقت نفسه، وافقت CIZIDCO أيضًا على مهام المسح وتصميم البناء وتقدير التكلفة لأعمال التحضير بعد التصميم الأساسي؛ وقدمت خطة اختيار المقاول للتقييم والموافقة عليها لمرحلة التحضير بعد التصميم الأساسي؛ ووافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على إضافة الصناعات إلى منطقة تام ثانغ الصناعية الموسعة.
حتى الآن، تبلغ المساحة الإجمالية لشركة BT-GPMB في توسعة منطقة تام ثانغ الصناعية 45.4/50.1 هكتارًا (تم تسليم 45.94 هكتارًا من الأرض، ولم يتم تسليم 1.9 هكتارًا لأن الأرض لا تلبي شروط التعويض)؛ تقرير عن مراجعة نتائج تنفيذ خطة استخدام الأراضي في عام 2024 وتسجيل قائمة خطط استخدام الأراضي في عام 2025 (139.1 هكتارًا).
وبالمثل، في منطقة تام ثانغ الصناعية في عام 2024، تمت الموافقة على 3 خطط تعويض (460 قبراً)، وتم دفع أموال التعويض وتطهير الموقع لـ 548 قبراً، وتم نقل 560 قبراً؛ ليصل إجمالي عدد الخطط المعتمدة إلى 7 (809 قبور)، وتم دفع أموال التعويض لـ 711/809 قبراً، وتم نقل 601 قبراً.
بالنسبة لـ "عنق الزجاجة" المتمثل في 11 هكتارًا من الأراضي الزراعية ، أكدت لجنة الشعب بالبلدية حتى الآن أصل الأرض في 12 دفعة، بمساحة 4.8 هكتار، منها لدى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة تام كي وثيقة تؤكد أهلية التعويض في 6 دفعات بمساحة 4 هكتارات؛ بالنسبة للأراضي السكنية، تم جرد 29 قطعة أرض، وتم إحصاء 23 قطعة أرض، وتم استخراج 7 قطع أرض.
في الماضي، نسقت الشركة بنشاط مع الجهات المعنية، واقترحت على اللجنة الشعبية لمدينة تام كي توجيه حل المشاكل المزمنة المتعلقة بمشروع BT-GPMB. وحتى الآن، يعمل مركز تطوير صندوق الأراضي في مدينة تام كي على استكمال خطط التعويضات للموافقة عليها.
مصممون على إنشاء مساحة نظيفة
قال السيد لي نغوك ثوي - مدير CIZIDCO أنه في عام 2024، نفذت CIZIDCO بشكل جذري الأهداف والخطط المحددة، بهدف بناء نموذج حديقة صناعية ذكية وتلبية المعايير البيئية.
مع ذلك، لم تُحقق أعمال التعويضات وتطهير المواقع وتسليم الأراضي للمستثمرين في المناطق الصناعية التقدم المطلوب وفقًا للمتطلبات والخطط العامة. وتعود الأسباب الموضوعية إلى تغييرات في اللوائح والسياسات وفقًا لقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ (الذي دخل حيز التنفيذ في ١ يناير ٢٠٢٥).
على وجه التحديد، لم يُستكمل حتى الآن العمل على تعديل مساحة منطقة باك تشو لاي الصناعية لعدم اعتماد خطة تقسيم المناطق. وبالمثل، في منطقة تام ثانغ الصناعية، طالت مدة الترخيص البيئي للمشروع، ولم يُلبِّ مشروع تعديل المنطقة الصناعية المتطلبات الزمنية؛ وخاصةً تأخر وتوقف تنفيذ مشروع BT-GPMB للأراضي السكنية والزراعية. كما أن إضافة خطوط أعمال جديدة إلى منطقة تام ثانغ الصناعية الموسعة تنتظر توجيهات الوزارة بشأن إجراءات التنفيذ، ولا يُمكن تأجير أرض بمساحة 32.5 هكتار في هذه المنطقة الصناعية.
قرر قادة CIZIDCO أن المهمة الرئيسية لعام 2025 تتمثل في السعي لتحقيق أهداف الإنتاج والأعمال، والاستغلال الأمثل للأراضي السكنية والخدمات التجارية في المناطق السكنية التي تستثمر فيها الشركة، واستكمال البنية التحتية المتزامنة وفقًا لخطط ومشاريع الاستثمار. وفي الوقت نفسه، ضمان حماية البيئة في المناطق الصناعية، وتعزيز الترويج للاستثمار، والسعي لاستكمال مشروع BT-GPMB، وتهيئة الأراضي النظيفة في المناطق الصناعية وفقًا للخطة، وتسليم الأراضي للمستثمرين الثانويين للتأجير في أسرع وقت ممكن وفقًا للوائح.
"في عام 2025، تسعى CIZIDCO إلى استكمال مشروع BT-GPMB وتأجير الأراضي (مساحة 21 هكتارًا)؛ ودعم شركة Hyosung (كوريا) لاستكمال إجراءات منح شهادات تسجيل الاستثمار المعدلة والتراخيص البيئية للمشروع؛ واستكمال إضافة خطوط الأعمال؛ وتعويض مساحة 50.1 هكتارًا بالكامل، ومنطقة تأجير الأراضي لمستثمر Hyosung وتنفيذ BT-GPMB في مساحة 89.5 هكتارًا (50٪ من المساحة)" - قال السيد Le Ngoc Thuy.
[إعلان 2]
المصدر: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html
تعليق (0)