يشير المفتشون إلى سلسلة من العيوب والقيود في مشروع "علق" مئات الكتب الحمراء

[إعلان 1]

أصدرت هيئة التفتيش في مقاطعة كوانج نام مؤخرًا استنتاجات التفتيش الخاصة بمشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 (المختصر باسم KDC رقم 1)، جناح ديان آن، مدينة ديان بان، والذي استثمرته شركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company.

أشارت هيئة التفتيش الإقليمية في كوانج نام إلى سلسلة من العيوب والقيود في المنطقة السكنية الموسعة رقم 1.

وفقًا لمفتشية مقاطعة كوانغ نام، وافقت اللجنة الشعبية للمقاطعة على مشروع المنطقة السكنية رقم 1 للاستثمار في منتصف عام 2018، بمساحة 9.5 هكتارات؛ واستمر تنفيذ المشروع من الربع الثاني من عام 2019 إلى عام 2020، ثم مُدد إلى الربع الأخير من عام 2021. وحتى الآن، استكمل المشروع إجراءات الاستثمار والبناء وفقًا للوائح؛ وقد أودع المستثمر وديعة لضمان تنفيذ المشروع. وقد استكمل المشروع بشكل أساسي أعمال التعويض وتطهير الموقع، وخصصت اللجنة الشعبية للمقاطعة مساحة 6.16 هكتار/9.5 هكتار من الأراضي.

قام المستثمر بتنفيذ عملية بناء بعض العناصر الأساسية التقنية في المنطقة المخصصة، ولم يتم منح شهادة حق استخدام الأرض للمنطقة المخصصة حتى الآن.

أشارت نتائج التفتيش إلى سلسلة من أوجه القصور والقيود في هذا المشروع. من بينها، عدم قبول تسوية وتسوية الطرق وأنظمة الصرف والأرصفة والأشجار وأعمدة الكهرباء وفقًا للتصميم المعتمد، بما يتناسب مع حجم البناء بين المستثمر ووحدة البناء. وقد أدى ذلك إلى تأخر المشروع عن الموعد المحدد.

وبالإضافة إلى ذلك، من خلال التحقق من رخصة البناء، تبين أن هناك بعض المناطق التي لم يتم الانتهاء من أعمال التعويض والدعم فيها ولم تقم اللجنة الشعبية الإقليمية بعد باسترداد وتخصيص الأراضي (2402.4 متر مربع).

تجدر الإشارة إلى أنه حتى الآن، لا تزال شركة مينه هوانغ لونغ للإنشاءات المساهمة مدينة لميزانية الدولة بمجموعة من المبالغ، منها: رسوم استخدام الأراضي بأكثر من 47 مليار دونج، ورسوم التأخر في سدادها بأكثر من 2.2 مليار دونج. ضريبة دخل الشركات: 210,517,255 دونج. ضريبة القيمة المضافة: 96,781,297 دونج. الغرامات الإدارية: 76,526,588 دونج. الغرامات المتأخرة: 5,135,768 دونج. ضريبة الدخل الشخصي المتأخرة: 3,238,500 دونج. ضريبة دخل الشركات المتأخرة: 50,952,616 دونج. ضريبة القيمة المضافة المتأخرة: 34,490,882 دونج.

لقد أدى تأخر المشروع إلى شعور مئات الأشخاص بعدم الصبر.

كما أشار استنتاج التفتيش إلى أن جميع إيرادات ونفقات شركة مينه هوانغ لونغ للإنشاءات المساهمة لم تُسجل في دفاتر الحسابات على النحو المقرر، ولم تُرفق بها جميع المستندات ذات الصلة، لذا لم يكن لدى فريق التفتيش أساسٌ للتفتيش. جميع المبالغ المُحصلة من خلال عقود تعبئة رأس المال، والتي جمعتها شركة مينه هوانغ لونغ للإنشاءات نقدًا من خلال الإيصالات، لم تُسجل في الصندوق، ولم تُسجل في دفاتر الحسابات على النحو المقرر (كانت هناك دفعة واحدة من خلال توقيع عقد تعبئة رأس المال مع السيد نجوين هو فينه، حيث تم تحويل مبلغ 531 مليون دونج إلى الحساب الشخصي للسيد تران كوانغ هي - رئيس مجلس إدارة شركة مينه هوانغ لونغ للإنشاءات المساهمة).

نظراً للنقائص والقيود المذكورة أعلاه، توصي هيئة التفتيش الإقليمية في كوانغ نام اللجنة الشعبية الإقليمية بالسماح لشركة مينه هوانغ لونغ للإنشاءات المساهمة باستكمال إجراءات تمديد مدة المشروع وفقاً للوائح. وبالتالي، استكمال استثمار المشروع وفقاً لسياسة الاستثمار والتخطيط التفصيلي بنسبة 1/500، واستكمال بنود البناء، وبدء تشغيل المشروع في أقرب وقت.

بالنسبة للجنة الشعبية لمدينة ديان بان، أوصت مفتشية مقاطعة كوانج نام بمراجعة واستخلاص الدروس من المنظمات والأفراد فيما يتعلق بالعيوب والقيود المذكورة في نتائج التفتيش.

كما ذكرت قناة VTC News، فإن مشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 في منطقة ديان آن، مدينة ديان بان يتم استثماره من قبل شركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company، ويمثلها السيد تران كوانج هي - رئيس مجلس إدارة الشركة.
كما هو مخطط له، سيقوم المستثمر في 31 ديسمبر 2019 بتسليم شهادات حقوق استخدام الأراضي إلى أكثر من 300 عميل.
مع ذلك، لم يصل تقدم بناء المنطقة السكنية رقم 1 إلا إلى 90% من المساحة المخصصة. في الأرض التي انطلق منها المشروع، قامت وحدة البناء بتسوية الأرض لتقسيم قطع الأراضي، ومدّت شبكة الكهرباء، ورصف الأرصفة، وقنوات الصرف الصحي، لكنها لم تُركّب الأنابيب. في العديد من المناطق، لم تُنفّذ مشاريع أغطية المجاري والإنارة، مما أفقد المنطقة السكنية جمالها، بل وشكّل خطرًا محتملًا.

ثانه با

[إعلان 2]
مصدر