لماذا ستكون أسعار الشقق في الطوابق 8، 9، 10، 12، 16، 18 أعلى؟

[إعلان 1]

غالبًا ما تكون الشقق في هذه الطوابق في أعلى القائمة، وتُباع بسرعة بعد كل عملية بيع. إذا تأخرتَ في امتلاك تلك الدفعة وما زلتَ ترغب في شرائها، فسيتعين عليك دفع مبلغ باهظ جدًا مقارنةً بسعر البيع الأصلي.

لا يقتصر الأمر على شراء الشقق فحسب، بل يبحث المستأجرون أيضًا عن شقق جميلة تُراعي مبادئ فنغ شوي لتحقيق الرخاء. لذلك، يعتمد المستثمرون على هذا العامل لزيادة أسعار أعمالهم وتحقيق أرباح طائلة.

وفقًا للمعتقدات الروحية، تُباع الشقق ذات الأرضيات ذات الأرقام السلبية في فنغ شوي بأسعار أقل. فالأرقام المرتبطة بحياتهم اليومية تحمل في الفيتناميين معنىً خاصًا. وأهمها الأرقام المتعلقة بالسكن والمركبات.

لماذا الشقق في الطوابق 8، 9، 10، 12، 16، 18 سيكون لها جودة أفضل من تلك الموجودة في الصورة 1؟ — يقول العديد من سماسرة العقارات إنه في مشروع سكني، ستكون أسعار بيع الشقق في الطوابق الجيدة مثل 8، 9، 10، 12، 16، 18 أعلى من المتوسط. (صورة: DX)

يتجنب الفيتناميون عادةً الأرقام "السيئة" مثل 4 و7، وخاصةً 13، لتجنب سوء الحظ. على سبيل المثال، يخشى الكثيرون الرقم 4 لأنه يُنطق "تو"، وهو قريب من كلمة "تو"، لذا يحرص الكثيرون على تجنبه.

أو مع الرقم ٧، ويُقرأ أيضًا "ذلك". يعني الفشل، ومواجهة صعوبات كثيرة في العمل.

والرقم الذي يحذر منه الكثير من الفيتناميين دائمًا هو الرقم 13. لأنه وفقًا لفنغ شوي، فإن الرقم 13 سيجلب الحظ السيئ وسوء الحظ.

لكن في الواقع، لا يوجد دليل علمي يُثبت هذه الأرقام الروحية بشكل قاطع. ولا يوجد استنتاج علمي بأن هذه الأرقام تجلب الحظ السيئ أو سوء الحظ.

لا يؤثر عدد الطوابق على السعر فحسب، بل يؤثر ارتفاع الطوابق أيضًا بشكل مباشر على سعر الشقة.

بالنسبة للشقق، غالبًا ما تكون الشقق الموجودة في الطابق الأوسط أكثر تكلفة من الشقق الموجودة في الطابق المنخفض والطابق العالي.

وبناءً على ذلك، غالبًا ما تكون الشقق في الطوابق من 8 إلى 22 أغلى وأكثر طلبًا. كما تنخفض أسعار الشقق من الطوابق 22 فما فوق.

يوضح خبراء العقارات ذلك، إذ يُفضّل الكثيرون شراء شقق في الطوابق الوسطى لأنها غالبًا ما تكون أكثر هدوءًا، وتتمتع بإطلالة واسعة وجميلة، وتهوية جيدة، وإضاءة طبيعية غامرة، ولا يزعجها أحد. كما أنها لا تُسبب أي قلق بشأن الحشرات.

كلما ارتفع الطابق، انخفض السعر لأن التنقل سيكون أكثر صعوبةً وإزعاجًا. معظم المباني السكنية تحتوي على مصاعد من ٢ إلى ٤ مصاعد فقط، وتمتد من الطابق السفلي إلى الطابق العلوي. إضافةً إلى ذلك، جودة المصاعد في العديد من المباني رديئة، وهي عرضةٌ للمشاكل.

ومن ناحية أخرى، فيما يتعلق بالوقاية من الحرائق، إذا اندلع حريق، فسيكون من الصعب على الأشخاص الذين يعيشون في الطوابق العليا الهروب منه مقارنة بأولئك الذين يعيشون في الطوابق المتوسطة والمنخفضة.

الشقق في الطوابق المنخفضة جدًا رخيصة أيضًا نظرًا لإطلالاتها المحدودة. ففي المدن، تُبنى المباني السكنية والمباني المجاورة.

يؤثر ذلك بشكل كبير على اتجاه الضوء وقدرته على امتصاص الرياح في الصيف، مما يجعل مساحة الشقة ضيقة ورطبة. كما أن الشقق المنخفضة الارتفاع معرضة لظواهر مثل الرطوبة، مما يؤدي إلى رطوبة وعفن في الشقة.

ولهذه الأسباب، عادة ما تكون تكلفة الشقق الموجودة في الطابق الأوسط أعلى من تكلفة الشقق الموجودة في الطابق المنخفض والطابق العالي.

[إعلان 2]
مصدر