لماذا لا يزال المبنى الذي يقع على "الأرض الذهبية" في هوي لمدة عقد من الزمان قيد التوسع؟

في 29 يونيو، حصلت PV على معلومات تتعلق بالمشروع الواقع في قطعة الأرض رقم 2، شارع Nguyen Tri Phuong، حي Phu Nhuan، مدينة Hue )،   أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هيو للتو النشرة الرسمية 6280 / UBND-DC بتاريخ 19 يونيو 2024 والتي تسمح باستمرار استخدام الأراضي لتنفيذ المشروع دون الاستحواذ على الأراضي لمدة 23 شهرًا أخرى، من 22 نوفمبر 2023 إلى 22 أكتوبر 2025.

صورة للمشروع غير المكتمل من عام 2012 قبل نقله إلى شركة مستشفى هوي الدولي العام المساهمة لتنفيذ مشروع مستشفى هوي الدولي العام

يقع المبنى المذكور أعلاه على مساحة أرض تبلغ 2،577.8 مترًا مربعًا تقع عند تقاطع شارع Nguyen Tri Phuong - Hanoi - Ly Thuong Kiet، ويعتبر هذا موقعًا متميزًا، "الأرض الذهبية" في هوي.

كانت هذه الأرض مُستثمرةً سابقًا في مشروع سوبر ماركت ومبنى مكاتب من قِبل شركة فيواسين هوي للاستثمار والإنشاءات المساهمة. ومع ذلك، بعد اكتمال أعمال البناء الأولية، ظلّ المشروع غير مُكتمل منذ عام ٢٠١٢، مما أثار استياءً واسعًا في الرأي العام في هوي، وطرح مجلس الشعب الإقليمي تساؤلاتٍ عديدة حوله.

في عام 2017، حصلت شركة مستشفى هيو الدولي العام المساهمة على نقل مشروع السوبر ماركت ومبنى المكاتب هذا.

بعد ذلك، أعدّت شركة مستشفى هوي الدولي العام المساهمة ملفًا لتقديم طلب تغيير نشاطها للاستثمار في مشروع مستشفى هوي الدولي التخصصي (الذي تغيّر لاحقًا إلى مشروع مستشفى هوي الدولي العام). ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل المشروع في الربع الأول من عام ٢٠١٩.  

ومع ذلك، بحلول نهاية الربع الأول من عام 2019، لم يكن هذا المشروع قد دخل حيز التنفيذ بعد.

ثم في 7 أغسطس 2019، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هيو الإرسالية الرسمية رقم 5543/UBND-QHXT بالموافقة من حيث المبدأ على السماح لشركة مستشفى هيو الدولي العام المساهمة   تم تمديد جدول تنفيذ المشروع وتحديدا: الانتهاء منه ووضعه قيد التشغيل في الربع الأول من عام 2021.  

اعتبارًا من 23 يوليو 2021، قامت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ثوا ثين-هوي بالتنسيق مع الإدارات المعنية والسلطات المحلية لفحص تقدم استخدام الأراضي في المشروع. وقد أظهرت نتائج الفحص أن تقدم استخدام الأراضي في المشروع متأخر عن التقدم المسجل في مشروع الاستثمار بـ 24 شهرًا. لذلك، أوصت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين-هوي بتمديد فترة التقدم في استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا، حتى 22 نوفمبر 2023.

وحتى الآن، على الرغم من نشر العديد من العناصر الإضافية، إلا أن المشروع لم يدخل حيز التنفيذ بعد.

مع ذلك، حتى نوفمبر 2023، لم يُشغَّل هذا المشروع بعد. وفي 23 نوفمبر 2023، واصلت شركة مستشفى هيو الدولي العام المساهمة إرسال وثيقة تطلب فيها تعديل تقدم إنجاز المشروع بالكامل وتشغيله في الربع الأول من عام 2027.  

بحلول 19 يونيو 2024، وبعد العديد من المراجعات والتفتيشات، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هيو النشرة الرسمية 6280/UBND-DC أعلاه، مما يسمح باستمرار استخدام الأراضي لتنفيذ المشروع دون إلغاء الأراضي لمدة 23 شهرًا أخرى، من 22 نوفمبر 2023 إلى 22 أكتوبر 2025.

يعود سبب هذا التمديد إلى أن المشروع تأثر خلال فترة التمديد السابقة (المحددة من مارس 2020 إلى أكتوبر 2023) بجائحة كوفيد-19، مما أدى إلى عدم ضمان التقدم وفقًا للأنظمة.

كما تنص البرقية الرسمية 6280/UBND-DC الصادرة عن اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هيو بوضوح على أنه في حالة فشل الشركة في استكمال جدول استخدام الأراضي المذكور أعلاه، فإن الدولة ستستعيد الأرض ولن تعوض عن الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا لأحكام القانون.  

في 26 يونيو 2024، أصدرت مفتشية إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ثوا ثين-هوي الاستنتاج رقم 119/KL-TTr بشأن الامتثال لقانون الأراضي من قبل شركة مساهمة مستشفى هوي الدولي العام باستخدام الأرض في رقم 02 نجوين تري فونج، جناح فو نهوان، لتنفيذ مشروع مستشفى هوي الدولي العام.

وينص محتوى إشعار الاستنتاج أيضًا بشكل واضح على أصل الأرض والأساس القانوني لاستخدامها والالتزامات المالية المتعلقة بالأرض والوثائق المتعلقة بهذا التمديد.

كما ذكر إشعار الاستنتاج أن كبير مفتشي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ثوا ثين هيو أوصى مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتعيين إدارة إدارة الأراضي لمراقبة والإشراف على تقدم استخدام الأراضي للمشروع؛ في حالة عدم قيام شركة مستشفى هيو الدولي العام المساهمة بوضع الأرض موضع الاستخدام في الموعد النهائي في الإرسال الرسمي رقم 6280/UBND-DC   وعلى اللجنة الشعبية الإقليمية أن ترفع تقريرها فوراً إلى مدير الإدارة لتوصية اللجنة الشعبية الإقليمية باستعادة الأراضي وفقاً لأحكام القانون.

لي كونغ

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-toa-nha-ngu-dat-vang-o-hue-ca-thap-ky-tiep-tuc-duoc-gia-han-a670804.html