قائمة أسعار الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013 سيتم تطبيقها حتى نهاية عام 2025

[إعلان 1]

أصدرت وزارة المالية للتو النشرة الرسمية رقم 8288 للوزارات والفروع والمحليات لتوجيه تنفيذ اللوائح الواردة في قانون الأراضي لعام 2024 المتعلقة بإدارة واستخدام الأصول العامة.

من القضايا المثيرة للقلق التعامل مع انتقال تطبيق قائمة أسعار الأراضي. وبناءً عليه، أكدت وزارة المالية: سيستمر تطبيق قائمة أسعار الأراضي الصادرة عن اللجنة الشعبية للولاية، وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام ٢٠١٣، حتى ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥.

سيتم تطبيق تمويل سعر الأرض وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013 حتى نهاية عام 2025، الصورة 1 — وبحسب وزارة المالية، فإن قائمة أسعار الأراضي التي أصدرتها اللجنة الشعبية الإقليمية وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013 ستظل سارية حتى 31 ديسمبر 2025. (الصورة: ST)

وإذا لزم الأمر، تقرر اللجنة الشعبية الإقليمية تعديل جدول أسعار الأراضي وفقاً لأحكام هذا القانون بما يتناسب مع الوضع الفعلي لأسعار الأراضي في المنطقة.

سيتم تطبيق إجراءات تعديل قائمة أسعار الأراضي، إن وجدت، وفقًا لأحكام المادة 17 من المرسوم رقم 71/2024/ND-CP المُنظِّم لأسعار الأراضي (المرسوم 71). بناءً على ذلك، تختار وزارة الموارد الطبيعية والبيئة جهةً مُختصةً لتقييم الأراضي، وذلك لإعداد قائمة أسعار الأراضي وفقًا لأحكام قانون المناقصات.

في حال عدم مشاركة أي مُزايد وقت تقديم العطاءات، يُمدد الموعد النهائي مرة واحدة. بعد تمديد الموعد النهائي وعدم اختيار أي مُزايد، تُسند وزارة الموارد الطبيعية والبيئة المهمة إلى وحدة خدمة عامة مؤهلة لتقديم الاستشارات في مجال تقييم الأراضي.

بعد ذلك تقوم الجهة التي تقوم بتقييم الأراضي بتعديل قائمة أسعار الأراضي وفقاً للمادة 14 من المرسوم 71.

وقالت وزارة المالية أيضاً إنه تنفيذاً لخطة تطبيق قانون الأراضي 2024، الصادرة بالتزامن مع قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 222 وتوجيهات قادة الحكومة، فقد تقدمت وزارة المالية إلى الحكومة لإصدار المرسوم رقم 103 بشأن تنظيم رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي، والمرسوم رقم 104 بشأن تنظيم صندوق تنمية الأراضي.

تشمل لوائح حساب وتحصيل ودفع وإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي وإيجاراتها، ولوائح تنظيم وتشغيل وآلية تمويل صناديق تنمية الأراضي، ورسوم استخدام الأراضي الانتقالية وإيجاراتها في حالات تخصيص أو تأجير الأراضي، ولوائح عمل صناديق تنمية الأراضي قبل تاريخ سريان قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤.

تُحدد اللوائح المتعلقة بمسؤوليات الوزارات والهيئات المركزية واللجان الشعبية في المحافظات بعد نفاذ هذه المراسيم. وتطلب وزارة المالية من الوزارات والهيئات المركزية واللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية تنفيذ المسؤوليات الموكلة إليها فورًا وفقًا للوائح الحكومة .

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html