الاستثمار في بناء أكثر من 32700 منزل في عام 2023

[إعلان 1]

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا للتو قرارًا بالموافقة على خطة تطوير الإسكان لعام 2023 في المقاطعة.

الهدف العام للتنمية السكنية في عام 2023 هو تحسين نوعية وظروف المعيشة لجميع الفئات السكانية؛ وخلق زخم للتنمية الحضرية والريفية المستدامة نحو التصنيع والتحديث؛ وتعبئة رأس المال الاستثماري من الميزانية ورأس المال من القطاعات الاقتصادية والاجتماعية للمشاركة في التنمية السكنية.

وفي الوقت نفسه، استغلال إمكانات الأراضي بشكل فعال؛ وتعزيز تطوير سوق العقارات، وتحقيق الاستقرار في السوق بشكل استباقي وفقًا لقانون العرض والطلب، والمساهمة في استكمال هيكل اقتصاد السوق الموجه نحو الاشتراكية بشكل متزامن.

إعطاء الأولوية لتطوير السكن الاجتماعي للمسؤولين والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام؛ السكن للعمال؛ السكن للطلاب وغيرهم من المستفيدين من السياسات الذين يواجهون صعوبة في شراء أو استئجار السكن، أو الاستئجار للشراء وفقا للظروف المحلية المحددة، من أجل تحسين مساكن الناس تدريجيا.

تطوير المساكن التجارية وفقًا للتخطيط المعتمد، مع مراجعة وبناء وتطوير مناطق حضرية جديدة متزامنة، وحضارية، وحديثة، ومشاريع سكنية متكاملة للاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، تنفيذ أعمال تجديد وإعادة تطوير المناطق الحضرية والسكنية القائمة، بما يُسهم في تحسين جودة حياة السكان.

العقارات - خان هوا: الاستثمار في بناء أكثر من 32700 منزل في عام 2023 — مقاطعة خانه هوا ستستثمر في بناء أكثر من 32700 منزل إضافي في عام 2023. (صورة: تشاو تونغ)

وبحسب الخطة، فإن إجمالي مساحة أرضيات بناء المساكن التي تحتاج إلى الاستثمار في عام 2023 تبلغ 2,452,081 متراً ^مربعاً ، أي ما يعادل 32,743 شقة.

ومن المتوقع أن تزيد مساحة المساكن التجارية بنحو 800,322 متر مربع من ^{المساحة} الأرضية، أي ما يعادل 8,892 وحدة، والمساكن الاجتماعية بنحو 555,166 متر مربع ^من المساحة الأرضية، أي ما يعادل 14,464 وحدة، والمساكن التوطينية بنحو 29,800 متر مربع من ^{المساحة} الأرضية، أي ما يعادل 497 وحدة.

أما بالنسبة لمساكن الأسر والأفراد، فمن المتوقع أن تبلغ ^{مساحة الطابق} نحو 1,066,793 مترًا مربعًا، أي ما يعادل 8,890 وحدة سكنية. ومن غير المتوقع أن يزداد عدد وحدات الإسكان العام نظرًا لتطبيقها سياسة بناء جديدة.

تبلغ نسبة بناء الشقق في مشاريع تطوير الإسكان في مدينة نها ترانج (المنطقة الحضرية من النوع الأول) ومدينة كام رانه (المنطقة الحضرية من النوع الثالث) حوالي 40% من إجمالي مساحة المشروع، بما في ذلك مساحة المباني السكنية. وتصل نسبة المساكن الاجتماعية للإيجار إلى ما لا يقل عن 20% من مساحة المساكن الاجتماعية في مشروع الإيجار.

علاوة على ذلك، يبلغ متوسط مساحة السكن في المحافظة بأكملها حوالي ^{25.2 متر مربع} للفرد ( ^{26.9 متر مربع} للفرد في المناطق الحضرية، و ^{23.9 متر مربع للفرد في المناطق الريفية). نسعى إلى تحقيق حد أدنى من مساحة السكن يبلغ 9.2 متر مربع} ^للفرد بحلول عام 2023.

السعي إلى تحقيق معدل 97.9% للمساكن الصلبة وشبه الصلبة، وخفض معدل المساكن غير الصلبة، ومنع ظهور مساكن أكثر بساطة.

لتنفيذ الخطة المذكورة أعلاه، من المتوقع أن يتجاوز إجمالي رأس مال الاستثمار في الإسكان في المقاطعة 19,815 مليار دونج فيتنامي. منها 7,358 مليار دونج فيتنامي للإسكان التجاري، و3,719 مليار دونج فيتنامي للإسكان الاجتماعي، و237.45 مليار دونج فيتنامي للإسكان الحضري، و8,500 مليار دونج فيتنامي للإسكان المبني ذاتيًا.

ومن المتوقع أن تكون هناك مصادر رأس مال لتطوير الإسكان في المحافظة، بما في ذلك تطوير الإسكان التجاري باستخدام رأس المال الاجتماعي من الشركات ومؤسسات الائتمان، وما إلى ذلك؛ والإسكان الفردي الذي تبنيه الأسر ذاتيا باستخدام رأس المال المتراكم من دخل الأسر.

يأتي رأس المال الاستثماري لبناء المساكن الاجتماعية بشكل رئيسي من مصادر رأس المال الاجتماعي للمؤسسات ومنظمات الائتمان التفضيلية والبنوك ذات السياسة الاجتماعية وما إلى ذلك.

تشاو تونغ

[إعلان 2]
مصدر