إسينسيا سكاي - استثمار مميز في جنوب مدينة هوشي منه

في سياق المنافسة الشرسة في سوق العقارات في مدينة هو تشي منه في الأشهر الأخيرة من العام، يظهر مشروع Essensia Sky باعتباره الخيار الوحيد في منطقة جنوب سايجون، حيث يجذب انتباه العديد من المستثمرين بفضل مزاياه المتميزة.

أفضل سعر في قطاع الشقق الفاخرة

يشهد سوق العقارات ازدهارًا ملحوظًا مع نهاية العام مع إطلاق سلسلة من المشاريع الجديدة، التي تركز بشكل رئيسي على شريحة العقارات الفاخرة ذات الأسعار المرتفعة. ووفقًا لتقرير صادر عن شركة "وان هاوسينج"، بلغ متوسط سعر البيع الأولي للشقق في مدينة هو تشي منه في الربع الثالث حوالي 80 مليون دونج للمتر المربع، 90% منها شقق فاخرة.

على وجه الخصوص، في شرق سايغون، أدى ظهور العديد من المشاريع الفاخرة والراقية في النصف الثاني من العام إلى ارتفاع متوسط سعر البيع إلى مستوى قياسي جديد. وارتفعت أسعار الشقق في هذه المنطقة بنسبة 13% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، وبنحو 35% مقارنةً بالربع الأول من عام 2022، أي قبل تباطؤ السوق.

في الوقت نفسه، شهدت منطقة جنوب سايغون عرضًا محدودًا للشقق الفاخرة، إلا أنها تمتعت بأسعار تنافسية. ومن أبرزها مشروع إسينسيا سكاي، الذي أطلقته شركة فو لونغ، بأسعار تتراوح بين 68 و79 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. ويُعد هذا المشروع من المشاريع الفاخرة القليلة في مدينة هو تشي منه التي يقل سعر بيعها عن 80 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

يعتبر مشروع Essensia Sky المشروع ذو أفضل سعر في قطاع الشقق الفاخرة في الوقت الحاضر.

مقارنةً بالمشاريع في نفس القطاع، يجذب مشروع إسينسيا سكاي الانتباه بفضل انخفاض سعره بنسبة 20-30% تقريبًا، مما يوفر مزايا كبيرة للمشترين. هذا لا يُسهم فقط في تخفيف الضغط المالي الأولي، بل يفتح أيضًا آفاقًا ربحية عالية في ظل النمو المستمر لقيمة العقارات في هذه المنطقة.

وفقًا لفو لونغ، يُعدّ برج إسينسيا سكاي أول برج سكني مزدوج في مجمع إسينسيا ساوث سايغون، وهو مشروع صحي صديق للبيئة، يتميز بتصميمه الدقيق، باستخدام مواد صديقة للبيئة، ووسائل راحة تكنولوجية وحلول خضراء، مستوحاة من الجماليات اليابانية والخطوط الأصيلة في خمسة عناصر: الثقافة، البيئة، المساحة، المجتمع، والتناغم. لذا، مع السعر الجيد الحالي، يُعدّ امتلاك هذا البرج ميزة كبيرة للمستثمرين، واغتنام فرصة ارتفاع الأسعار في المستقبل القريب.

"الموقع والموقع والموقع"

إن المبدأ الثابت الذي لا يمكن لأي مستثمر عقاري أن يتجاهله عندما يقرر "إيداع الأموال"، بغض النظر عن الظروف، هو الموقع، وهذا هو العامل الرئيسي الذي يحدد قيمة المنتج وربحيته.

يحظى مشروع إسينسيا سكاي بتقدير كبير لموقعه المتميز في منطقة جنوب سايغون الخضراء النابضة بالحياة، على واجهة شارع نجوين هو ثو، المحور الشمالي الجنوبي لمدينة هو تشي منه. يُعد هذا الشارع أحد الطرق الرئيسية في تعزيز التنمية الاقتصادية للمنطقة السابعة، نها بي، وهو الطريق الوحيد تقريبًا الذي يربط مركز المدينة بمنطقة جنوب سايغون، ومنطقة هيب فوك الصناعية، ومنطقة لونغ هاو الصناعية الحضرية (كان جيوك، لونغ آن ).

ويشكل طريق نجوين هوو تو الذي تبلغ قيمته مليار دولار أيضًا رافعة استراتيجية تخدم تداول ونقل البضائع بين منطقة جنوب سايجون والمناطق المجاورة.

ليس هذا فحسب، بل يقع Essensia Sky أيضًا في منطقة حديثة مخططة بشكل متزامن، بجوار منطقة Phu My Hung الحضرية مع سلسلة من المرافق الدولية الرائدة من التعليم والرعاية الصحية والتجارة ضمن دائرة نصف قطرها أقل من 5 دقائق بالسيارة: المدارس الدولية (Victoria South Saigon، SISS، BVIS، KinderWorld، جامعة RMIT)، مستشفى FV الدولي، معهد Tam Duc للقلب، مستشفى Tam Anh العام والمراكز التجارية الكبيرة مثل Crescent Mall وSC VivoCity وLotte Mart.

كما يتم تعزيز قيمة Essensia Sky من خلال الاستفادة من البنية التحتية المكتملة بشكل متزايد في منطقة جنوب سايجون مثل جسر Phuoc Long وجسر Rach Dia والنفق عند تقاطع Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho والذي من المقرر فتحه أمام حركة المرور وجسر Cay Kho الذي يختصر طريق Nha Be - Binh Chanh من 10 كم إلى 500 متر وطريق Ben Luc - Long Thanh السريع المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2024 أو توقف خط المترو رقم 4 عن دعم الاتصال بين المناطق.

يعتقد العديد من الخبراء أن امتلاك موقع مميز لا يقتصر على مزايا الاتصال وسهولة المعيشة فحسب، بل يُعدّ أيضًا عاملًا مهمًا في تعزيز نمو قيمة العقارات. ومع التطور المستمر لشبكة البنية التحتية، من المتوقع أن يشهد مشروع إسينسيا سكاي ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار في المستقبل القريب، ليصبح استثمارًا قيّمًا للباحثين عن الاستدامة والربحية المتميزة.

ضمان من المستثمرين والشركاء ذوي السمعة الطيبة

استثمرت شركة فو لونغ، وهي شركة عقارية رائدة في فيتنام، في برجي إسينسيا سكاي السكنيين الصديقين للبيئة، لما يقارب 20 عامًا من الخبرة. وقد رسخت فو لونغ مكانتها من خلال مشاريع مميزة مثل منطقة دراغون سيتي الحضرية، ومدينة سيليستا (مشروع مشترك مع كيبل لاند)، ومبنى مكاتب بي في غاز في جنوب سايغون.

بالإضافة إلى مدينة هو تشي منه، تقوم فو لونغ أيضًا بتطوير العديد من المشاريع في جميع أنحاء البلاد مثل مدينة ميلانو هانوي، ومنتجع ميلانو هوانج دونج لانج سون ، ومنتجع لاليانا سينسز وورلد فو كوك... وقد تم بناء جميعها على أساس معايير الجودة الدولية، ووسائل الراحة الحديثة، والقيم الإنسانية العالية، بهدف التنمية المستدامة.

تم تكريم Essensia Sky كأفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام في حفل توزيع جوائز Asia Pacific Property Awards 2023 – 2024.

مع Essensia Sky، اختارت Phu Long شركة Tange Associates كشريك تصميم للمشروع بأكمله، وهي وحدة مشهورة عالميًا تتمتع بخبرة 78 عامًا في مجال الهندسة المعمارية، وتقف وراء العديد من الأعمال المميزة في سنغافورة والفلبين وهونج كونج (الصين)... ومؤخرًا، فاز المشروع بالمجلس الدولي للفوز بالجائزة المرموقة "أفضل مشروع سكني شاهق الارتفاع في فيتنام - أفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام" في حفل توزيع جوائز Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.

من أبرز مزايا إسينسيا سكاي نظامها القانوني الشفاف والمتكامل، مما يضمن أقصى استفادة للعملاء والمستثمرين، ويعزز ثقةً راسخةً في سوق العقارات.

سمعة المستثمر هي "ضمانة ذهبية" لقيمة المشروع وموثوقيته. مستثمر موثوق مثل فو لونغ لا يضمن التقدم والجودة فحسب، بل يوفر أيضًا راحة بال مطلقة فيما يتعلق بالمسائل القانونية، مما يساعد العملاء والمستثمرين على الشعور بالأمان في امتلاك أصول ذات قيمة طويلة الأجل - هذا ما قاله السيد هوانغ، أحد المستثمرين في جنوب سايغون.

في 14 ديسمبر، ستطلق شركة Phu Long رسميًا أجمل الشقق في Essensia Sky Green - Health Apartment Twin Towers، مع تقديم العديد من الحوافز الجذابة والرافعة المالية المثلى، وفتح فرص استثمارية مثالية للعملاء: حوافز الحجز تصل إلى 50 مليون؛ دعم القروض يصل إلى 70٪؛ فترة سماح رأس المال 24 شهرًا؛ معدل فائدة 0٪ لمدة تصل إلى 24 شهرًا؛ خصم يصل إلى 6٪ وحزمة تشطيب داخلي مجانية 200 مليون / 2 غرف نوم، 280 مليون / 3 غرف نوم.

للتعرف على سياسة مبيعات المشروع، يمكن للمستثمرين والعملاء الاتصال بالموقع الإلكتروني https://essensia.com.vn/ أو الخط الساخن 19002266.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/essensia-sky—driving-point-for-investment-in-the-south-region-of-tphcm-d231499.html