صورة لشبه جزيرة بينه كوي

(NLDO) - على مدى عقود من الزمن، كانت شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا تقع في مكان هادئ في قلب المنطقة الحضرية الأكثر حيوية في البلاد.

قبل أكثر من 30 عامًا، كانت لدى مدينة هوشي منه فكرة تخطيط شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا (منطقة بينه ثانه) إلى منطقة ثقافية وسياحية وترفيهية تخدم سكان المدينة والسياح.

على مر السنين، قامت المدينة بالعديد من التحركات لتعيين الشركات لبناء المناطق الحضرية والدعوة للاستثمار، ولكن بسبب العديد من الصعوبات والعقبات، لم تتمكن هذه الأرض من "التحول".

لا يزال كاو كينه يلعب دورًا فريدًا في شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا.

تمت الموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة (الجناح 28، مقاطعة بينه ثانه) من قبل لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في القرار رقم 3408/2015.

وبناءً على ذلك، تم التخطيط لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا كمنطقة حضرية جديدة تم تخطيطها وبناؤها وفقًا للمعايير الحضرية البيئية الحديثة، مع نظام البنية التحتية الاجتماعية والتقنية الحضرية المتزامنة المستثمرة والمبنية داخل المساحة الإجمالية للحديقة البيئية الطبيعية.

في السابق، كان سكان مدينة ثو دوك يستقلون عبارة بينه كوي إلى شبه الجزيرة، ولكن منذ عدة أشهر توقفت العبارة عن العمل مؤقتًا.

ومع ذلك، فقد تغير الوضع الاجتماعي والاقتصادي للتنمية في المدينة كثيرًا مقارنة بوقت الموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة بينه كوي - ثانه دا الحضرية الجديدة.

زاوية من Binh Quoi - شبه جزيرة ثانه دا

لذلك، في يونيو 2024، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه القرار رقم 2141/2024 بالموافقة على مهمة موضوع "المسابقة الدولية للأفكار التخطيطية والمعمارية لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا، مدينة هو تشي منه".

صورة متناقضة بين شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا والمنطقة الحضرية الحديثة الصاخبة عبر نهر سايجون.

فيما يتعلق بأسباب الاختيار، أكدت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه أن مشروع المنطقة الحضرية الجديدة بينه كوي - ثانه دا خضع لسنوات طويلة من البحث والدعوة للاستثمار، إلا أن المشروع، وفقًا للمخطط المعتمد، يتميز بمساحة واسعة واستثمار إجمالي مرتفع، بالإضافة إلى تعقيد إجراءات التعويض وتطهير الموقع، مما أدى إلى تأخر تنفيذه لسنوات طويلة. وقد أثر هذا التأخير تأثيرًا بالغًا على حياة آلاف الأسر في شبه الجزيرة وحقوقها المشروعة.

تتمتع شبه الجزيرة الواقعة في قلب مدينة هوشي منه بجمال الريف البري على ضفاف النهر، وهو مختلف تمامًا عن ناطحات السحاب والمناطق السكنية الفاخرة ومنطقة الميناء الصاخبة على الجانب الآخر من نهر سايجون.

يشمل نطاق البحث شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا بأكملها، وجزء نهر سايغون، وبعض المناطق الواقعة على طول نهر سايغون (وخاصةً منطقة ترونغ ثو الحضرية) في مدينة ثو دوك ومنطقة بينه ثانه. يحدّ شرقًا شارع فو نجوين جياب، الطريق رقم 2، مدينة ثو دوك؛ ويحدّه غربًا الطريق السريع الوطني رقم 13، شارع شو فيت نغي تينه، شارع ديان بيان فو؛ ويحدّه جنوبًا شارع فو نجوين جياب؛ ويحدّه شمالًا شارع فام فان دونغ. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 1970 هكتارًا.

نطاق التخطيط هو شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا، الجناح 28، منطقة بينه ثانه بمساحة تبلغ حوالي 426 هكتارًا.

وتبلغ المساحة الطبيعية الإجمالية لمنطقة التخطيط حوالي 426 هكتارًا، أي ما يعادل 20.6% من المساحة الإجمالية لمنطقة بينه ثانه.

لا تزال شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا تضم ​​عددًا كبيرًا من الأشخاص الذين يملكون منازل وأراضي ويعيشون هناك حاليًا.

يبلغ عدد السكان الحالي في الدائرة 28 بمنطقة بينه ثانه 16,668 نسمة (بيانات السكان الحالية في عام 2020).

يتمركز السكان بكثافة عالية في مجموعات سكنية في الجناح الأول الواقع على طول شارع Binh Quoi، وهو شريط طويل وضيق من الأرض.

بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا أشغال عامة، ومدارس، وحدائق خضراء، ومباني دينية...

لا تزال معظم مساحة شبه الجزيرة عبارة عن أراضٍ زراعية غير مزروعة وغير مستغلة، منها حوالي 104.9 هكتار من الأراضي يتم إدارتها واستخدامها من قبل التعاونيات.

يتم استخدام معظم مساحة سطح المياه هنا كخدمة لبحيرة الصيد.

وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مؤخرًا على نتائج المسابقة، حيث قيّم مجلس المنافسة الخطة الفائزة بالجائزة الأولى بأنها متميزة، وتقترب من متطلبات المحتوى والتصميم التي ترغب بها مدينة هو تشي منه. وبناءً على ذلك، لا تزال شبه الجزيرة مساحة خضراء، ومسطحًا مائيًا، ورابطًا ثقافيًا، مع انفتاحها على نهر سايغون.

وبموجب المخطط الفائز، سيتم دمج شبكة من أنواع المساحات المفتوحة المميزة لتشكيل نظام منتزه مستمر يغطي أكثر من 200 هكتار.

أكد السيد ترونغ ترونغ كين، القائم بأعمال مدير إدارة التخطيط والعمارة في مدينة هو تشي منه (نائب مدير إدارة الإنشاءات حاليًا)، أن الخطة الفائزة بالجائزة الأولى قابلة للتنفيذ بشكل كبير. وسيتم دمج أفكار المحتوى المناسبة في مشروع التخطيط العام لمدينة هو تشي منه حتى عام ٢٠٤٠، مع رؤية تمتد حتى عام ٢٠٦٠.

وبعد موافقة رئيس الوزراء على مشروع التخطيط العام، ستقوم المدينة بتطوير تقسيم المناطق والتخطيط التفصيلي لتحقيق أفكار التخطيط لشبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا.

يتوقع سكان شبه الجزيرة أن تحقق المدينة قريبًا حلم شبه جزيرة بينه كوي - ثانه دا "اللؤلؤة". سينعمون بقيم جديدة ومستوى معيشة أفضل.

المصدر: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm