تستمر منطقة ثانه أواي في تعليق المزاد الثاني لـ 57 قطعة أرض

أعلنت شركة فيتنام للمزادات المساهمة مؤخرًا عن تعليق مزاد حقوق انتفاع 57 قطعة أرض في منطقة دام، قرية موك زا، بلدية كاو دونغ، مقاطعة ثانه أواي، هانوي (المرحلة الأولى) مؤقتًا. ويرجع ذلك إلى إصدار اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه أواي الخطاب الرسمي رقم 2421 بشأن التعليق المؤقت لمزاد حقوق انتفاع 114 قطعة أرض في بلدية كاو دونغ.

وبناءً على ذلك، سيتم استرداد رسوم الطلب المقدمة للعملاء الذين سجلوا للمشاركة في المزاد خلال يومي عمل من تاريخ هذا الإعلان.

وفيما يتعلق بهذه القطع الـ 57 من الأراضي، أعلنت شركة Truong Son Joint Stock Auction Company في وقت سابق (7 أغسطس) عن تعليق المزاد مؤقتًا لأن اللجنة الشعبية لمنطقة Thanh Oai أعادت تحديد السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي لـ 114 قطعة أرض في بلدية Cao Duong وفقًا للقرار رقم 46 بتاريخ 18 يوليو للجنة الشعبية لمدينة هانوي.

ومع ذلك، أعلنت شركة فيتنام للمزادات المشتركة في 16 أغسطس/آب عن إعادة تنظيم هذا المزاد، المقرر إجراؤه في صباح يوم 8 سبتمبر/أيلول.

تتراوح مساحات قطع الأراضي بين 74.63 مترًا مربعًا و134.69 مترًا مربعًا، وقد ارتفع سعرها الابتدائي إلى 8.8 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل 660 مليون دونج إلى ما يقارب 1.2 مليار دونج/قطعة. لذلك، يتعين على المشاركين في مزاد الأراضي دفع عربون بنسبة 20%، أي ما يعادل 131.3 مليون دونج إلى 237 مليون دونج. يُجرى المزاد على كل قطعة أرض بالاقتراع السري المباشر لمرة واحدة.

استقطب مزاد بيع 68 قطعة أرض في ثانه أواي في 10 أغسطس العديد من المستثمرين (الصورة: دونج تام).

في العاشر من أغسطس، نظمت منطقة ثانه أواي بنجاح مزادًا لـ 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي)، بمساحة تتراوح بين 60 و85 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 8.6 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع إلى 12.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. وقد استقطب المزاد 4600 طلب، ولم يستوفِ سوى 4201 طلب مؤهل من 1545 شخصًا.

تجدر الإشارة إلى أنه في نهاية المزاد، بلغ سعر قطعة الزاوية ذات أعلى سعر فائز نحو 100.5 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى بثماني مرات من سعر البداية. وتراوحت أسعار القطع العادية الفائزة بين 63 و80 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى من سعر البداية بما يتراوح بين 5 و6.4 مرات.

في 19 أغسطس، استمر مزاد 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04، بقرية لونغ خوك، التابعة لبلدية تيان ين، بمنطقة هواي دوك، هانوي، في جذب اهتمام ومشاركة العديد من الأشخاص. تراوحت مساحات قطع الأراضي التسع عشرة المعروضة للمزاد بين 74 و118 مترًا مربعًا. وكان السعر الابتدائي للمزاد 7.3 مليون دونج للمتر المربع، وتراوحت قيمة العربون بين 109 و172 مليون دونج للقطعة.

بعد مزادٍ استمرّ عشرين ساعة، بِيعَت تسع عشرة قطعة أرض بنجاح. وكان أعلى سعر فائز 133.3 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى بأكثر من 18 ضعفًا من السعر الابتدائي، بينما كان أقل سعر لقطعة أرض 91.3 مليون دونج/متر مربع، أي أعلى بـ 12.5 ضعفًا من السعر الابتدائي.

أثار كلا المزادين ضجةً واسعةً لدى الرأي العام، إذ كانت الأسعار الفائزة باهظةً للغاية. في الواقع، كانت الأسعار الفائزة أعلى بكثير من أسعار السوق الإقليمية.

بعد عدد من المزادات الأخيرة التي أظهرت علامات الحمى، أصدرت لجنة الشعب في هانوي وثيقة بشأن التفتيش والكشف والتعامل مع انتهاكات القانون المتعلقة بنتائج المزادات المرتفعة بشكل غير عادي لحقوق استخدام الأراضي في المدينة.

تشير الوثيقة بوضوح إلى أن المدينة شهدت مؤخرًا ظاهرة مزادات حقوق استخدام الأراضي بأسعار رابحة أعلى بكثير من السعر الابتدائي، كما هو الحال في منطقة ثانه أواي، حيث يزيد السعر بـ 7-8 مرات، وفي منطقة هواي دوك، يصل أعلى سعر إلى 18 مرة. ويمكن أن يؤثر هذا الارتفاع غير المعتاد في السعر الفائز على التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وبيئة الاستثمار والأعمال، وسوق الإسكان والعقارات.

لذلك، طلبت لجنة الشعب في هانوي من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة التنسيق فورًا مع الإدارات والفروع ذات الصلة وشرطة المدينة لتفتيش جميع مزادات الأراضي في منطقتي ثانه أواي وهواي دوك في الماضي القريب، والكشف الفوري عن أي انتهاكات للقانون والتعامل معها بحزم إن وجدت...

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm